Одинадцять кілометрів дикого пляжу під захистом національного парку: резорт-анклав для тих, кому потрібен океан без людей — і аеропорт за 12 хвилин.
Май Као — найдовший і найпорожніший пляж Пхукета: 11 км піску на північ від аеропорту, більша частина — у межах національного парку Сірінат, де заборонена щільна забудова. Сюди десятиліттями приходять відкладати яйця морські черепахи. Уздовж пляжу — ланцюжок флагманських резортів (JW Marriott, Anantara, Sala) і малоповерхові резиденції. Формат району — «острів на острові»: повна тиша за аеропорту у 12 хвилинах.
Май Као — нескінченна смуга піску, де навіть у пік сезону можна йти кілометр до найближчої людини. Море глибоке, з течіями — купання обережне, за прапорами. Біля південного краю — знаменита точка спотингу літаків біля смуги аеропорту. Далі на південь — Най Янг із його казуариновим гаєм.
Пропозиція штучна: обмеження нацпарку виключають масову забудову, тому ринок — це малоповерхові кондо-резиденції біля резортів (від ~$150 тис.) і вілли на межі парку. Дефіцит пропозиції — структурний: нових великих проєктів тут фізично не буде, що захищає ціни. Добірку актуальних лотів надішлемо за запитом.
Проєкти з нашого каталогу в цьому районі — ціни забудовника, розстрочки, орендні програми.
Готовий кондо-готель на Май Као, найдовшому пляжі Пхукета — зданий з 2021 року
Готовий кондо-готель на 342 юніти за 500 метрів від пляжу Май Као — зданий з 2019 року
Змішаний комплекс на власній береговій лінії Май Кхао — 70% території під природним ландшафтом
Аудиторія — гості флагманських резортів, транзитні мандрівники та «тихі» зимівники. Юніти в резорт-комплексах працюють через готельні програми оренди зі стабільним сезонним завантаженням. Окремий плюс — аеропорт: район люблять екіпажі та часті відрядженці.
ROI →Район Най Янг →Район Най Тон →
Смуга орієнтована із заходу на схід: житлові зони Май Као лежать осторонь глісади, і шум помітний лише біля самого південного краю пляжу — там, де спотери спеціально ловлять літаки.
Кондо в резиденціях біля резортів — від ~$150 000–200 000, вілли — від ~$400 000. Пропозиція обмежена нацпарком, тому вибір завжди вузький.
Так, але обережно: море глибше і «серйозніше», ніж на півдні, у низький сезон — течії. Сімʼї з дітьми частіше користуються басейнами резортів і лагуною аквапарку.
Цінителям усамітнення та природи, частим мандрівникам (аеропорт — 12 хвилин) та інвесторам у резорт-юніти з готельним управлінням.
