РАЙОН · ЦЕНТР ОСТРОВА

Тхаланг (Thalang)

Зелёная середина острова: спортивный кластер Thanyapura, школа UWC и новые вилловые посёлки по цене на треть ниже прибрежных.

Получить подборку вилл в Тхаланге

Чем известен Тхаланг

Тхаланг — географический центр и «зелёные лёгкие» Пхукета: национальный парк Кхао Пхра Тэо с водопадами, спортивный кампус Thanyapura и школа UWC Thailand. Последние годы это самый быстрорастущий вилловый пояс острова: земля здесь заметно дешевле прибрежной, и застройщики выводят посёлок за посёлком в 10–15 минутах от пляжей Банг Тао и Лаяна.

Пляжи

Своего моря у Тхаланга нет — район инлендовый. Зато он равноудалён от лучших пляжей северо-запада: Банг Тао и Лаян — 10–15 минут, Най Янг и аэропорт — 20–25. Взамен пляжа — водопады Банг Пэ и Тон Сай в нацпарке и озёра для прогулок.

Инфраструктура рядом

Thanyapura — спорткампус мирового уровня: бассейны, теннис, атлетика
UWC Thailand — международная школа-пансион
Нацпарк Кхао Пхра Тэо: водопады и гиббон-центр
Робинсон Тхаланг, Makro, локальные рынки
Монумент героинь и историческое ядро района
Госпиталь Тхаланг; Bangkok Hospital — ≈25 минут

Недвижимость в Тхаланге

Тхаланг — рынок вилл «нового поколения»: современные пул-виллы 3–4 спальни от ~$300–450 тыс. — на 25–40% дешевле аналогов в поясе Банг Тао. Покупатель — семьи под школы и спорт, релоканты и инвесторы, играющие на «переливе» спроса с дорожающего побережья. Кондо мало — это вилловая земля.

Сортировка

Поиск

Тип

Статус

Бюджет

♥ Избранное (0)Арендная программа

Показано объектов: 28

Объекты в районе

Проекты из нашего каталога в этом районе — цены застройщика, рассрочки, арендные программы.

Строится · 2027

Тхаланг · Кондоминиум

Arise Vibe

Доступный кондо на 411 юнитов в Тхаланге, pet-friendly формат от девелопера из Чиангмая

от ~$100 622Цены и условия →

Строится

Тхаланг · Виллы

Glory Green Hills Villas

Одноэтажные виллы с видом на горы в тихом районе Тхаланг, вдали от туристической плотности

от ~$292 985Цены и условия →

Строится · 2025

Тхаланг · Виллы

Verdi Pool Villas

Компактный посёлок вилл с бассейном у Си Сунтхона, рядом международные школы

от ~$296 321Цены и условия →

Сдан

Тхаланг · Виллы

Janya Villas

Готовые виллы в тихом Тхаланге — застройщик с 30-летней историей, подробная поэтапная рассрочка

от ~$381 769Цены и условия →

Строится · 2026

Тхаланг · Виллы

AG Club Villas

22 виллы с приватным бассейном 35 м² в закрытом посёлке Тхаланга, в 10 минутах от аэропорта

от ~$400 404Цены и условия →

Строится

Тхаланг · Виллы

Botanica Wisdom

Крупный клуб компактных вилл с собственной клубной инфраструктурой в Най Тоне

от ~$462 451Цены и условия →

Все объекты района (28) →

Арендный спрос

Опора — долгосрок: семьи UWC и Thanyapura снимают на учебный год и годами, спортсмены — на сборы. Краткосрочный сегмент скромный, зато загрузка ровная и арендатор бережный. Классика «кэшфлоу-района» с бонусом в виде роста цен на землю.

ROI →

Разборы района в блоге

Район Банг Тао →Район Лаян →Район Най Янг →

Частые вопросы о Тхаланге

Далеко ли Тхаланг от моря?

10–15 минут на авто до Банг Тао и Лаяна — быстрее, чем из многих точек самого побережья в сезонных пробках. Своего пляжа у района нет.

Сколько стоит вилла в Тхаланге?

Современные пул-виллы — от ~$300–450 тыс. за 3 спальни; премиальные посёлки у Thanyapura — от ~$600 тыс. Это на 25–40% ниже аналогов у Банг Тао.

Кому подходит Тхаланг?

Семьям под UWC и спорт, релокантам за простором и тишиной, инвесторам в виллы под долгосрок. Тем, кому нужен пляж пешком, лучше смотреть побережье.

Есть ли риск перегрева из-за массовой застройки?

Посёлков строится много, поэтому решает качество конкретного застройщика и локации. Мы отбираем проекты с трек-рекордом — разборы в карточках каталога.

Связаться

Подобрать объект в этом районе

Пришлём подборку проектов района под ваш бюджет: цены застройщика, рассрочки, арендные программы.

Telegram WhatsApp E-mail

PDF

Уходите без сметы?

Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.

Скачать смету (PDF)Написать в WhatsApp