Тут міський, а не курортний попит: лікарі, викладачі, студенти, сімʼї біля шкіл. Квадратний метр на 30–50% дешевший за узбережжя, завантаження цілорічне, знос нижчий. Дохідність 5–7% чистими зі стабільністю, якої немає в сезонних районів.
Відреставровані шопхауси старого міста — окрема ніша під бутік-готелі та кафе з унікальним продуктом і зростаючим турпотоком вихідного дня. Поріг входу від ~$300 тис., але аналогів такому активу на острові немає.
Найближчі пляжі — 20–35 хвилин (Ао Йон, Панва, Най Харн). Натомість — найкращі школи та госпіталі острова, Central Phuket і справжнє міське середовище. Для сімей зі школярами це частіше плюс, ніж компроміс.
Огляд підготував Artem Bukhkalov — авторизований партнер VillaCarte Group і Layan Verde · artemphuket.com
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.
