Страницы проектов Пхукета с ключевыми фактами: цены от, сроки сдачи, девелопер, форма владения. Мы — агентство, а не застройщик одного проекта: подберём юнит в любом из этих комплексов по цене застройщика, проверим договор и сопроводим сделку.
292 проектов · 14 районов острова · данные обновлены 2 августа 2026 г.
Первый эко кондо-отель Пхукета (EDGE): фаза 1 работает с 2024, фаза 2 — сдача в 2026
Автономный приморский эко-квартал в 700 м от пляжа Лаян — флагман VillaCarte Group
Клубный комплекс из 9 вилл с видом на море на возвышенности Чалонга — собственный проект VillaCarte Group, 1-я очередь сдана
Крупнейший заявленный комплекс района Лаян — 1 368 апартаментов, сдача Q4 2028
Кондо у пляжа Лаян: 388 юнитов, сдача Q4 2027, беспроцентная рассрочка на 5 этапов
Кондо и виллы у Лаяна и Банг Тао: смешанный мастер-план, сдача 2026–2027
Мультиформатный квартал у пляжа Лаян с «зелёной» концепцией от SID
Кондо в 50 метрах от пляжа Лаян с коворкингом и двумя бассейнами, сдача Q2 2026
Апартаменты первой линии на пляже Лаян с отельным компонентом Kora, ~50 м до моря
Кондо-комплекс между Лаяном и Банг Тао: 135 юнитов, сдача 2027–2028, вход от ~$172 000
Курортные резиденции на 12 га тропических садов, ~50 м до моря между Банг Тао и Лаяном
Закрытый посёлок всего на 8 вилл между Лаяном и Банг Тао — приватный бассейн у каждой
Закрытый посёлок вилл с бассейном на склоне между Лаяном и Банг Тао — фаза 1 уже заселена
Камерный закрытый посёлок из 18 вилл в зелёной части севера острова
Камерный клуб из 6 вилл с крупными бассейнами 4×9 м во внутреннем Таланге
Крупный вилловый квартал Botanica со своим торговым моллом — 139 юнитов, две очереди
Виллы у озера в Лаяне — вторая очередь Botanica Lakeside, 18 юнитов
Виллы Botanica среди зелени Тхеп Красаттри — балийский или современный дизайн-код, 10 минут до Лаяна
Клубный посёлок всего из 7 энергоавтономных вилл в районе Лаян — без ежемесячной платы за общие зоны
Виллы и апартаменты у Лаян Бей под управлением Minor Hotels — часть экосистемы Anantara
Готовый вилловый посёлок 2004 года у пляжа Лаян — один из самых давних клубных проектов района
Люкс-курорт Pavilions Hotels у Лаяна с видовыми виллами и апартаментами
Камерный клубный посёлок из 7–8 вилл у Лаяна с собственным теннисным кортом и управлением Elite Havens
Ультра-люкс над пляжем Лаян: 15 вилл с управлением пятизвёздочного Anantara Layan Phuket Resort
Ультра-люкс виллы на холме над Лаяном под управлением сети Anantara — застройщик Minor International
Самый доступный офф-план кондо The Title в Банг Тао — студии от 28 м², сдача ориентировочно сентябрь 2028
Дебютный кондо-комплекс OWOH Group в Банг Тао с рестораном, спа и теннисным кортом
Кондо Origin Property с собственной лагуной в 550 м от Boat Avenue, Банг Тао
Кондо у озера в Банг Тао с фитнесом 900 м² и рутоп-кинотеатром
Готовый кондо-отель VIP Thailand в 1,5 км от пляжа Банг Тао
Эко-кондо на 186 юнитов между Сурином и Банг Тао с гарантированным доходом 5% — от ~$115 858
Готовый курортный кондо на 148 юнитов у Лагуны Банг Тао со спа и коворкингом
Готовый кондо в форме бриллианта в 10 минутах ходьбы от пляжа Банг Тао
Мультиформатный квартал в Банг Тао с отельным управлением Wyndham
Доступный вход в Банг Тао: брендированный кондо в ~400 м от пляжа от публичного девелопера Origin
Кондо-отель в 300 м от пляжа Банг Тао с гарантией доходности 7% на 5 лет
Готовый кондо от публичного застройщика Sansiri в 2,5 км от пляжа Банг Тао — 10 минут пешком до Boat Avenue
Кондо Sansiri между Банг Тао и Сурином с лагунным бассейном и pet-friendly территорией
Офф-план кондо The Title у Boat Avenue в Банг Тао — 789 апартаментов в неоколониальном стиле
Двухочередной кондоминиум Banyan Group в Лагуне: Aurora распродана, новая очередь Celeste — с видом на гольф и озёра
Крупный офф-план кондо The Title в Банг Тао — 859 юнитов, беспроцентная рассрочка на 2 года
Доступный вход в развитый район Банг Тао — 231 юнит в 850 м от пляжа
263 юнита в Банг Тао от Art House Group — 500 м до Boat Avenue, гарантия дохода 5% на 3 года
Готовый кондо The Title в 700 м от пляжа Банг Тао — 637 апартаментов, сдан в 2025
Крупный кондо-комплекс на границе Банг Тао и Лаяна с 5 бассейнами и насыщенной инфраструктурой
Готовый кондо-отель Banyan Group в Лагуне: 193 юнита в двух корпусах рядом с работающим отелем Cassia
Бутик-кондоминиум на 48 резиденций в Пасак у Банг Тао — дизайн студии 88 My Space
Апартаменты и дуплексы от Sansiri в Черн Талай — сдача в 2028 году
Кондо-фаза Laguna у озёр курорта: 1-я очередь сдана в 2024-м, вторая (Aster) строится до 2028-го
Первая резиденция Marriott Autograph Collection в Азиатско-Тихоокеанском регионе — 408 апартаментов у Банг Тао
Кондо от Sansiri в Черн Талай — рядом Boat Avenue и Laguna Golf Club
Кондо на 300+ юнитов у Blue Tree и Boat Avenue в Банг Тао
Мегапроект Banyan Group на 100+ га: семь озёр, пять кварталов, виллы и кондоминиумы рядом с Laguna Phuket
Кондоминиум у торгового кластера Boat Avenue — фаза 1 уже сдана
Закрытый посёлок на 54 таунхауса и виллы рядом с Blue Tree и Boat Avenue
Первая жилая фаза мегапроекта Laguna Lakelands: 220 юнитов в трёх низкоэтажных корпусах с крышей-инфинити
Бутик-кондо Laguna на 49 юнитов у самой воды Банг Тао — сдача уже на финише, freehold-квота 49%
Компактные виллы у Банг Тао с гарантированной доходностью 8% годовых на первые 3 года
Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe
Малоэтажный кондо в Банг Тао с управлением Andara Resort — 220 резиденций на 9 рай
Виллы и таунхаусы с приватным бассейном в 5 минутах от инфраструктуры Laguna Phuket
Готовый комплекс апартаментов в 200 метрах от пляжа Банг Тао
Малоэтажная кондо-фаза бренда Laguna в 250 м от пляжа Банг Тао, сдана в начале 2025 года
Компактный посёлок из 5 вилл с индивидуальной планировкой в Бан Джо — сдача в ноябре 2026, от ~$382 435
14 вилл с системой умный дом в тропическом окружении рядом с Банг Тао — часть юнитов уже готова к заселению
Камерный вилловый посёлок на 31 дом в Черн Талай, в 6,9 км от пляжа Банг Тао
Первый проект нового бренда Banyan Group в Лейклендс Лагуны Пхукет — кондо и пентхаусы с бассейнами на крыше
Закрытый семейный посёлок таунхаусов и вилл Laguna в глубине курорта Laguna Phuket
Закрытый посёлок на 10 вилл в Бангджо-Пасак — тропический модернизм с солнечными панелями на крыше
Виллы и таунхаусы в составе мастер-плана с бутик-резортом и теннис-академией между Лаяном и Банг Тао
Кондо-резиденции нового wellness-бренда Banyan Group в 200 м от пляжа Банг Тао
Вилловый посёлок в 3 ценовые зоны у кампуса школы HeadStart Bangtao
Энергоавтономные виллы у Банг Тао: солнечные панели и накопитель энергии на каждой
Готовый кондоминиум 2008 года у Банг Тао — только вторичный рынок, застройщик распродал всё сам
Клубный посёлок из 15 вилл со смарт-хоум и солевыми бассейнами в Черн Талай, в 7 км от Лаяна
Бутик-кондоминиум на 34 юнита в 2 минутах пешком от Boat Avenue
Готовые виллы и таунхаусы курорта Laguna Phuket — резортная инфраструктура и вторичный рынок
Компактный клуб из 7 вилл с солевыми бассейнами в стиле Modern Tropical
Готовый посёлок из 53 таунхаусов и вилл Laguna, сдан в 2023-м, с бесплатным членством в Sanctuary Club
Камерный посёлок из 18 вилл со smart home и EV-зарядкой в Тхеп Красаттри, севернее Банг Тао — от ~$592 973
Компактный клуб из 8 вилл Botanica у Банг Тао — офф-план, ожидаемая сдача ~2027
Готовые виллы с бассейном от локального застройщика, ~3,5 км до Банг Тао
Камерный клубный посёлок из 19 вилл в Черн Талай, в 5 км от пляжа Банг Тао — застройщик Wallaya Villas
Камерный посёлок из 8 вилл в Банг Тао со смарт-хаусом и солнечными панелями — офф-план на активной стройке
Низкоплотный клуб из 7 вилл с солнечными панелями рядом с международными школами, в 5 км от Банг Тао
12 вилл на 3 спальни рядом с Boat Avenue и Porto de Phuket
Новые брендовые резиденции Angsana в составе курорта Laguna Phuket, сдача в 2028 году
Самый доступный вход в линейку Anchan — виллы 2–4 спальни, проект уже сдан
Вторая очередь Botanica Modern Loft — крупнее оригинала, почти распродана, у Банг Тао
Самый доступный вход в линейку Anchan — виллы у международной школы UWC, вдали от побережья
Закрытый посёлок из 6 вилл в Черн Талай — 5 минут до Boat Avenue и Laguna
Камерный посёлок из 37 вилл от нишевого застройщика Банг Тао — Wallaya Villas
Закрытый клубный посёлок из 22 вилл в глубине Банг Тао — приватный бассейн с джакузи у каждой
Камерный клубный посёлок всего на 7 вилл в Тхеп Красаттри — часть уже сдана, часть строится
Камерный закрытый посёлок из 19 вилл Laguna у поля для гольфа и конного клуба, сдан в 2009-м
Бутик-комплекс из 24 смарт-вилл у Лагуны — freehold, цена сильно зависит от фазы и площади виллы
Камерный клуб на 23 марокканские виллы от лауреата Dot Property Awards 2023
Посёлок 23 виллы под управлением CBRE рядом с международными школами Тхаланга — от ~$771 398
11-й проект бренда Anchan — 55 однотипных вилл в Пру Джампа, прозрачная leasehold-структура для иностранцев
Уже построенные виллы Botanica у Банг Тао — сдан в мае 2023, 39 юнитов
21 вилла в 650 м от пляжа Банг Тао — фаза 1 уже сдана, тропическая архитектура с двойным светом
Закрытый посёлок из 16 вилл в стиле модерн-лофт у района Лагуны в Банг Тао, с гарантированным доходом 8% на 2 года
Офф-план виллы The Title в инленд-локации Банг Тао — пять планировок от 3 до 4 спален
18 дуплекс- и триплекс-вилл от семейного застройщика Wallaya Villas, ~4,7 км до Банг Тао
18 вилл на собственном озере в 5 минутах от Boat Avenue — тихий формат в стороне от пляжа
Кондо Banyan Group внутри курорта Laguna Phuket — ~300–350 м до пляжа Банг Тао, пентхаусы с бассейном на крыше
Камерный посёлок всего на 9 вилл с участками до 1065 м² в Тхаланге
Вилловый посёлок у международной школы HeadStart — две фазы уже сданы, третья строится
Виллы 360–461 м² с панорамными террасами в Черн Талай, в 4,4 км от пляжа Лаян
Готовые виллы Anchan в балийском стиле, инленд-локация Банг Тао — застройщик с 18-летней историей
Офф-план виллы Anchan у подножия холмов Тхеп Красаттри — 88 юнитов от застройщика с 18-летней историей
Готовый комплекс кондо, пентхаусов и вилл в 600 м от пляжа Банг Тао
Виллы с гарантированной застройщиком доходностью в Си Сунтхоне, рядом с Банг Тао
Посёлок пул-вилл в Банг Тао с обжитой историей с 2006 года и свежей второй очередью 2025 года
Уже построенные виллы Botanica у Банг Тао — сдан в 2023, активная вторичка из 65 юнитов
Клубный посёлок из 6 вилл рядом с Банг Тао с гарантированной доходностью на первые 2 года
Хиллсайд-виллы с панорамой на долину 180° в Черн Талай — три планировки на выбор
Камерный посёлок из 13 вилл рядом с Банг Тао с партнёрством Bangkok Hospital Group
Виллы у озера в Черн Талай с клубхаусом ~2000 м² под долгосрочную аренду — офф-план, вход от ~$1 109 626
Камерный посёлок всего из 5 вилл в районе Маник — южноамериканский и португальский стиль на крупных участках
Малая серия вилл Anchan «под заказ», участки до 1352 м² — самая крупная планировка в линейке бренда
Готовые виллы и шопхаусы в 5 минутах от Boat Avenue — камерный проект Art House Group в Банг Тао
Клубный посёлок из 16 вилл на холме в Си Сунтхоне — капитал ювелирного холдинга Mongkon Mahakit за спиной застройщика
Приватный лагунный анклав вилл в Банг Тао от застройщика курорта Sri Panwa
Виллы с приватным бассейном в Банг Тао от Art House Group — рядом гольф Laguna и Boat Avenue
Клубный посёлок из 9 вилл в Черн Талай — приватный бассейн и Tree House Pavilion у каждой
Клубный посёлок всего из 5 вилл в 700 м от Boat Avenue, Банг Тао — от ~$1 243 137
Всего 7 меблированных вилл в 1 минуте от торгового кластера Boat Avenue
Виллы с панорамным видом на горы в холмах Си Сунтхона — максимальная приватность и удалённость от туристической плотности
Готовые виллы с видом на фервеи Laguna Golf Phuket в глубине курорта — дальше от пляжа, чем у бренда обычно
Виллы у собственного озера в Банг Тао с приватными бассейнами и видовыми лотами на воду
Закрытый посёлок из 18 вилл на 3–4 спальни в Черн Талай — вторая очередь Kaufman Group рядом с Лаяном и Банг Тао
Камерный клубный посёлок всего из 5 вилл в Банг Тао (Черн Талай)
Готовый клубный посёлок из 10 вилл рядом с Laguna Golf Course
Камерный клуб из 6 вилл на 4 рай в Бангджо-Пасак рядом с Банг Тао
Крупные виллы Laguna от 400 м² с видом на гольф-поле — застройка с начала 2000-х, часть домов обновлена в 2020–2023
Кондо с видом на океан рядом с Angsana Laguna: 149 юнитов, дуплекс-пентхаусы с бассейном и членство в Sanctuary Club
Готовые люксовые виллы Botanica у Лаяна и Банг Тао — сдан в 2020, третья очередь линейки
Всего 17 вилл в 300 метрах от пляжа Банг Тао — большие участки и зарядка для электромобиля в каждой
9 вилл на просторных участках рядом с Лаяном и Банг Тао — солнечные панели и джакузи у каждой
Готовый вилловый посёлок 2008 года в балийском стиле у Банг Тао — 27 вилл, freehold, от ~$2 026 242
Крупные виллы закрытого клуба в Лаян/Банг Тао — верхний ценовой сегмент Botanica
43 виллы freehold в закрытом посёлке рядом с Банг Тао — большинство юнитов уже разобрано
Брендированные виллы Banyan Tree в Лагуне: от лагунных резиденций до вилл на первой линии океана
Готовые beachfront-апартаменты и пентхаусы Angsana в Лагуне: первая линия Банг Тао, приватный бассейн в каждом юните
Ультра-люкс виллы в мастер-плане MIRA Valley на 220 акрах между горой Камала и водохранилищем
9 вилл на участках «1 рай — 1 вилла» в закрытой Мира Вэлли — совместный проект M2 Plus и Ananda Development
Всего 16 брендированных резиденций Banyan Tree на первой линии пляжа Банг Тао в Лагуне
Готовый комплекс на холме с панорамой на Сурин и Банг Тао — под управлением сети Mida Hotels & Resorts
Кондо The Title в 200 метрах от пляжа Сурин — 343 юнита и 30 зон инфраструктуры
Кондо в 400 м от пляжа Сурин с ритейл-галереей на первых этажах
Готовый вилловый посёлок на холме у пляжа Сурин — один из первых в стиле тропического модернизма на острове
Виллы с панорамным видом 180° на Сурин и Банг Тао рядом с Amanpuri
Готовые компактные кондо в 900 метрах от пляжа Камала — доступный вход на западном побережье
Сданный в 2019-м кондо-комплекс на 374 юнита в 600 метрах от пляжа Камала
Готовый кондо-резорт в 300 м от пляжа Камала с 4 бассейнами
Крупный резорт-кондо The Title в Камале в 400–700 метрах от пляжа
Кондо-комплекс в Камале с широким выбором планировок — от компактных студий до пентхаусов с приватным бассейном
Офф-план кондо на 252 юнита в Камале — второй проект застройщика после сданного Citygate
Брендированные резиденции MGallery (Accor) в мастер-плане MontAzure над пляжем Камала
Сданный апарт-комплекс Soticon Group между Патонг и Камала — рядом нацпарк и водопад
Брендовые резиденции у пляжа Камала с сервисом InterContinental — застройщик Proud Real Estate
Готовый beachfront-кондо в Камале: 75 резиденций под управлением Twinpalms, сдан и работает
Гейтед-посёлок трёхэтажных вилл с видом на горы и частичным видом на море в Камале
Виллы Botanica на одном из последних участков поместья MontAzure над Камалой
Камерный клубный посёлок из 15 вилл с трёхэтажным клубхаусом в Камале
Клубный посёлок из 14 хиллсайд-вилл на Millionaire’s Mile с панорамой Андаманского моря
Резиденции и виллы в составе 5-звёздочного курорта Andara у пляжа Камала, с 2009 года
12 люкс-вилл на мысе между Камалой и Патонгом — готовый комплекс с 20-летней историей
Кондо на 197 юнитов в 1,9 км от пляжа Патонг с моделью аренды 70/30 — от ~$117 193
Кондо на 202 юнита в 100 м от пляжа Патонг — арендный пул в самом густонаселённом туристическом районе острова
Готовый кондо на возвышенности Патонга с видом на море — сдан в 2021
Кондо на холме над Кароном с видом на океан и горы, ~800 м до пляжа
Крупный кондо-комплекс на 449 юнитов в 1 км от пляжа Карон
Бутик-кондоминиум на 30 юнитов в 700 м от пляжа Карон — готовый, сдан в 2019 году
Кондо на 77 юнитов в 800 м от пляжа Карон с инфинити-бассейном на крыше — готовый, сдан в 2023 году
Готовый кондо-комплекс у пляжа Карон под управлением Wyndham Hotels & Resorts
Ар-деко кондо-деревня Art House Group в 500 м от пляжа Карон, с гарантией дохода на 3 года
Компактный клуб вилл с видом на море в Кароне — редкий формат для этого района Пхукета
Компактный кондо на 131 юнит в холмах над Катой с rooftop infinity-pool с видом на море
Компактный кондо от Origin Property в 950 м от Каты — доступ сразу к двум пляжам
Крупный офф-план кондо The Title у пляжа Ката — 760 юнитов, более 20 удобств, сдача ориентировочно в 2027
Компактный бутик-кондо на 94 юнита в 1 км от пляжа Ката — арендный пул 80/20 в пользу владельца
21 вилла и таунхаус с панорамным видом на океан на границе Ката и Карона — приватный бассейн у каждого юнита
Сданный вилловый комплекс на холме между Ката Ной и Кароном — с историей эксплуатации с 2003 года
Бутик-комплекс из 8 вилл на холме над Ката, готов с декабря 2025 года
Отмеченные наградами виллы на мысе между Катой и Ката Ной, сдан с 2014 года
Клубный посёлок из 8 вилл по проекту архитектурного бюро Kerry Hill на холме над Катой
Смешанный квартал апартаментов, таунхаусов и вилл от Utopia в 900 м от пляжа Най Харн
Две готовые очереди кондо у пляжа Най Харн с гостиничным управлением арендой
Кондо-отель под управлением Burasari Group в 1,2 км от пляжа Най Харн
Готовое кондо в 1,3 км от пляжа Най Харн — сдан в июне 2025
Кондо в 700 м от пляжа Най Харн с Ayurveda-спа и рутоп-кинотеатром
Готовый кондо-отель под брендом Wyndham у пляжа Най Харн — арендная программа с гарантированным доходом
Компактная гейтед-очередь квартала Nai Harn Baan-Bua — самый доступный вход в район
Закрытый посёлок из 23 одноэтажных вилл в стиле дзен рядом с Най Харном
Вилловый посёлок 2–4 спальни с шаттлом к пляжу Най Харн
Закрытый посёлок из 13 двухэтажных вилл в стиле дзен рядом с Най Харном
Самые крупные виллы квартала Nai Harn Baan-Bua — до 950 м² на участке до 1807 м²
Тайско-балийские виллы у каналов и озёр квартала Nai Harn Baan-Bua
Виллы Gallery Loft с высокими потолками в квартале Nai Harn Baan-Bua
Кондо в районе Сайюан на юге Пхукета с полным сервисом аренды — от ~$105 652
Вторая очередь Babylon Sky Garden в Раваи: 49 юнитов, скайгарден 500 м² на крыше, ~250 м до моря
Кондо на холме в Раваи с бассейном на крыше и видом на море
Готовый бутик-кондоминиум Harmony Group в 1 км от пляжа Раваи, с коворкингом и бассейном на крыше
Крупный инвестиционный кондо-комплекс в Раваи с 4 бассейнами и гарантией доходности 6%
Готовый кондо The Title у пляжа Раваи — инвестиционная зона под управлением Best Western Premier Collection
Крупный кондо-проект юга острова: студии и 1–2BR между Най Харном и Раваи, в 2 км от мыса Промтеп
Готовый кондоминиум в Раваи с бассейном на крыше в 8 этажей и видом на Андаманское море
Компактный офф-план кондо The Title у пляжа Раваи — 171 юнит, сдача ориентировочно сентябрь 2026
Флагманский готовый кондо The Title у пляжа Раваи — первый проект линейки, три фазы сданы в 2014–2018
Кондо-отель под управлением Wyndham в Раваи, ~450–550 м до пляжа, гарантированный доход 6% на 2 года
Бутиковый кондо в 200 метрах от пляжа Раваи с гарантированной арендной программой
Кондо на 160 юнитов от застройщика с готовыми проектами в Раваи
Готовый кондо-комплекс в 550 м от пляжа Раваи — почти распродан
210 юнитов в 400 метрах от пляжа Раваи — новый проект бренда The Title
Готовый кондо-комплекс на 119 юнитов с 4 бассейнами в Раваи — от ~$196 366
Камерный посёлок всего из 6 вилл на 4 спальни в Раваи — часть уже сдана, остальные под индивидуальный заказ
Готовый эко-посёлок из 20 вилл с курортной инфраструктурой в Раваи, на юге Пхукета
16 вилл на 3 спальни в Раваи — фаза 1 уже сдана и заселяется, фаза 2 строится
Клубный посёлок из 35 вилл в Раваи с клубхаусом и теннисным кортом в 850 м от пляжа
Офф-план виллы KA Villa Group в Раваи — гейтед-посёлок на 21 юнит, сдача фазы 1 в декабре 2026
Клубный посёлок из 16 вилл в Раваи с гарантией доходности 7% на 3 года
Камерный клуб всего из 4 вилл в Раваи — приватный бассейн с джакузи у каждой, рассрочка от застройщика
Камерный клуб из 4 вилл у видовой площадки Карон, южный Пхукет
Офф-план виллы с гарантированной программой аренды на 30 лет в Раваи
Клубный посёлок из 10 вилл на юге Раваи — сдача декабрь 2025 года
Клубный посёлок из 8 вилл с архитектурой Architect 49 в Раваи — от ~$2 727 782
Апарт-отель под управлением Wyndham рядом с торговым центром Robinson Lifestyle Chalong
Кондо на 241 юнит рядом с Чалонгом — доступный вход на юге острова с rental pool 70/30
Готовый кондо-комплекс NOON Capital в Чалонге с историей эксплуатации с 2016 года
Wellness-комплекс под управлением Wyndham Hotels & Resorts в Чалонге — самый доступный вход в районе
Семейный посёлок вилл в Чалонге со спа, сауной и детским клубом — без долгов у застройщика на земле и стройке
Клубный посёлок из 22 вилл в Чалонге с гарантированной доходностью 8%
Land-and-house и виллы в Чалонге тремя фазами — от Art House Group
Готовые виллы у озера в Чалонге, ~5 минут до международной школы BCIS — не пляжный проект
Вилловый комплекс на 37 домов с гибким выбором планировок в Чалонге — офф-план с прогнозной доходностью ~7%
Камерный клубный посёлок из 11 вилл у озера в Чалонге — офф-план того же застройщика, что и готовый Larimar Villas
Виллы Botanica в Чалонге — 28 юнитов, заявленный срок сдачи уже наступил без подтверждения готовности
Камерный посёлок из 8 вилл в балийском стиле у подножия Биг Будды в Чалонге
Клубный посёлок из 17 просторных вилл 513–596 м² в Чалонге, часть уже готова к заселению
Клубный посёлок из 13 вилл в Чалонге с увеличенными бассейнами и smart-home — офф-план на финишной прямой
Готовые виллы Sansiri в тихом районе Ко Кео — без офф-план риска, сдан с 2013 года
Виловый посёлок в британском стиле рядом с British International School Phuket
Единственная в Таиланде марина с рейтингом 5 Золотых якорей — кондо и виллы с собственным яхтенным причалом
Тосканские виллы от The Title в Ко Кео — 500 метров до британской школы
19 вилл у озера в Ко Кео, в 2 минутах от British International School — не пляжный проект в центре острова
Виллы на мысе Панва при действующем 5-звёздочном резорте Sri Panwa
Закрытый посёлок из 9 вилл в Ко Кео — высокий чек входа при молодом застройщике
Всего 7 вилл прямо у тихой бухты Ао Йон на мысе Панва — с фуникулёром до пляжа
Приватные виллы у марины на Ко Сирей с интегрированной гостиничной инфраструктурой
Клубный посёлок из 7 вилл в 50 м от моря на мысе Панва — от ~$3 263 607
15 ультра-люкс вилл на клифтопе мыса Панва с панорамным видом на Андаманское море
Готовый кондо-отель на Май Као, самом длинном пляже Пхукета — сдан с 2021 года
Готовый кондо-отель на 342 юнита в 500 метрах от пляжа Май Као — сдан с 2019 года
Смешанный комплекс на собственной береговой линии Май Кхао — 70% территории под естественным ландшафтом
Пляжный кондоминиум Sansiri первой линии на самом длинном пляже Пхукета
Камерный посёлок на 8 вилл с бассейном в 17 минутах от аэропорта
Камерный клуб из 8 вилл с видом на море и город у национального парка Май Као
Виллы 404–500 м² с приватным бассейном в 1,2 км от пляжа Май Као, фаза 1 уже сдана
Курортный комплекс на пляже Май Као с аквапарком под управлением Langham Hospitality Group
Mixed-use квартал у пляжа Най Тон: готовые фазы работают, новая фаза 3.1 — от ~3,9 млн THB
22 виллы с приватным бассейном 35 м² в закрытом посёлке Тхаланга, в 10 минутах от аэропорта
Скандинавский минимализм в 16 виллах у Най Тона — фазы 1–2 уже сданы
Крупный клуб компактных вилл с собственной клубной инфраструктурой в Най Тоне
Виллы Botanica в четырёх «сезонных» дизайн-зонах на севере острова — вход от ~$593 727
Камерный клуб из десяти вилл с приватным бассейном на границе Най Тона и Банг Тао
Видовые виллы в 10 минутах пешком от пляжа Най Тон — от той же команды, что и Phuvista 3 Naiyang
Виллы и дуплекс-резиденции на холме у пляжа Най Тон, в 500 м от воды
Эксклюзивные виллы при ультра-люксовом резорте Trisara на границе Лаяна и Най Тона
Готовый кондо The Title у пляжа Най Янг — одна из самых доступных цен входа во всей линейке бренда
Готовый resort-кондо у спокойного пляжа Най Янг от The Title — кондо-девелопера с многолетним треком на Пхукете
Pet-friendly офф-план кондо The Title в Най Янге — 291 юнит, сдача ориентировочно конец 2028
Крупный офф-план кондо у пляжа Най Янг от The Title — 814 юнитов, беспроцентная рассрочка, сдача ориентировочно 2026
Новый проект The Title в 50 м от пляжа Най Янг — самого северного пляжа острова у аэропорта
Готовые виллы в 10 минутах от аэропорта — самый доступный вход на север Пхукета в нашем каталоге
Виллы в 5 минутах от пляжа Най Янг и аэропорта — с клубхаусом, коворкингом и наградой Dot Property 2024
18 вилл в 10–15 минутах от аэропорта HKT — камерный формат от BLUE 1976
Камерный клуб всего из пяти балийских вилл рядом с аэропортом Пхукета
Клубный посёлок из 33 вилл в 300 м от пляжа Най Янг, рядом с нацпарком Сиринат
Виллы с панорамной крышей-садом и видом на горы у пляжа Най Тон — новый проект застройщика Wilawan Greenplace
Доступный кондо на 411 юнитов в Тхаланге, pet-friendly формат от девелопера из Чиангмая
Одноэтажные виллы с видом на горы в тихом районе Тхаланг, вдали от туристической плотности
Готовые виллы в тихом Тхаланге — застройщик с 30-летней историей, подробная поэтапная рассрочка
Виллы с приватными бассейнами у Laguna Phuket — фазы 1–2 уже сданы и заселены
Виллы 3–6 спален в предгорьях Си Сунтхон: не первая линия, но цена метра заметно ниже прибрежных проектов
Виллы Botanica на востоке острова — рядом Boat Lagoon и международная школа BISP
Wellness-община на 600 рай в Тхаланге от создателей Trisara — виллы среди лесов и озёр
15 приватных вилл с солевыми бассейнами в тихом районе Паклок на севере острова
Клубный посёлок из 16 вилл на мысе Ямý с видом на залив Панг Нга — готовый проект без офф-план рисков
Смешанный комплекс на мысе Яму с видом на бухту Панг Нга и марины восточного побережья
Клубный посёлок ультра-люкс вилл на мысе Ямý дизайна Philippe Starck и Jean-Michel Gathy — готовый, без офф-план риска
Вход «от» и медиана по проектам нашего каталога — пересчитывается при каждом обновлении.
Индекс цен и доходности: $/м² по районам и типам →
| Район | Проектов | Вход от | Медиана «от» |
|---|---|---|---|
| Лаян | 24 | ~$116 384 | ~$766 521 |
| Банг Тао · Лагуна | 123 | ~$93 683 | ~$699 454 |
| Сурин | 5 | ~$130 985 | ~$453 050 |
| Камала | 16 | ~$82 864 | ~$416 960 |
| Патонг | 3 | ~$117 193 | ~$178 484 |
| Карон | 7 | ~$90 793 | ~$130 215 |
| Ката | 9 | ~$110 072 | ~$326 488 |
| Най Харн | 13 | ~$97 908 | ~$322 202 |
| Раваи | 27 | ~$105 652 | ~$166 964 |
| Чалонг | 15 | ~$84 530 | ~$526 782 |
| Пхукет Таун | 11 | ~$372 040 | ~$1 437 836 |
| Май Као | 8 | ~$32 739 | ~$471 995 |
| Най Тон | 9 | ~$110 000 | ~$593 727 |
| Най Янг | 11 | ~$98 500 | ~$399 058 |
| Тип | Юнитов в базе | Медиана цены |
|---|---|---|
| Студия | 44 | ~$119 392 |
| 1 спальня | 86 | ~$199 643 |
| 2 спальни | 82 | ~$415 071 |
| 3 спальни | 107 | ~$795 133 |
| 4+ спален | 83 | ~$1 464 974 |
Расчёт по 367 строкам юнит-миксов каталога; медианы пересчитываются при каждом обновлении.
Готовые срезы каталога под конкретный запрос — с ценами застройщиков и разбором рынка.
Сейчас в каталоге — 292 проекта по всему Пхукету: 168 вилловых посёлков, 89 кондоминиумов, 18 кондо-отелей, 17 смешанных проектов. Это живой срез рынка: страница пересобирается с каждым обновлением каталога, цифры ниже актуальны на дату в шапке.
Вход в новостройку начинается от ~$32 739 (777 Beach Condo); медианный вход — ~$561 637, медианная цена метра — ~$3 548/м². Медианы устойчивее «средних»: их не искажают единичные ультра-люкс лоты.
178 проектов строятся, 114 — сданы и заселены. Сдачи распределены так: 2021 — 1 проект, 2022 — 2 проекта, 2023 — 1 проект, 2025 — 9 проектов, 2026 — 40 проектов, 2027 — 47 проектов, 2028 — 23 проекта, 2029 — 5 проектов, 2030 — 1 проект. Чем ближе сдача, тем меньше дисконт за ожидание — самые низкие цены исторически у ранних фаз.
Цены по типам юнитов (вход и медиана по каталогу): студии — от ~$32 739, медиана ~$119 392 (44 поз.); юниты с 1 спальней — от ~$80 000, медиана ~$199 643 (86 поз.); 2-спальные — от ~$121 195, медиана ~$415 071 (82 поз.); 3-спальные — от ~$227 400, медиана ~$795 133 (107 поз.); юниты от 4 спален — от ~$396 566, медиана ~$1 464 974 (83 поз.).
Пляж в пешей доступности (до ~1 км) — у 93 из 292 проектов; арендная программа или пул заявлены в 272; видовые на море юниты есть в 64. Для инвестора это три главных фильтра доходности: пешая доступность пляжа и управляемая аренда исторически дают лучшую загрузку.
Застройщиков в срезе — 187; самые представленные: Botanica (AAP Development) (17 проектов), The Title (RHOM BHO Property) (13 проектов), Banyan Group (Laguna Property) (9 проектов), Art House Group (8 проектов). Диверсификация девелоперов снижает риск: сравнивайте не только цены, но и историю сдач конкретного застройщика — по каждому в каталоге есть отдельная страница.
Обзор подготовил Artem Bukhkalov — авторизованный партнёр VillaCarte Group и Layan Verde · artemphuket.com
Нет. Комиссию агентству платит застройщик из своего маркетингового бюджета, цена для покупателя одинаковая. Разница в том, что мы сравниваем проекты между собой и проверяем договор.
Начните с цели (доходность, для себя, рассрочка) и бюджета — фильтры каталога сузят выбор. Дальше запросите у нас сравнение 2–3 финалистов: пришлём цены, юниты и честные за/против.
Это минимальный вход в проект на дату обновления страницы. Цены и наличие меняются — мы сверяем их еженедельно, а перед сделкой запрашиваем прайс у застройщика в день обращения.
Нет. Layan Verde и Layan Green Park — наши флагманы, но как агентство мы продаём любой проект острова: от кондо за $100 тыс. до вилл Anantara. На стороне покупателя.
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
