Поруч із Банг Тао і Лагуною, Пхукет · фаза 1 готова

Layan Green Park

Premium кондо-готель із готовою програмою управління орендою

Отримати актуальні ціни Розрахувати дохідність

ресейл від $153 468 · фаза 2 від $227 894

Про проєкт

Layan Green Park — перший екологічний кондо-готель преміум-класу на Пхукеті з міжнародним сертифікатом EDGE: до 40% економії на комунальних платежах, сонячні панелі та безхлорне очищення басейнів. 2 хвилини до пляжу Лаян, 5 хвилин до Лагуни, 20 хвилин до аеропорту. Фаза 1 (248 юнітів у 4 будівлях) здана й працює з 2024 року; забудовник розпродав її ще до завершення будівництва, а ціни зросли на ~100% від старту продажів — зараз доступні лише рідкісні ресейли. Фаза 2 (296 юнітів у 6 будівлях) здається у 2026. Під інфраструктуру віддано понад 40% площі: 4 ресторани, 4 бари, спа та wellness-центр >1000 м², фітнес, йога-тераса, дитячий клуб, коворкінг і конференц-зали.

Візуалізації проєкту

Layan Green Park — Головний басейн — Головний басейн

Layan Green Park — Ресторан COMUNA — Ресторан COMUNA

Layan Green Park — Лобі й ресепшн — Лобі й ресепшн

Layan Green Park — Студія — спальна зона — Студія — спальна зона

Layan Green Park — Wellness-центр LOV — спа — Wellness-центр LOV — спа

Layan Green Park — Зона літніх терас — Зона літніх терас

Ціни за типами (на 01.06.2026)

30+ планувань · 30–269 м²

Ресейл фази 1 (студія)5 000 000 THB · $153 468 — залишився 1 юніт

Студії фази 2, 37 м²від 7 424 784 THB · $227 894

1-спальні 45–72 м²від 8 172 000 THB · $250 829

2-спальні 63–118 м²від 12 792 780 THB · $392 657

3-спальні від 127 м²від 27 446 640 THB · $842 438

Дуплекси 208–269 м²від 39 374 366 THB · $1 208 544

Форма власностіFreehold / leasehold

Фазу 1 забудовник розпродав ще до завершення будівництва — доступні лише ресейли. Ціни прайсу на 01.06.2026; наявність — на момент звернення.

Три схеми оплати

Резервація200 000 THB — фіксує ціну й юніт

100% оплатаЗалишок протягом 14 днів

Розстрочка на будівництво35% за 14 днів, залишок за етапами будівництва

Розстрочка після здачі35% + 35% на 2026 рік + 30% на 3 роки (ставка 3–5%)

Збори та обслуговування

Фонд капремонту (sinking fund)За проєктом, уточнюється за юнітом

Спільні зони (common area)За проєктом, уточнюється за юнітом

Комунальні платежіДо 40% економії — підтверджено EDGE

Дохідність

Rental pool: КК обʼєднує однотипні юніти в пули (студії — один пул, 1-спальні — інший), ділить витрати й доходи всередині пулу та перераховує власникам 60% чистого прибутку (40% — управління). Чиста дохідність власника ~8–10% річних. Бонус: 30 днів проживання на рік (травень–жовтень) для себе чи гостей. Фаза 1 вже працює — дохід без очікування будівництва.

Відкрити калькулятор дохідності

Повний огляд проєкту в блозі →

Підбір юніта

Отримайте актуальні ціни й наявність

Надішлю актуальний прайс-лист, доступні юніти й розрахунок дохідності за цим проєктом — як авторизований партнер VillaCarte Group.

Telegram WhatsApp Записатися на дзвінок Instagram

Часті запитання

Скільки коштує юніт у Layan Green Park?

Фазу 1 забудовник розпродав до завершення будівництва; зараз доступний один ресейл студії за 5 000 000 THB ($153 468). Від забудовника — фаза 2: студії 37 м² від $227 894, 1-спальні від $250 829, 2-спальні від $392 657, дуплекси до $1,2 млн (прайс 01.06.2026).

Чи можна отримувати дохід одразу?

Так — через ресейл у готовій фазі 1 (248 юнітів, працює з 2024 року): юніт одразу в орендному пулі. Фазу 1 забудовник розпродав до завершення будівництва, тому ресейлів мало — зараз одна студія за 5 млн батів.

Коли здача фази 2?

Фаза 2 (296 юнітів) здається у 2026 році. Загалом у проєкті 544 апартаменти в 10 будівлях.

Що дає сертифікація EDGE?

EDGE — міжнародний стандарт енергоефективності. У Layan Green Park він підтверджує до 40% економії на комунальних платежах: сонячні панелі, повторне використання води, безхлорні басейни.