Layan Plajı’na 700 m mesafede, kendi kendine yeten bir sahil eko-bölgesi
Every month a set of units in the project is released below the price of comparable ones. On the 1st the list is rebuilt at the new prices — the same layout costs more than it does today.
The current list is valid until the end of this month.
Layan Verde; biyonik mimarisi, lagün havuzları ve kendi altyapısıyla kendi kendine yeten bir sahil bölgesidir. VillaCarte Group’un, adanın en temiz plajlarından birinin yanındaki amiral gemisi projesi.
Adanın yeni çekim merkezi ve Phuket’in simgesi
Dünyaca ünlü Dewan mimarlık ofisi (Dubai) tarafından tasarlandı: teraslı yapılaşma yamacın eğimini izliyor, organik akışkan cepheler doğal formları sürdürüyor; dikey yeşillendirme ve panoramik cam cepheler ise ev ile orman arasındaki sınırı ortadan kaldırıyor. Peyzaj tasarımında doğa ile insanın bütünleştiği 10’dan fazla alan bulunuyor.
Proje alanının %40’ından fazlası iç altyapıya ayrılmıştır: oteller, restoranlar, spa merkezleri, spor ve çocuk alanları. Haritada bir binaya dokunarak işlevini ve olanaklarını görebilirsiniz.
Keşfetmek için haritayı sürükleyin
Haritadan bir bina seçin
Bang Tao bölgesindeki Layan plajına iki dakika. Kuzey sınırının hemen ötesinde Sirinat Ulusal Parkı yer alıyor; Boat Avenue ve Laguna Phuket 10–12 dakika, havalimanı yaklaşık 25 dakika mesafede.
Layan tepelerinden Bang Tao koyu manzarası
Stüdyodan çatı katı dairelerine 80’den fazla plan tipi. Her daire anahtar teslim sunulur: premium mobilya paketi, beyaz eşya, Smart Home. Fiyatlar 01.09.2026 tarihli fiyat listesine göredir.
Dusit International yönetiminde · 10 bina · 681 daire · tamamlanma Aralık 2028
5* otel yönetiminde · 5 bina · 93 daire · deniz manzarası
Yönetim şirketi daireleri havuzlarda gruplandırır; giderler ve kâr, mal sahipleri arasında eşit oranlarda paylaşılır. Finans departmanı eksiksiz raporlama ve düzenli ödemeler sağlar.
Sözleşme, mal sahibine yılda 30 gün (Mayıs–Ekim) ayırır — kendisi, ailesi veya arkadaşları için.
Aynı tip daireler havuzlanır: tüm stüdyolar bir havuzda, 1 yatak odalılar başka bir havuzda. Giderler ve gelir her havuz içinde paylaşılır.
Her raporlama dönemi sonunda şirket, her havuzun net kârını hesaplar, eksiksiz raporlama sunar ve %60’ını mal sahiplerine aktarır.
Geliştiricinin belirli daireler için örnek hesaplamasıdır (01.09.2026 tarihli fiyat listesi). Bir teklif niteliği taşımaz: fiili getiri daireye, manzaraya ve sezona bağlıdır.
Kira yönetim havuzu: mal sahibi yılda ~%8–10 net getiri elde eder (havuzun net kârının %60’ı mal sahibine, %40’ı yönetime). İnşaat aşamasındaki taksitlendirme, yatırılan sermayenin efektif getirisini artırır.
by handover in December 2028
Yaklaşık hesaplama: getiri ve kiralama modeli projeye, daireye ve yönetim programına bağlıdır. Belirli bir daire için kesin hesabı talep üzerine göndeririz.
Growth during construction is VillaCarte’s own forecast for its own project, not a guarantee. Rent starts at handover: the unit earns nothing before that.
VillaCarte Group’un yetkili partneri olarak size bu projenin güncel fiyat listesini, müsait daireleri ve getiri hesaplamasını göndereceğim.
01.09.2026 tarihli fiyat listesine göre — 36.2 m²’den başlayan premium stüdyo, 7,833,125 THB (235.995 $). Fiyatlar yükselmeye devam ediyor: satış başlangıcında stüdyo $224,776 idi, 01.07.2026 tarihli fiyat listesinde ise $228,838; müsaitliği teyit ettirin — giriş segmenti daireler ilk satılanlardır.
Teslim Aralık 2028 için planlanıyor. Ödemeler, inşaat aşamalarına bağlı taksit planıyla yapılır.
Yabancı kotası dahilinde her iki seçenek de mevcut. Leasehold daha esnek bir giriş sunar ve kota müsait olduğu sürece genellikle sonradan freehold’a dönüştürülebilir.
Havuz modelinde mal sahibi yılda ~%8–10 net getiri elde eder (havuzun net kârının %60’ı). Kesin rakam daireye bağlıdır.
PDF’i alın: geliştirici fiyatları, tek seferlik ücretler, sahip giderleri ve net getiri — güncel fiyat listesine göre. Ya da WhatsApp’tan yazın, 15 dakika içinde yanıtlayalım.
