ラヤンビーチから700m、自己完結型のシーサイド・エコクォーター — VillaCarte Groupのフラッグシップ
Layan Verde（ラヤン・ヴェルデ）は、ラヤンビーチから700mに位置するバイオフィリック建築の自己完結型シーサイド・クォーターです。7.5ヘクタールに774戸のレジデンス、ラグーンプール、滝のあるコミュニティモール、オーシャンクラブを備えます。VillaCarte Groupのフラッグシップであり、プーケット北西部で今最も注目されるアドレスです。
ユニット構成はプレミアムスタジオ（36.2m²から、2026年7月1日付価格表で$228,838から）に始まり、オーシャンビューのラグジュアリーレジデンスまで：ラグジュアリーの入口は100m²の1BR（プライベートプールなし）$660,125で、テラスプール付きユニットを経て、4〜5ベッドルームのペントハウス（$390万〜411万）に至ります。価格は建設の進捗とともに動きます。スタジオはすでにローンチ時の$224,776から上昇 — この種のプロジェクトでは早期参入が歴史的に最良の条件でした。
投資の核はレンタルプールです：オーナーはプール純利益の60%（年間実質約8〜10%）を受け取り、建設段階の分割払い（頭金35%または50%）が投下資本に対する実効リターンを押し上げます。
このプロジェクトは当カタログの中でも特別です。Layan Verdeは当グループ自身が建設しているため、私たちは仲介者ではなく一次情報源です — 各ユニットの状況、実際の建設ペース、クォーターの開発計画を把握しています。プロジェクトの詳細は「プロジェクト公式サイト」ボタンから。最新の価格表はお問い合わせ当日にお送りします。
価格と在庫は変動します。データはページ更新日時点のものです。最新の価格表をご請求ください — 当日中にお送りします。 更新日: 2026年7月.
中央値はカタログ掲載のエリア内全プロジェクトの「〜から」価格で算出され、更新のたびに再計算されます。
概算です：利回りと賃貸モデルはプロジェクト、ユニット、運用プログラムによって異なります。具体的なユニットの正確な試算はお問い合わせください。
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2026年7月1日付の価格表では、36.2m²からのプレミアムスタジオが7,621,029 THB（$228,838）。価格はローンチ時の$224,776から上昇しており、建設の進捗とともにさらに上がっています。
プレミアムライン：1BRが$325,629から、2BRが$541,595から、3BRが$885,165から。オーシャンビューのラグジュアリークラス：1BRが$660,125から（プライベートプールなし）、テラスプール付きは2BRが$1,197,902から、3BRが$1,692,179から、4BRが$2,807,827から、4〜5ベッドルームのペントハウスが$390万〜411万。
竣工は2028年の予定です。支払いは建設に連動した分割プラン：35%または50%スキームがあります。
外国人枠の範囲でどちらも選べます。リースホールドは初期条件が柔軟で、枠が残っているうちに後からフリーホールドへ切り替えるのが一般的です。
プールモデルではオーナーが年間実質約8〜10%を受け取ります（プール純利益の60%、運営会社が40%）。正確な数字はユニットによります。
Layan Verdeは当グループ自身のプロジェクトです。建設・管理・賃貸運用を自社で行っているため、全ユニットの状況を把握しており、あなたの目的に合うユニットを率直にお伝えできます。
