РАЙОН · ПІВДЕНЬ ПХУКЕТА
Равай (Rawai)
Експатська столиця півдня: життя біля моря без «курортності» — сіфуд-маркет, довгохвості човни та ритм справжнього Пхукета.
Експатська столиця півдня: життя біля моря без «курортності» — сіфуд-маркет, довгохвості човни та ритм справжнього Пхукета.
Равай — найбільш «житловий» район півдня: тут селяться ті, хто переїхав на Пхукет назавжди. Уздовж моря — прогулянкова набережна з човнами та знаменитий ринок морепродуктів, у глибині — вілли в зелені, кафе, спортзали та муай-тай кемпи. Сам пляж Равая — для човнів і заходу сонця, купатися їздять на Най Харн і Я Нуї за 5–10 хвилин. Натомість район дає справжнє, а не сезонне життя.
Пляж Равай — «робоча» гавань лонгтейлів із видом на острови; звідси стартують човни на Корал і Рачу. Купаються на сусідніх Най Харні та Я Нуї (5–10 хвилин) або на пляжах островів — 20 хвилин по воді. Мис Промтеп з оглядовим майданчиком — між Раваєм і Най Харном.
Равай — ринок «для життя»: вілли з басейнами в глибині району та нові кондо-проєкти розумного формату. Вхід у новобудову — від ~$128 500; вілли середнього сегмента $350–700 тис. Ціни на 20–40% нижчі за західне узбережжя за повної цілорічної інфраструктури — за це район і люблять релоканти.
Проєкти з нашого каталогу в цьому районі — ціни забудовника, розстрочки, орендні програми.
Камерний посьолок із 7 вілл і таунхаусів у Раваї — вже зданий, нагорода Dot Property 2024
Великий кондо-проєкт півдня острова: студії та 1–2BR між Най Харном і Раваї, за 2 км від мису Промтеп
210 юнітів за 400 метрів від пляжу Раваї — новий проєкт бренду The Title
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Флагманське готове кондо The Title біля пляжу Раваі — перший проєкт лінійки, три фази здано у 2014–2018
Готовий кондо-комплекс за 550 м від пляжу Раваї — майже розпроданий
Опора ринку — довгострокова оренда: релоканти, спортсмени муай-тай кемпів, віддаленники. Ставки нижчі за «пляжні» райони, але завантаження рівне цілий рік і майже без сезонних провалів. Короткостроковий сегмент підживлюють зимівники та близькість Най Харна.
ROI →Район Най Харн →Район Чалонг →
Сам пляж Равая — гавань човнів, для купання не підходить. Найближчі купальні пляжі — Най Харн і Я Нуї за 5–10 хвилин; багато хто вважає це чесною платою за «житловий» характер району.
Кондо — від ~$128 500 (наприклад, VIP Space Odyssey), вілли з басейном — від ~$350 000. За бюджет вілли західного узбережжя тут можна взяти будинок помітно просторіший.
Довгострокова: релоканти та спортсмени знімають на місяці й роки, забезпечуючи рівне завантаження. Дохідність 6–8% чистими за мінімального операційного навантаження.
Тим, хто переїжджає жити, а не відпочивати: цифровим кочівникам, спортсменам, сімʼям на зимівлі. Інвестору — під довгострокову здачу зростаючому потоку релокантів.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.