Strony projektów na Phukecie z kluczowymi faktami: ceny od, terminy oddania, deweloper, forma własności. Jesteśmy agencją, nie deweloperem jednego projektu: zarezerwujemy lokal w każdym z tych kompleksów w cenie deweloperskiej, sprawdzimy umowę i poprowadzimy transakcję.
4 projektów · 2 dzielnic wyspy · dane zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Pierwszy eko condo-hotel Phuketu (EDGE): Etap 1 działa od 2024, Etap 2 oddany w 2026
Samowystarczalny nadmorski eko-kwartał 700 m od plaży Layan — flagowy projekt VillaCarte Group
Rezydencje resortowe w 12 ha tropikalnych ogrodów, ~50 m do morza między Bang Tao a Layan
Ekskluzywne wille przy ultraluksusowym resorcie Trisara na granicy Layan i Nai Thon
Obliczono na podstawie 18 wierszy miksu jednostek w katalogu; mediany aktualizują się przy każdej zmianie.
Zakup nieruchomości w Tajlandii przez cudzoziemca jest w istocie prosty: w kondominiach do 49% powierzchni można mieć w pełnej własności na własne nazwisko, a przy willi posiada się budynek i dzierżawi grunt długoterminowo. Kredyt hipoteczny dla nierezydentów jest praktycznie niedostępny, więc rynek działa na gotówkę i raty w trakcie budowy.
Na tym tle Phuket to najbardziej międzynarodowy rynek nieruchomości w kraju: ponad 10 mln turystów rocznie napędza popyt na najem, wyspa ma bezpośrednie loty, międzynarodowe szkoły i szpitale — i jest jednym z niewielu miejsc, gdzie przy odsprzedaży realnie istnieją zagraniczni kupcy. Tam gdzie condo w Bangkoku dyskutuje się przy 4–5% zysku z najmu, najem resortowy na Phukecie omawia się w przedziale 6–10% — realne liczby są na każdej stronie naszego katalogu.
Nie. Prowizję agencji płaci deweloper ze swojego budżetu marketingowego; cena dla kupującego jest identyczna. Różnica: my porównujemy projekty między sobą i sprawdzamy umowę.
Zacznij od celu (zysk, dla siebie, raty) i budżetu — filtry katalogu zawężą wybór. Potem poproś nas o porównanie 2–3 finalistów: prześlemy ceny, lokale i uczciwe za/przeciw.
To minimalny próg wejścia do projektu na dzień aktualizacji strony. Ceny i dostępność się zmieniają — weryfikujemy je co tydzień, a przed transakcją prosimy dewelopera o cennik tego samego dnia.
Nie. Layan Verde i Layan Green Park to nasze flagowe projekty, ale jako agencja sprzedajemy każdy projekt na wyspie: od condo za 100 tys. $ po wille Anantara. Po stronie kupującego.
Tak. W kondominiach — pełna własność w ramach kwoty dla cudzoziemców (49% powierzchni). Przy willach — własność budynku i długoterminowa dzierżawa gruntu (zwykle do ~90 lat) lub tajska spółka.
Na Phukecie condo zaczynają się od ~100–150 tys. $ (południe wyspy, okolice lotniska), wille z basenem — wyraźnie poniżej miliona, luksus resortowy od ~1,4 mln $. Ceny katalogu to ceny deweloperskie.
Pod zysk z najmu i płynność pierwszym wyborem jest Phuket: największy rynek resortowy kraju i miejsce, gdzie przy odsprzedaży są realni zagraniczni kupcy. Nasz katalog obejmuje wszystkie istotne projekty wyspy.
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Świeży cennik, dostępne lokale, warunki rat i nasza uczciwa analiza: komu ten projekt pasuje, a komu nie.
