Справжнє місто на курортному острові: сино-португальський старий квартал, найкращі госпіталі та школи — і найдоступніші квадратні метри Пхукета.
Пхукет Таун — адміністративна та культурна столиця острова: різнокольорові шопхауси старого міста, недільна пішохідна вулиця, кавʼярні та галереї. Тут живуть і працюють, а не відпочивають: головні госпіталі, школи, університет і Central Phuket — найбільший мол регіону. Для покупця це окремий ринок із міською логікою цін: за бюджет студії на узбережжі тут беруть квартиру на третину просторішу.
Власних купальних пляжів місто не має — найближчі за 20–35 хвилин: Ао Йон на сході, пляжі Панви, Най Харн на півдні. Компенсація — набережна Сапан Хін, оглядові Ранг Хілл і Манкі Хілл, а швидкі дороги виводять на будь-яке узбережжя за пів години.
Міський ринок: кондо від ~$70–90 тис., таунхауси та шопхауси, квартири біля Central і госпіталів. Покупець — тайський середній клас, лікарі, викладачі, сімʼї релокантів зі школярами. Ціни найменш волатильні на острові: без туристичних піків, але з постійним міським попитом. Добірку лотів надішлемо за запитом.
Проєкти з нашого каталогу в цьому районі — ціни забудовника, розстрочки, орендні програми.
Готові вілли Sansiri в тихому районі Ко Кео — без офф-план ризику, зданий з 2013 року
Віловий посьолок у британському стилі поруч із British International School Phuket
Єдина в Таїланді марина з рейтингом 5 Золотих якорів — кондо і вілли з власним яхтовим причалом
Найбільш «міський» ринок оренди: довгострок для тих, хто працює на острові, студентів і сімей біля шкіл. Дохідність 5–7% чистими за мінімальних простоїв і зносу. Окрема ніша — відреставровані шопхауси старого міста під бутик-готелі та кафе.
ROI →Ціна та стабільність: квадратний метр на 30–50% дешевший за узбережжя, а попит на оренду міський і цілорічний. Плюс школи, госпіталі та мол — усе за 10 хвилин.
Кондо — від ~$70 000–90 000, таунхауси — від ~$150 000, шопхауси старого міста — від ~$300 000 залежно від стану та локації.
Найближчі пляжі — 20–35 хвилин: Ао Йон, Панва, Най Харн. Місто обирають не за пляж, а за міське життя, сервіси та ціну.
Сімʼям зі школярами, тим, хто працює на острові, інвесторам під стабільний довгострок. І цінителям атмосфери: старе місто — найхарактерніше місце Пхукета.
