Райони Пхукета: де купувати нерухомість
Острів невеликий, але різниця між районами більша, ніж між країнами: ціна метра на західному узбережжі та на півдні відрізняється в рази, а орендний попит — ще сильніше. Нижче — зведена таблиця по всіх районах з нашого каталогу і докладний гід на кожен.
Ціни по районах
| Район | Проєктів | Медіана входу | Медіана $/м² |
|---|---|---|---|
| Сурін (Surin) | 5 | $453 050 | $5 826 |
| Лаян (Layan Beach) | 23 | $520 856 | $5 108 |
| Пак Лок · мис Яму (Pa Klok) | 4 | $7 724 319 | $4 715 |
| Камала (Kamala) | 17 | $416 960 | $4 555 |
| Карон (Karon) | 9 | $130 215 | $4 340 |
| Панва (Cape Panwa) | 6 | $3 263 607 | $4 239 |
| Ката (Kata) | 9 | $326 488 | $4 143 |
| Банг Тао (Bang Tao) | 128 | $652 556 | $3 496 |
| Най Харн (Nai Harn) | 17 | $239 639 | $3 395 |
| Най Янг (Nai Yang) | 15 | $399 058 | $3 359 |
| Равай (Rawai) | 30 | $196 366 | $3 336 |
| Най Тон (Nai Thon) | 8 | $857 438 | $2 576 |
| Ко Кео (Ko Kaew) | 8 | $899 467 | $2 558 |
| Чалонг (Chalong) | 16 | $561 637 | $2 472 |
| Тхаланг (Thalang) | 25 | $766 521 | $2 298 |
| Май Као (Mai Khao) | 8 | $471 995 | $2 287 |
| Патонг (Patong) | 3 | $178 484 | — |
| Пхукет Таун (Phuket Town) | 1 | $2 230 230 | — |
Рахується за нашим каталогом проєктів Пхукета. Медіана $/м² показується лише там, де вистачає спостережень; прочерк означає, що вибірка мала, а не що район дешевий. Колонка «проєктів» — скільки обʼєктів району брало участь у розрахунку.
Гіди по районах
Тиха «зелена» північ узбережжя Банг Тао: національний парк, найкращі заходи сонця острова та найобговорюваніші новобудови Пхукета.
8 кілометрів пляжу, Laguna Phuket і головна гастрономічна вулиця острова: район, де сформувався преміальний ринок Пхукета.
Камерний преміум-анклав між Банг Тао та Камалою: короткий «домашній» пляж, пагорби з видовими віллами та одна з найдорожчих прибережних смуг острова.
Спокійна сімейна бухта з «милею мільйонерів» на південних скелях: брендовані резиденції, західні краєвиди та 10 хвилин до Патонга.
Туристична столиця Пхукета: 3 км пляжу, Bangla Road, торгові центри та найємніший ринок короткострокової оренди на острові.
Трикілометровий «співаючий» пляж і розмірений сімейний курорт між гамірним Патонгом і молодіжною Ката.
Два пляжі-близнюки, серф-школи та затишне курортне селище: найбільш «живий» район південного заходу без хаосу Патонга.
Бухта, яку рік за роком називають найкращим пляжем Пхукета: бірюзова вода, озеро за пляжем і зелені пагорби без висотної забудови.
Експатська столиця півдня: життя біля моря без «курортності» — сіфуд-маркет, довгохвості човни та ритм справжнього Пхукета.
Хаб яхтингу та дайвінгу, Big Buddha над затокою і найпрактичніший «житловий» район півдня з найкращою ціною за квадратний метр.
Тихий мис на південному сході: закрита від хвиль акваторія, краєвиди на затоку та острів Лон — сторона острова для тих, хто тут живе, а не відпочиває.
Марина-район східного узбережжя: Boat Lagoon, Royal Phuket Marina і школа BISP — центр «човнового» та сімейного життя острова.
Зелена середина острова: спортивний кластер Thanyapura, школа UWC і нові селища вілл за ціною на третину нижчою від прибережних.
Східний берег із краєвидами на вапнякові острови затоки Пханг Нга: мис Яму, марина Ао По та вілли «для своїх» подалі від туристичних потоків.
Справжнє місто на курортному острові: сино-португальський старий квартал, найкращі госпіталі та школи — і найдоступніші квадратні метри Пхукета.
Одинадцять кілометрів дикого пляжу під захистом національного парку: резорт-анклав для тих, кому потрібен океан без людей — і аеропорт за 12 хвилин.
Пляжне селище в тіні казуарин біля національного парку: локальний ритм, найкращі в окрузі ціни на новобудови та аеропорт за 10 хвилин.
Кілометрова бухта, схована між зеленими мисами: найусамітненіший купальний пляж північного заходу — і одні з найдоступніших новобудов узбережжя.
Не впевнені, який район ваш?
Опишіть мету — жити, здавати чи перепродати — і бюджет. Підберемо район під сценарій, а не під гарну картинку, і покажемо проєкти з актуальними цінами забудовника.
Підібрати район