Samowystarczalny nadmorski eko-kwartał 700 m od plaży Layan — flagowy projekt VillaCarte Group
Layan Verde to samowystarczalny nadmorski kwartał o architekturze biofilicznej, 700 metrów od plaży Layan: 774 rezydencje na 7,5 hektara, baseny lagunowe, własny community mall z wodospadem i ocean club. Flagowy projekt VillaCarte Group — adres, o którym mówi się najwięcej na północnym zachodzie Phuketu.
Oferta lokali zaczyna się od studiów premium (od 36,2 m², od 228 838 $ według cennika z 01.07.2026) i sięga luksusowych rezydencji z widokiem na ocean: wejściem do klasy luxury jest 1 sypialnia o powierzchni 100 m² bez prywatnego basenu za 660 125 $, dalej lokale z basenami na tarasach, aż po penthouse’y 4–5 sypialni za 3,9–4,1 mln $. Ceny idą w górę wraz z budową: studia podrożały już z poziomu startowego 224 776 $ — w tego typu projektach wczesne wejście historycznie było najlepszym interesem.
Ekonomia kręci się wokół puli najmu: właściciel otrzymuje 60% zysku netto puli — około 8–10% netto rocznie — a raty na etapie budowy (35% lub 50% wkładu) podnoszą efektywny zwrot z zaangażowanego kapitału.
To szczególny przypadek w naszym katalogu: Layan Verde buduje nasza własna grupa, więc nie jesteśmy tu pośrednikiem, lecz pierwotnym źródłem — znamy status każdego lokalu, rzeczywiste tempo budowy i plany rozwoju kwartału. Pełny landing projektu kryje się za przyciskiem „Strona projektu”; aktualny cennik wysyłamy tego samego dnia.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: lipiec 2026.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Pierwszy eko condo-hotel Phuketu (EDGE): Etap 1 działa od 2024, Etap 2 oddany w 2026
Ekskluzywne wille przy ultraluksusowym resorcie Trisara na granicy Layan i Nai Thon
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Świeży cennik, dostępne lokale, warunki rat i nasza uczciwa analiza: komu ten projekt pasuje, a komu nie.
Według cennika z 01.07.2026 — studio premium od 36,2 m² za 7 621 029 THB (228 838 $). Ceny wzrosły z poziomu startowego 224 776 $ i rosną dalej wraz z postępem budowy.
Linia premium: 1 syp. od 325 629 $, 2 syp. od 541 595 $, 3 syp. od 885 165 $. Klasa luxury z widokiem na ocean: 1 syp. od 660 125 $ (bez prywatnego basenu), a z basenami na tarasach — 2 syp. od 1 197 902 $, 3 syp. od 1 692 179 $, 4 syp. od 2 807 827 $, penthouse’y 4–5 sypialni za 3,9–4,1 mln $.
Oddanie zaplanowano na 2028 rok. Płatność według harmonogramu powiązanego z budową: schematy 35% lub 50%.
Dostępne są oba warianty w ramach kwoty dla cudzoziemców. Leasehold daje elastyczniejsze wejście i zwykle jest później konwertowany na freehold, dopóki kwota jest dostępna.
W modelu puli właściciel otrzymuje ~8–10% netto rocznie (60% zysku netto puli; zarządzający zatrzymuje 40%). Dokładna liczba zależy od lokalu.
Layan Verde to projekt naszej własnej grupy: sami prowadzimy budowę, zarządzanie i najem, więc znamy każdy lokal i uczciwie powiemy, który pasuje do Twojego celu.
