РАЙОН · ЮГ ПХУКЕТА

Чалонг (Chalong)

Хаб яхтинга и дайвинга, Big Buddha над заливом и самый практичный «жилой» район юга с лучшей ценой за квадратный метр.

Чем известен Чалонг

Чалонг — транспортное и морское сердце юга: от пирса уходят дайв-боты и туры на острова, вокруг залива — яхтенные стоянки и сервисы. Над районом возвышается 45-метровый Big Buddha, а главный храм острова Wat Chalong собирает паломников круглый год. Для жизни это практичный район: супермаркеты, спортзалы, школы — всё рядом и без курортных наценок.

Пляжи

Залив Чалонг — для яхт и лодок, не для купания: мелководье и пирсы. Купальные пляжи юга — Най Харн, Я Нуи и Раваи-«лодочный» — в 10–15 минутах. Взамен район даёт прямой выход в море: на острова Корал и Рача отсюда быстрее, чем с любого пляжа острова.

Инфраструктура рядом

Пирс Чалонг — дайвинг, туры, яхтенные стоянки
Wat Chalong и Big Buddha — главные достопримечательности острова
Муай-тай кэмпы мирового уровня (Tiger Muay Thai и соседи)
HomePro, Makro, Villa Market — бытовой пояс района
Chalong Hospital и клиники
Пхукет Таун и Central Phuket — 15–20 минут

Недвижимость в Чалонге

Чалонг — лучший на юге баланс цены и функции: кондо от ~$90 тыс., таунхаусы и виллы в глубине от ~$250 тыс. Покупатель — не турист, а житель: спортсмены, яхтсмены, семьи релокантов. Рынок менее спекулятивный, чем на побережье, зато устойчивый: спрос на аренду держит поток кэмпов и марины. Подборку лотов пришлём по запросу.

Сортировка

Поиск

Тип

Статус

Бюджет

♥ Избранное (0)Вид на мореПешком до моряАрендная программа

Показано объектов: 17

Объекты в районе

Проекты из нашего каталога в этом районе — цены застройщика, рассрочки, арендные программы.

Застройщик: VillaCarte GroupСдан

Чалонг · Виллы

La Vista Villas

Клубный комплекс из 9 вилл с видом на море на возвышенности Чалонга — собственный проект VillaCarte Group, 1-я очередь сдана

от $1 254 165Цены и условия →

Строится · 2027

Чалонг · Кондо-отель

Fantasea Chalong

Апарт-отель под управлением Wyndham рядом с торговым центром Robinson Lifestyle Chalong

от ~$84 530Цены и условия →

Строится · 2028

Чалонг · Кондо-отель

Aceller Hotel & Residence

Wellness-комплекс под управлением Wyndham Hotels & Resorts в Чалонге — самый доступный вход в районе

от ~$89 816Цены и условия →

Строится · 2028

Чалонг · Кондоминиум

Aura Condominium

Кондо на 241 юнит рядом с Чалонгом — доступный вход на юге острова с rental pool 70/30

от ~$90 159Цены и условия →

Сдан

Чалонг · Кондоминиум

NOON Village Tower

Готовый кондо-комплекс NOON Capital в Чалонге с историей эксплуатации с 2016 года

от ~$91 358Цены и условия →

Сдан

Чалонг · Виллы

Phirunda Villas

Семейный посёлок вилл в Чалонге со спа, сауной и детским клубом — без долгов у застройщика на земле и стройке

от ~$414 027Цены и условия →

Все объекты района (17) →

Арендный спрос

Круглогодичный долгосрочный спрос: студенты муай-тай кэмпов (недели и месяцы), команда и клиенты марины, семьи. Ставки скромнее пляжных районов, но простои минимальны, а операционная нагрузка ниже. Классический «кэшфлоу-район» для терпеливого инвестора.

ROI →

Разборы района в блоге

Район Равай →Пхукет Таун →

Частые вопросы о Чалонге

Есть ли в Чалонге пляж?

Купального пляжа нет — залив отдан лодкам и пирсу. До Най Харна и Я Нуи — 10–15 минут. Зато на острова Корал и Рача из Чалонга добираться быстрее всех на Пхукете.

Сколько стоит недвижимость в Чалонге?

Кондо — от ~$90 000, таунхаусы — от ~$180 000, виллы с бассейном — от ~$250 000–300 000. Это одни из самых доступных цен на юге при полной инфраструктуре.

Кто снимает жильё в Чалонге?

Студенты и тренеры муай-тай кэмпов, дайверы и яхтсмены, семьи релокантов. Долгосрочные контракты — основа рынка: загрузка ровная круглый год.

Кому подходит Чалонг?

Практичным покупателям: жить недорого и удобно, сдавать стабильно. Тем, кому важен пляж у порога, лучше смотреть Най Харн или западное побережье.

Связаться

Подобрать объект в этом районе

Пришлём подборку проектов района под ваш бюджет: цены застройщика, рассрочки, арендные программы.

Telegram WhatsApp E-mail

PDF

Уходите без сметы?

Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.

Скачать смету (PDF)Написать в WhatsApp