Phuket projelerinin sayfaları, temel bilgilerle: başlangıç fiyatları, teslim tarihleri, geliştirici, mülkiyet şekli. Biz tek projenin satıcısı değil, ajansız: bu komplekslerin herhangi birinde geliştirici fiyatına daire ayırtır, sözleşmeyi kontrol eder ve işleme eşlik ederiz.
2 proje · adanın 1 bölgesi · veriler 2 Ağustos 2026 tarihinde güncellendi
Phuket’in ilk eko kondo-oteli (EDGE): 1. Etap 2024’ten beri faaliyette, 2. Etap 2026’da teslim
Layan plajına 700 m, kendine yeten sahil eko-mahallesi — VillaCarte Group’un amiral gemisi
Tayland’da yabancı olarak mülk almanın mantığı basit: kondominyumlarda alanın %49’una kadarı tam mülkiyetle sizin adınıza tapulanabilir; villalarda binaya sahip olur, araziyi uzun vadeli kiralarsınız. Konut kredisi yerleşik olmayanlara fiilen kapalı olduğundan pazar nakit ve inşaat süresince taksitle çalışır.
Bu tabloda Phuket, Tayland’ın en uluslararası emlak pazarı: yılda 10 milyonu aşkın turist kira talebini besliyor; adada direkt uçuşlar, uluslararası okullar ve hastaneler var — ve yeniden satışta gerçek yabancı alıcı bulunan az sayıdaki yerden biri. Bangkok’ta bir kondo %4–5 kira getirisiyle konuşulurken, Phuket’te resort kiralaması %6–10 bandında tartışılır — gerçek rakamlar kataloğumuzun her sayfasında.
Hayır. Ajans komisyonunu geliştirici kendi pazarlama bütçesinden öder; alıcı için fiyat aynıdır. Fark şu: biz projeleri birbiriyle karşılaştırır ve sözleşmeyi kontrol ederiz.
Amaç (getiri, kendiniz için, taksit) ve bütçeyle başlayın — katalog filtreleri seçimi daraltır. Sonra bizden 2–3 finalistin karşılaştırmasını isteyin: fiyatlar, daireler ve dürüst artı/eksiler göndeririz.
Sayfanın güncellenme tarihindeki projeye en düşük giriş fiyatıdır. Fiyatlar ve stok değişir — her hafta kontrol ederiz, işlem öncesinde ise aynı gün geliştiriciden fiyat listesi isteriz.
Hayır. Layan Verde ve Layan Green Park amiral gemilerimiz, ama ajans olarak adadaki her projeyi satıyoruz: 100 bin dolarlık kondodan Anantara villalarına kadar. Alıcının tarafındayız.
Evet. Kondominyumlarda — yabancı kotası içinde (alanın %49’u) tam mülkiyet. Villalarda — binanın mülkiyeti ve arazinin uzun vadeli kirası (genellikle ~90 yıla kadar) veya Tayland şirketi.
Phuket’te kondolar ~100–150 bin $’dan (adanın güneyi, havalimanı bölgesi), havuzlu villalar milyon doların belirgin altından, resort lüksü ~1,4 M$’dan başlar. Katalog fiyatları geliştirici fiyatlarıdır.
Kira getirisi ve likidite için ilk tercih Phuket: ülkenin en büyük resort pazarı ve yeniden satışta gerçek yabancı alıcıların olduğu yer. Kataloğumuz adanın tüm önemli projelerini kapsıyor.
«Phuket’te geliştiricinin 12 kontrolü» kontrol listesi ve bütçenize göre kişisel getiri hesabı — Telegram veya e-posta ile göndeririz.
Güncel fiyat listesi, müsait daireler, taksit koşulları ve dürüst analizimiz: bu proje kime uygun, kime değil.
