Автономний приморський квартал за 700 м від пляжу Лаян. 774 резиденції на 7,5 га, здача у 2028, програма управління орендою з чистою дохідністю власника ~8–10% річних.
Розрахунок за моделлю проєкту: чиста дохідність власника (rental pool) 8–10% і капіталізація. Точні цифри за юнітом — на дзвінку.
Розкажіть бюджет і мету — надішлю персональну добірку з актуальними цінами та розрахунком дохідності як авторизований партнер VillaCarte Group.
Програма управління орендою (пул) дає власнику орієнтовно ~8–10% чистими на рік — власник отримує 60% чистого прибутку пулу, управління — 40%. Точна ставка залежить від проєкту, зони й конкретного юніта — розраховуємо індивідуально.
Так. Квартири доступні в повну власність (freehold) у межах іноземної квоти кондомініуму або в довгострокову оренду (leasehold). Вілли оформлюються через leasehold або структуру з компанією.
Layan Green Park — від $153 468 (останній ресейл студії в готовій фазі 1; фаза 2 від забудовника — від $227 894), Layan Verde — від $224 776. Ціна залежить від площі, поверху та виду; доступна розстрочка на період будівництва.
Здача запланована на 2028 рік. Проєкт включає 774 резиденції на території 7,5 га за 700 метрів від пляжу Лаян.
Так, оплата розбивається на етапи будівництва. Конкретний графік залежить від проєкту та стадії продажів — надішлю актуальний разом із добіркою.
Бронювання, договір і оплату можна провести дистанційно: резервуємо юніт, перевіряємо документи забудовника, супроводжуємо переказ і реєстрацію. Підключаюся як авторизований партнер VillaCarte Group.
