Pierwszy eko condo-hotel Phuketu (EDGE): Etap 1 działa od 2024, Etap 2 oddany w 2026
Layan Green Park to pierwszy na Phukecie eko condo-hotel z certyfikatem EDGE, dwie minuty od plaży Layan. Projekt VillaCarte Group w dwóch etapach: pierwszy (248 lokali) działa od 2024 roku; drugi (296 lokali, 6 budynków) jest w sprzedaży z oddaniem w 2026.
Kluczowy argument to weryfikowalność: off-plan zwykle sprzedaje wizualizacje i obietnice, a LGP ma działający Etap 1 po drugiej stronie drogi — realne obłożenie, restaurację COMUNA i ceny wyższe o około 100% od startu. Etap 1 wyprzedał się u dewelopera jeszcze przed końcem budowy — dzisiejszy cennik Etapu 1 to w całości odsprzedaże: studia od 4 800 000 THB (142 602 $), aż po 3 sypialnie od 841 599 $. Jako deweloper i zarządca sami obsługujemy te oferty.
Etap 2 pokazuje tę samą dynamikę w żywych liczbach: studia są już wyprzedane, aktualne wejście to 2 sypialnie o powierzchni 63 m² za 384 514 $, do tego przestronne 1 sypialnie 74,5 m² od 424 399 $, 3 sypialnie 148,2 m² od 825 412 $ i flagowe dupleksy od 207,9 m² od 1 077 879 $. Warunki płatności należą do najelastyczniejszych na wyspie: 35% wkładu, 35% do końca 2026 i 30% w ratach przez 3 lata po oddaniu przy 3–5%.
Jako deweloper projektu udostępnimy rzeczywiste wyniki najmu Etapu 1 i dopasujemy lokal do Twojego celu — pełny landing kryje się za przyciskiem „Strona projektu”, a świeży cennik wysyłamy tego samego dnia.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: lipiec 2026.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Samowystarczalny nadmorski eko-kwartał 700 m od plaży Layan — flagowy projekt VillaCarte Group
Rezydencje resortowe w 12 ha tropikalnych ogrodów, ~50 m do morza między Bang Tao a Layan
Ekskluzywne wille przy ultraluksusowym resorcie Trisara na granicy Layan i Nai Thon
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Świeży cennik, dostępne lokale, warunki rat i nasza uczciwa analiza: komu ten projekt pasuje, a komu nie.
Według cennika z 21.07.2026: Etap 1 jest wyprzedany u dewelopera — cały jego cennik to odsprzedaże właścicieli: studia od 30 m² za 4 800 000 THB (142 602 $), 1 syp. od 271 554 $, 2 syp. od 492 876 $, 3 syp. od 841 599 $. Od dewelopera — Etap 2 (oddanie 2026): 2 syp. od 384 514 $, 1 syp. od 74,5 m² za 424 399 $, 3 syp. od 825 412 $, dupleksy od 1 077 879 $.
Nie — studia Etapu 2 u dewelopera są wyprzedane. Alternatywa to studio z odsprzedaży w działającym Etapie 1 od 142 602 $: lokal od razu dołącza do puli najmu.
Wyprzedał się u dewelopera przed końcem budowy, działa od 2024 z realnym obłożeniem, a ceny odsprzedaży wzrosły o około 100% od startu — to rzeczywiste statystyki projektu, nie prognoza.
Międzynarodowy standard zielonego budownictwa (IFC/Bank Światowy): do 40% oszczędności na mediach i przewaga marketingowa w najmie.
35% wkładu + 35% do końca 2026 + 30% rozłożone na 3 lata po oddaniu przy 3–5% — rzadkie warunki jak na Phuket: trzecią część ceny płacisz, gdy lokal już zarabia.
W modelu puli właściciel otrzymuje ~8–10% netto rocznie (60% zysku netto puli). W LGP model działa już w Etapie 1 — pokażemy rzeczywiste liczby.
