شقة على بعد 700 متر من شاطئ لايان تعمل بدلاً عنك: بإدارة Dusit International، وعائد صافٍ للمالك 8–10%
كل شهر تُطرح بعض وحدات المشروع بسعر أقل من نظيراتها. وفي أول الشهر تُعاد صياغة القائمة بأسعار جديدة — فالمخطط نفسه يصبح أغلى مما هو عليه اليوم.
هذه المجموعة سارية حتى نهاية الشهر الحالي.
Layan Verde حي ساحلي متكامل بعمارة بيونية وبرك على شكل بحيرات وبنية تحتية خاصة به. المشروع الرئيسي لمجموعة VillaCarte Group قرب واحد من أنظف شواطئ الجزيرة.
مركز جذب جديد للجزيرة ورمز لبوكيت
صمّمه مكتب Dewan العالمي للعمارة (دبي): البناء المدرّج يتبع انحدار التل، والواجهات العضوية الانسيابية تكمل الأشكال الطبيعية، بينما يذيب التشجير العمودي والزجاج البانورامي الحدّ بين المسكن والغابة. يضم التصميم الطبيعي أكثر من 10 مناطق تتوحد فيها الطبيعة والإنسان.
أكثر من 40% من مساحة المشروع بنية تحتية داخلية: فنادق ومطاعم ومنتجعات صحية ومناطق رياضية وللأطفال. اضغط على أي مبنى في الخريطة لمعرفة وظيفته ومرافقه.
اسحب الخريطة للاستكشاف
اختر مبنى على الخريطة
دقيقتان إلى شاطئ لايان في منطقة بانغ تاو. حديقة سيرينات الوطنية خلف الحدّ الشمالي، وBoat Avenue وLaguna Phuket على بعد 10–12 دقيقة، والمطار نحو 25 دقيقة.
إطلالة من تلال لايان على خليج بانغ تاو
أكثر من 80 مخططاً من الاستوديو إلى البنتهاوس. تُسلَّم كل شقة جاهزة للسكن: أثاث فاخر وأجهزة ونظام Smart Home. الأسعار وفق قائمة 01.09.2026.
بإدارة Dusit International · 10 مبانٍ · 681 شقة · الإنجاز في ديسمبر 2028
بإدارة فندق 5* · 5 مبانٍ · 93 شقة · إطلالات بحرية
تجمع شركة الإدارة الشقق في صناديق مشتركة وتوزّع التكاليف والأرباح بين الملّاك بنسب متساوية. ويقدّم القسم المالي تقارير كاملة ودفعات منتظمة.
يحفظ العقد للمالك 30 يوماً في السنة (مايو–أكتوبر) لنفسه أو لعائلته أو لأصدقائه.
تُجمع الشقق المتماثلة معاً: كل الاستوديوهات في صندوق، وشقق الغرفة الواحدة في آخر. وتُقسَّم التكاليف والإيرادات داخل كل صندوق.
في نهاية كل فترة تقرير تحتسب الشركة صافي ربح كل صندوق، وتقدّم تقريراً كاملاً وتحوّل 60% إلى الملّاك.
حساب توضيحي من المطوّر لوحدات محددة (قائمة أسعار 01.09.2026). ليس عرضاً ملزماً: العائد الفعلي يعتمد على الوحدة والإطلالة والموسم.
صندوق إدارة التأجير: يحصل المالك على عائد صافٍ نحو 8–10% سنوياً (60% من صافي ربح الصندوق، و40% للإدارة). ويرفع التقسيط أثناء البناء العائد الفعلي على رأس المال المستثمر.
by handover in December 2028
حساب تقريبي: يعتمد العائد ونموذج التأجير على المشروع والوحدة وبرنامج الإدارة. نرسل حساباً دقيقاً لوحدة محددة عند الطلب.
Growth during construction is VillaCarte’s own forecast for its own project, not a contractual commitment. Rent starts at handover: the unit earns nothing before that.
سأرسل لك قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وحساب العائد لهذا المشروع — بصفتي شريك مبيعات معتمد لمشاريع VillaCarte Group.
وفق قائمة أسعار 01.09.2026 — استوديو Premium من 36.2 م² بسعر 7,833,125 THB ($235,995). الأسعار في ارتفاع مستمر: عند انطلاق البيع كان الاستوديو بـ $224,776، ووفق قائمة 01.07.2026 — $228,838؛ يُنصح بتأكيد التوفر، فوحدات الدخول تُباع أولاً.
التسليم مخطط له في ديسمبر 2028. ويتم الدفع بالتقسيط المرتبط بمراحل البناء.
الخياران متاحان ضمن حصة الأجانب. الإيجار طويل الأمد يمنح دخولاً أكثر مرونة ويمكن عادةً تحويله لاحقاً إلى تملك حر ما دامت الحصة متاحة.
ضمن نموذج الصندوق يحصل المالك على عائد صافٍ نحو 8–10% سنوياً (60% من صافي ربح الصندوق). ويعتمد الرقم الدقيق على الوحدة.
خذ ملف PDF: أسعار المطوّر، والرسوم لمرة واحدة، ومصاريف المالك، والعائد الصافي — وفق قائمة الأسعار الحالية. أو راسلنا على WhatsApp، ونرد خلال 15 دقيقة.
