Марина-район східного узбережжя: Boat Lagoon, Royal Phuket Marina і школа BISP — центр «човнового» та сімейного життя острова.
Ко Кео — східний «марина-пояс» Пхукета між Пхукет Тауном і Тхалангом: тут стоять дві головні стоянки яхт острова — Boat Lagoon із сервісною верфʼю та Royal Phuket Marina з апартаментами біля води. Поруч — British International School (BISP), через яку район обирають сімʼї зі школярами. Вода біля берега мілка й не для купання, зате є прямий вихід у затоку Пханг Нга — до Ао По та островів.
Купальних пляжів у Ко Кео немає — східний берег тут мангровий і мілководний. Найближче купання — Ао Йон і пляжі Панви (20–25 хвилин) або захід острова (30–40 хвилин). Компенсація — човнове життя: з марин за 30–40 хвилин виходять до островів затоки Пханг Нга з їхніми пляжами.
Ринок двох аудиторій: марина-резиденції біля води (Royal Phuket Marina) та сімейні кондо/вілли біля школи BISP — від ~$100–150 тис. за кондо до $1 млн+ за таунхауси біля причалів. Ліквідність тримають дві константи: школа та стоянки яхт — обидві аудиторії орендують і купують цілий рік.
Проєкти з нашого каталогу в цьому районі — ціни забудовника, розстрочки, орендні програми.
Готові вілли Sansiri в тихому районі Ко Кео — без офф-план ризику, зданий з 2013 року
Віловий посьолок у британському стилі поруч із British International School Phuket
Єдина в Таїланді марина з рейтингом 5 Золотих якорів — кондо і вілли з власним яхтовим причалом
Ядро — сімʼї учнів BISP (навчальний рік = довгі контракти) та власники/екіпажі яхт. Сезонність слабша, ніж у пляжних районах: попит привʼязаний до школи та марин, а не до погоди. Юніти біля води з видом на канал тримають премію до ціни району.
ROI →Ні — берег мангровий і мілкий. Купатися їздять на Панву (20–25 хвилин) або на захід. Район обирають не за пляж, а за марини, школу BISP і близькість міста.
Кондо — від ~$100–150 тис., таунхауси та марина-резиденції — від ~$300 тис. до $1 млн+. Юніти з причалом або видом на канал — верх ринку.
Сімʼям учнів BISP, яхтсменам і тим, хто працює в місті. Інвестору — під довгі контракти зі шкільною аудиторією: простої мінімальні.
Тхепкрасаттрі-роуд — головна вісь острова: 15 хвилин до міста, ~30 до аеропорту. У годину пік дорога завантажена — це головний мінус району.
