Оба проекта регулярно оказываются в одном шорт-листе у наших покупателей. Ниже — сравнение Cohiba Villas Layan и Punyisa Bang Jo по ключевым параметрам и наш честный разбор, кому какой подходит.
Камерный клубный посёлок из 7–8 вилл у Лаяна с собственным теннисным кортом и управлением Elite Havens
43 виллы freehold в закрытом посёлке рядом с Банг Тао — большинство юнитов уже разобрано
| Cohiba Villas Layan | Punyisa Bang Jo | |
|---|---|---|
| Цена от | от ~$2 482 060 | от ~$2 365 433 |
| Район | Лаян | Банг Тао · Лагуна |
| Тип | Виллы | Виллы |
| Статус | Строится | Строится |
| Сдача | офф-план, ориентировочно конец 2026 (точная дата застройщиком не раскрыта) | январь 2026 |
| Форма владения | смешанная структура: leasehold + доля во freehold с опцией конвертации после сдачи — уточнять юридически | freehold |
| Пляж | Лаян, ~1,4–2,3 км | Банг Тао, ~4,8 км |
| Девелопер | AE Phuket (концепция и совладение — Christian Scherff) | M2 Plus |
| Вид на море | — | — |
| Пешком до моря | — | — |
| Арендная программа | ✓ | ✓ |
Вход ниже у Punyisa Bang Jo: от ~$2 365 433. Cohiba Villas Layan дороже, но сравнивать стоит цену за метр и стадию — запросите у нас расчёт по конкретным юнитам.
Оба проекта строятся — сравнивайте графики платежей, репутацию девелоперов и темп стройки. Пришлём фотоотчёты по обоим.
Правильный ответ зависит от вашей задачи: бюджет, цель (доходность или жизнь), горизонт. Напишите нам — сравним конкретные юниты этих проектов по цене за метр, видам и условиям, и честно скажем, что взять.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
