РАЙОН · ЗАПАДНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ

Ката (Kata)

Два пляжа-близнеца, сёрф-школы и уютный курортный посёлок: самый «живой» район юго-запада без хаоса Патонга.

Чем известна Ката

Ката — компактный курортный посёлок вокруг двух бухт: основной Ката и камерной Ката Ной за мысом. Летом здесь главная сёрф-точка острова, зимой — спокойное семейное море. В районе плотная «прогулочная» инфраструктура: рестораны, кафе, маленькие отели. Выше по склону — видовые кондо и виллы с панорамой Андаманского моря и знаменитая смотровая на три бухты.

Пляжи

Ката — около 1,5 км песка с пологим входом; северный край у островка Ко Пу любят снорклеры. Ката Ной — тихая «приватная» бухта за холмом с отелем Katathani. В низкий сезон обе бухты собирают сёрферов: работают школы и прокаты. Смотровая Karon Viewpoint — 10 минут вверх по дороге.

Инфраструктура рядом

Сёрф-школы и прокаты на основном пляже (май–октябрь)
Рестораны Kata Night Plaza и улицы Thai Now
Karon Viewpoint — 10 минут
Динопарк и семейные развлечения Карона — 5 минут
Чалонг с мариной и Big Buddha — 15–20 минут
Госпитали: Chalong Hospital 15 мин, Bangkok Siriroj ≈25 мин

Недвижимость в Ката

Рынок Ката — видовые кондо на склонах (от ~$120–150 тыс.) и виллы на холмах между Ката и Найхарном. Земли у пляжа нет — новые проекты поднимаются выше по склону, выигрывая панорамой. Сёрф-сезон даёт району редкое преимущество: спрос на аренду не проваливается летом так глубоко, как в среднем по острову. Подборку объектов пришлём по запросу.

Сортировка

Поиск

Тип

Статус

Бюджет

♥ Избранное (0)Вид на мореПешком до моряАрендная программа

Показано объектов: 9

Объекты в районе

Проекты из нашего каталога в этом районе — цены застройщика, рассрочки, арендные программы.

Строится · 2027

Ката · Кондоминиум

The Title Katabello

Крупный офф-план кондо The Title у пляжа Ката — 760 юнитов, более 20 удобств, сдача ориентировочно в 2027

от ~$144 849Цены и условия →

Строится · 2027

Ката · Кондоминиум

So Origin Kata

Компактный кондо от Origin Property в 950 м от Каты — доступ сразу к двум пляжам

от ~$139 089Цены и условия →

Сдан

Ката · Виллы

Katamanda

Сданный вилловый комплекс на холме между Ката Ной и Кароном — с историей эксплуатации с 2003 года

от ~$854 689Цены и условия →

Сдан

Ката · Виллы

Kata Rocks

Отмеченные наградами виллы на мысе между Катой и Ката Ной, сдан с 2014 года

от ~$2 300 000Цены и условия →

Строится · 2026

Ката · Виллы

Aurora Villas

Клубный посёлок из 8 вилл по проекту архитектурного бюро Kerry Hill на холме над Катой

от ~$2 960 895Цены и условия →

The Balance By the Beach — Кондоминиум, Ката

Строится · 2027

Ката · Кондоминиум

The Balance By the Beach

Компактный бутик-кондо на 94 юнита в 1 км от пляжа Ката — арендный пул 80/20 в пользу владельца

от ~$159 660Цены и условия →

Все объекты района (9) →

Арендный спрос

Двухсезонная модель: зимой — семьи и зимовщики, летом — сёрферы и цифровые кочевники на длинные стеи. Это сглаживает сезонность: годовая загрузка хорошо управляемых юнитов выше, чем у чисто «зимних» районов. Лучше всего работают юниты с видом и в пешей доступности пляжа.

ROI →

Разборы района в блоге

Район Карон →Район Най Харн →

Сравнить с соседними районами

Ката или Карон

Частые вопросы о Ката

Чем Ката отличается от Карона?

Ката компактнее и «живее»: плотный посёлок, кафе, сёрф-сцена. Карон — простор и длинный пляж. Между ними 5 минут: многие живут в одном районе, а пляж выбирают под настроение.

Сколько стоит недвижимость в Ката?

Кондо — от ~$120 000–150 000, видовые юниты — от ~$200 000, виллы на холмах — от ~$450 000. Предложение ограничено рельефом: видовые лоты уходят быстро.

Правда ли, что летом в Ката волны?

Да, с мая по октябрь Ката — главный сёрф-спот Пхукета: волны 1–2 метра, работают школы. Купаться можно по флагам; для спокойного моря летом выбирают восточное побережье.

Кому подходит Ката?

Молодой аудитории и семьям, которым нужна «живая» курортная среда без Патонга; инвесторам — под круглогодичную сдачу за счёт сёрф-сезона.

Связаться

Подобрать объект в этом районе

Пришлём подборку проектов района под ваш бюджет: цены застройщика, рассрочки, арендные программы.

Telegram WhatsApp E-mail

PDF

Уходите без сметы?

Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.

Скачать смету (PDF)Написать в WhatsApp