Layan Real EstateНерухомість Пхукету
UA
RUEN日本語FR
РАЙОН · ЦЕНТР ОСТРОВА

Тхаланг (Thalang)

Зелена середина острова: спортивний кластер Thanyapura, школа UWC і нові селища вілл за ціною на третину нижчою від прибережних.

Отримати добірку вілл у Тхаланзі
інленд-вілли в зелені
Формат
UWC / Thanyapura
Школи
≈ 10–15 хв
До Банг Тао
≈ 20–25 хв
До аеропорту
~$300 000
Вілли від
Чим відомий Тхаланг

Тхаланг — географічний центр і «зелені легені» Пхукета: національний парк Кхао Пхра Тео з водоспадами, спортивний кампус Thanyapura і школа UWC Thailand. Останніми роками це вілловий пояс острова, що зростає найшвидше: земля тут помітно дешевша за прибережну, і забудовники виводять селище за селищем за 10–15 хвилин від пляжів Банг Тао та Лаяна.

Пляжі

Свого моря у Тхаланга немає — район інлендовий. Зате він рівновіддалений від найкращих пляжів північного заходу: Банг Тао і Лаян — 10–15 хвилин, Най Янг та аеропорт — 20–25. Замість пляжу — водоспади Банг Пе і Тон Сай у нацпарку та озера для прогулянок.

Інфраструктура поруч
  • Thanyapura — спорткампус світового рівня: басейни, теніс, атлетика
  • UWC Thailand — міжнародна школа-пансіон
  • Нацпарк Кхао Пхра Тео: водоспади та гібон-центр
  • Робінсон Тхаланг, Makro, локальні ринки
  • Монумент героїнь та історичне ядро району
  • Госпіталь Тхаланг; Bangkok Hospital — ≈25 хвилин
Нерухомість у Тхаланзі

Тхаланг — ринок вілл «нового покоління»: сучасні пул-вілли на 3–4 спальні від ~$300–450 тис. — на 25–40% дешевші за аналоги в поясі Банг Тао. Покупець — сімʼї під школи і спорт, релоканти та інвестори, що грають на «переливі» попиту з дорожчого узбережжя. Кондо мало — це віллова земля.

Показано обʼєктів: 28
Обʼєкти в районі

Проєкти з нашого каталогу в цьому районі — ціни забудовника, розстрочки, орендні програми.

Anchan Mountain Breeze — Вілли, Тхаланг
Будується · 2026
Тхаланг · Вілли

Anchan Mountain Breeze

Офф-план вілли Anchan біля підніжжя пагорбів Тхеп Красаттрі — 88 юнітів від забудовника з 18-річною історією

від ~$1 042 619Ціни та умови →
Anchan Flora — Вілли, Тхаланг
Зданий
Тхаланг · Вілли

Anchan Flora

Найдоступніший вхід у лінійку Anchan — вілли 2–4 спальні, проєкт вже зданий

від ~$700 968Ціни та умови →
Anchan Indigo — Вілли, Тхаланг
Будується
Тхаланг · Вілли

Anchan Indigo

11-й проєкт бренду Anchan — 55 однотипних вілл у Пру Джампа, прозора leasehold-структура для іноземців

від ~$837 117Ціни та умови →
Mono Champaca — Вілли, Тхаланг
Будується
Тхаланг · Вілли

Mono Champaca

Клубне селище з 15 вілл зі смарт-хом та солоними басейнами в Черн Талай, за 7 км від Лаяну

від ~$529 121Ціни та умови →
Arise Vibe — Кондомініум, Тхаланг
Будується · 2027
Тхаланг · Кондомініум

Arise Vibe

Доступне кондо на 411 юнітів у Таланзі, pet-friendly формат від забудовника з Чіангмая

від ~$100 622Ціни та умови →
Anchan Burgundy — Вілли, Тхаланг
Будується
Тхаланг · Вілли

Anchan Burgundy

Мала серія вілл Anchan «на замовлення», ділянки до 1352 м² — найбільше планування в лінійці бренду

від ~$1 223 554Ціни та умови →
Всі обʼєкти району (28) →
Орендний попит

Опора — довгострок: сімʼї UWC і Thanyapura винаймають на навчальний рік і роками, спортсмени — на збори. Короткостроковий сегмент скромний, зате завантаження рівне й орендар дбайливий. Класика «кешфлоу-району» з бонусом у вигляді зростання цін на землю.

ROI →
Розбори району в блозі

Район Банг Тао →Район Лаян →Район Най Янг →

Часті питання про Тхаланг

Чи далеко Тхаланг від моря?

10–15 хвилин на авто до Банг Тао і Лаяна — швидше, ніж із багатьох точок самого узбережжя в сезонних заторах. Свого пляжу район не має.

Скільки коштує вілла у Тхаланзі?

Сучасні пул-вілли — від ~$300–450 тис. за 3 спальні; преміальні селища біля Thanyapura — від ~$600 тис. Це на 25–40% нижче за аналоги біля Банг Тао.

Кому підходить Тхаланг?

Сімʼям під UWC і спорт, релокантам за простором і тишею, інвесторам у вілли під довгострок. Тим, кому потрібен пляж пішки, краще дивитися узбережжя.

Чи є ризик перегріву через масову забудову?

Селищ будується багато, тому вирішує якість конкретного забудовника та локації. Ми відбираємо проєкти з трек-рекордом — розбори в картках каталогу.

Звʼязатися

Підібрати обʼєкт у цьому районі

Надішлемо добірку проєктів району під ваш бюджет: ціни забудовника, розстрочки, орендні програми.

TelegramWhatsAppE-mail
1Що підбираєте?
2Бюджет
3Куди надіслати добірку
Артем Бухкалов
Артем Бухкалов · Відповідає на заявки особисто
Засновник Layan Real Estate — незалежного агентства нерухомості на Пхукеті
Відповідаємо у WhatsApp або Telegram зазвичай за 15 хвилин у робочий час (9:00–20:00 за Пхукетом, UTC+7).

Надсилаючи форму, ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності