Экспатская столица юга: жизнь у моря без «курортности» — сифуд-маркет, длиннохвостые лодки и ритм настоящего Пхукета.
Равай — самый «жилой» район юга: здесь селятся те, кто переехал на Пхукет насовсем. Вдоль моря — прогулочная набережная с лодками и знаменитый рынок морепродуктов, в глубине — виллы в зелени, кафе, спортзалы и муай-тай кэмпы. Сам пляж Равая — для лодок и заката, купаться ездят на Най Харн и Я Нуи в 5–10 минутах. Взамен район даёт настоящую, а не сезонную жизнь.
Пляж Равай — «рабочая» гавань лонгтейлов с видом на острова; отсюда стартуют лодки на Корал и Рачу. Купаются на соседних Най Харне и Я Нуи (5–10 минут) или на пляжах островов — 20 минут по воде. Мыс Промтеп с смотровой — между Раваем и Най Харном.
Равай — рынок «для жизни»: виллы с бассейнами в глубине района и новые кондо-проекты умного формата. Вход в новостройку — от ~$128 500; виллы среднего сегмента $350–700 тыс. Цены на 20–40% ниже западного побережья при полной круглогодичной инфраструктуре — за это район и любят релоканты.
Проекты из нашего каталога в этом районе — цены застройщика, рассрочки, арендные программы.
Кондо в районе Сайюан на юге Пхукета с полным сервисом аренды — от ~$105 652
Вторая очередь Babylon Sky Garden в Раваи: 49 юнитов, скайгарден 500 м² на крыше, ~250 м до моря
Кондо на холме в Раваи с бассейном на крыше и видом на море
Опора рынка — долгосрочная аренда: релоканты, спортсмены муай-тай кэмпов, удалёнщики. Ставки ниже «пляжных» районов, но загрузка ровная круглый год и почти без сезонных провалов. Краткосрочный сегмент подпитывают зимовщики и близость Най Харна.
ROI →Район Най Харн →Район Чалонг →
Сам пляж Равая — гавань лодок, для купания не подходит. Ближайшие купальные пляжи — Най Харн и Я Нуи в 5–10 минутах; многие считают это честной платой за «жилой» характер района.
Кондо — от ~$128 500 (например, VIP Space Odyssey), виллы с бассейном — от ~$350 000. За бюджет виллы западного побережья здесь можно взять дом заметно просторнее.
Долгосрочная: релоканты и спортсмены снимают на месяцы и годы, обеспечивая ровную загрузку. Доходность 6–8% чистыми при минимальной операционной нагрузке.
Тем, кто переезжает жить, а не отдыхать: цифровым кочевникам, спортсменам, семьям на зимовке. Инвестору — под долгосрочную сдачу растущему потоку релокантов.
