Одиннадцать километров дикого пляжа под защитой национального парка: резорт-анклав для тех, кому нужен океан без людей — и аэропорт в 12 минутах.
Май Као — самый длинный и самый пустой пляж Пхукета: 11 км песка на север от аэропорта, большая часть — в границах национального парка Сиринат, где запрещена плотная застройка. Сюда десятилетиями приходят откладывать яйца морские черепахи. Вдоль пляжа — цепочка флагманских резортов (JW Marriott, Anantara, Sala) и малоэтажные резиденции. Формат района — «остров на острове»: полная тишина при аэропорте в 12 минутах.
Май Као — бесконечная полоса песка, где даже в пик сезона можно идти километр до ближайшего человека. Море глубокое, с течениями — купание аккуратное, по флагам. У южного края — знаменитая точка споттинга самолётов у полосы аэропорта. Дальше на юг — Най Янг с его казуариновой рощей.
Предложение штучное: ограничения нацпарка исключают массовую застройку, поэтому рынок — это малоэтажные кондо-резиденции у резортов (от ~$150 тыс.) и виллы на границе парка. Дефицит предложения — структурный: новых крупных проектов здесь не будет физически, что защищает цены. Подборку актуальных лотов пришлём по запросу.
Проекты из нашего каталога в этом районе — цены застройщика, рассрочки, арендные программы.
Готовый кондо-отель на Май Као, самом длинном пляже Пхукета — сдан с 2021 года
Готовый кондо-отель на 342 юнита в 500 метрах от пляжа Май Као — сдан с 2019 года
Смешанный комплекс на собственной береговой линии Май Кхао — 70% территории под естественным ландшафтом
Аудитория — гости флагманских резортов, транзитные путешественники и «тихие» зимовщики. Юниты в резорт-комплексах работают через отельные программы аренды со стабильной сезонной загрузкой. Отдельный плюс — аэропорт: район любят экипажи и частые командировочные.
ROI →Район Най Янг →Район Най Тон →
Полоса ориентирована с запада на восток: жилые зоны Май Као лежат в стороне от глиссады, и шум заметен только у самого южного края пляжа — там, где споттеры специально ловят самолёты.
Кондо в резиденциях у резортов — от ~$150 000–200 000, виллы — от ~$400 000. Предложение ограничено нацпарком, поэтому выбор всегда узкий.
Да, но осторожно: море глубже и «серьёзнее», чем на юге, в низкий сезон — течения. Семьи с детьми чаще пользуются бассейнами резортов и лагуной аквапарка.
Ценителям уединения и природы, частым путешественникам (аэропорт — 12 минут) и инвесторам в резорт-юниты с отельным управлением.
