RUUAEN
Layan Verde
Пляж Лаян, Пхукет · здача 2028

Layan Verde

Автономний приморський еко-квартал за 700 м від пляжу Лаян

Отримати актуальні ціниРозрахувати дохідність
від $224 776
774
резиденції
7,5 га
територія
2028
здача
700 м
до пляжу
Про проєкт

Layan Verde — самодостатній приморський квартал із біонічною архітектурою, лагунними басейнами й власною інфраструктурою. Флагманський проєкт VillaCarte Group біля одного з найчистіших пляжів острова.

Візуалізації проєкту
Юніт від

Студія B4-319

Площа36,18 м²
ВидНа басейн
Форма власностіLeasehold
Ціна$224 776
З меблевим пакетом$235 650

Актуально на дату публікації; фінальні умови за прайс-листом на момент звернення.

Розстрочка
Резервація200 000 THB
Схема 35%35% + 5 платежів по 13% кожні 6 міс
Схема 50%50% + 5 платежів по 10% кожні 6 міс
100% оплатаза 14 днів
Збори та обслуговування
Фонд капремонту (sinking fund)850 THB/м² одноразово
Реєстрація leasehold1,1% від вартості, на 30 років
Спільні зони (common area)85 THB/м²/міс
Дохідність

Програма управління орендою (пул): власник отримує чисту дохідність ~8–10% річних (60% чистого прибутку пулу, управління — 40%). Розстрочка на стадії будівництва підвищує ефективну дохідність на вкладений капітал.

Відкрити калькулятор дохідності
Повний огляд проєкту в блозі →
Підбір юніта

Отримайте актуальні ціни й наявність

Надішлю актуальний прайс-лист, доступні юніти й розрахунок дохідності за цим проєктом — як авторизований партнер VillaCarte Group.

TelegramWhatsAppЗаписатися на дзвінокInstagram

Надсилаючи форму, ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності

Часті запитання

Скільки коштує найдешевший юніт у Layan Verde?

Студія B4-319, 36,18 м², leasehold — $224 776 ($235 650 з меблевим пакетом). Актуальні ціни й наявність уточнюйте — частина юнітів уже заброньована.

Коли здача Layan Verde?

Здача проєкту запланована на 2028 рік. Оплата йде за розстрочкою, привʼязаною до етапів будівництва.

Freehold чи leasehold?

Доступні обидва варіанти в межах іноземної квоти. Leasehold дає гнучкіший вхід і зазвичай переводиться у freehold пізніше, поки є квота.

Яка дохідність оренди?

За пул-моделлю власник отримує чисту дохідність ~8–10% річних (60% чистого прибутку пулу). Точна цифра залежить від юніта.