लयान बीच से 700 मीटर दूर वह घर जो आपके लिए कमाता है: प्रबंधन Dusit International, मालिक को सालाना 8–10% शुद्ध
हर महीने प्रोजेक्ट के कुछ यूनिट तुलनीय यूनिट्स से कम कीमत पर आते हैं। हर महीने की पहली तारीख़ को सूची नई कीमतों पर दोबारा बनती है — वही लेआउट आज से महँगा हो जाता है।
मौजूदा चयन इस महीने के अंत तक मान्य है।
Layan Verde एक आत्मनिर्भर समुद्रतटीय डिस्ट्रिक्ट है — बायोनिक वास्तुकला, लैगून पूल और अपना इंफ्रास्ट्रक्चर। यह VillaCarte Group का फ्लैगशिप प्रोजेक्ट है, जो द्वीप के सबसे साफ़ बीचों में से एक के पास स्थित है।
द्वीप का नया आकर्षण केंद्र और फुकेत का प्रतीक
डिज़ाइन विश्वप्रसिद्ध वास्तुकला ब्यूरो Dewan (दुबई) का है: टैरेस वाली संरचना पहाड़ी की ढलान का अनुसरण करती है, ऑर्गेनिक बहती हुई फ़साड प्राकृतिक आकृतियों को आगे बढ़ाते हैं, जबकि वर्टिकल ग्रीनिंग और पैनोरमिक ग्लेज़िंग घर और जंगल के बीच की सीमा मिटा देते हैं। लैंडस्केप डिज़ाइन में 10 से अधिक ज़ोन हैं, जहाँ प्रकृति और इंसान एक हो जाते हैं।
प्रोजेक्ट के 40% से अधिक क्षेत्र में आंतरिक इंफ्रास्ट्रक्चर है: होटल, रेस्तराँ, स्पा, स्पोर्ट्स और किड्स ज़ोन। नक़्शे पर किसी बिल्डिंग को टैप करें और उसका उद्देश्य व सुविधाएँ देखें।
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बांग ताओ क्षेत्र में लयान बीच तक दो मिनट। उत्तरी सीमा के पार सिरिनात नेशनल पार्क है, Boat Avenue और Laguna Phuket 10–12 मिनट पर, हवाई अड्डा लगभग 25 मिनट पर।
लयान की पहाड़ियों से बांग ताओ खाड़ी का दृश्य
स्टूडियो से पेंटहाउस तक 80+ लेआउट। हर अपार्टमेंट टर्नकी दिया जाता है: प्रीमियम फ़र्नीचर पैकेज, उपकरण, स्मार्ट होम। कीमतें 01.09.2026 की प्राइस लिस्ट के अनुसार।
Dusit International द्वारा प्रबंधित · 10 बिल्डिंग · 681 अपार्टमेंट · पूर्णता दिसंबर 2028
5* होटल द्वारा प्रबंधित · 5 बिल्डिंग · 93 अपार्टमेंट · समुद्र के दृश्य
प्रबंधन कंपनी अपार्टमेंट्स को पूल में समूहित करती है और लागत व मुनाफ़े को मालिकों के बीच बराबर अनुपात में बाँटती है। वित्त विभाग पूरी रिपोर्टिंग और नियमित भुगतान देता है।
अनुबंध में मालिक के लिए साल के 30 दिन (मई–अक्टूबर) आरक्षित रहते हैं — अपने, परिवार या दोस्तों के लिए।
एक ही प्रकार के अपार्टमेंट एक पूल में रखे जाते हैं: सभी स्टूडियो एक पूल में, वन-बेडरूम दूसरे में। लागत और आय हर पूल के भीतर बाँटी जाती है।
हर रिपोर्टिंग अवधि के अंत में कंपनी हर पूल का शुद्ध मुनाफ़ा निकालती है, पूरी रिपोर्ट देती है और 60% मालिकों को हस्तांतरित करती है।
डेवलपर की ओर से विशिष्ट यूनिट्स के लिए नमूना गणना (प्राइस लिस्ट 01.09.2026)। यह ऑफ़र नहीं है: वास्तविक यील्ड यूनिट, दृश्य और सीज़न पर निर्भर करती है।
रेंटल मैनेजमेंट पूल: मालिक को सालाना ~8–10% शुद्ध यील्ड मिलती है (पूल के शुद्ध मुनाफ़े का 60%, 40% प्रबंधन को)। निर्माण-चरण की किश्तें निवेशित पूँजी पर प्रभावी यील्ड बढ़ाती हैं।
by handover in December 2028
अनुमानित गणना: यील्ड और रेंटल मॉडल प्रोजेक्ट, यूनिट और प्रबंधन कार्यक्रम पर निर्भर करते हैं। किसी विशिष्ट यूनिट के लिए सटीक गणना अनुरोध पर भेजेंगे।
Growth during construction is VillaCarte’s own forecast for its own project, not a contractual commitment. Rent starts at handover: the unit earns nothing before that.
VillaCarte Group के प्रोजेक्ट्स के अधिकृत सेल्स पार्टनर के रूप में मैं आपको इस प्रोजेक्ट की मौजूदा प्राइस लिस्ट, उपलब्ध यूनिट और यील्ड की गणना भेजूँगा।
01.09.2026 की प्राइस लिस्ट के अनुसार — 36.2 म² से प्रीमियम स्टूडियो, 7,833,125 THB ($235,995)। कीमतें लगातार बढ़ रही हैं: बिक्री शुरू होने पर स्टूडियो $224,776 का था, 01.07.2026 की प्राइस लिस्ट में $228,838; उपलब्धता की पुष्टि कर लें — एंट्री यूनिट सबसे पहले बिकती हैं।
हैंडओवर दिसंबर 2028 के लिए नियोजित है। भुगतान निर्माण चरणों से जुड़ी किश्तों में होता है।
विदेशी कोटा के भीतर दोनों विकल्प उपलब्ध हैं। लीजहोल्ड में प्रवेश अधिक लचीला होता है और कोटा रहते हुए आमतौर पर बाद में फ्रीहोल्ड में बदला जा सकता है।
पूल मॉडल में मालिक को सालाना ~8–10% शुद्ध यील्ड मिलती है (पूल के शुद्ध मुनाफ़े का 60%)। सटीक आँकड़ा यूनिट पर निर्भर करता है।
PDF ले जाइए: डेवलपर कीमतें, एकमुश्त शुल्क, मालिक के खर्च और शुद्ध यील्ड — मौजूदा प्राइस लिस्ट पर आधारित। या WhatsApp पर लिखें, हम 15 मिनट में जवाब देते हैं।
