プーケット初のエコ・コンドホテル（EDGE認証）：第1期は2024年から稼働中、第2期は2026年竣工
Layan Green Park（ラヤン・グリーン・パーク）は、ラヤンビーチから2分に位置する、プーケット初のEDGE認証エコ・コンドホテルです。VillaCarte Groupの2期構成プロジェクト：第1期（248戸）は2024年から稼働中、第2期（296戸・6棟）は2026年竣工予定で販売中です。
このプロジェクトの最大の強みは「検証可能性」です。オフプランは通常、CGパースと約束を売りますが、LGPには道路の向かいで稼働する第1期があります — 実際の稼働率、レストランCOMUNA、そして販売開始から約100%上昇した価格。第1期は建設完了前にデベロッパー分が完売し、現在の第1期価格表はすべてリセールです：スタジオが4,800,000 THB（$142,602）から、3BRは$841,599まで。デベロッパー兼運営会社として、これらの物件は私たち自身が扱っています。
第2期も同じダイナミクスをリアルタイムの数字で示しています：スタジオはすでに完売し、現在のエントリーは63m²の2BR（$384,514）。ゆったりした74.5m²の1BRが$424,399から、148.2m²の3BRが$825,412から、フラッグシップのデュプレックス（207.9m²から）が$1,077,879からです。支払い条件は島内屈指の柔軟さ：頭金35%、2026年末までに35%、残り30%は竣工後3年かけて金利3〜5%で。
プロジェクトのデベロッパーとして、第1期の実際の賃貸実績を開示し、あなたの目的に合うユニットをご提案します。詳細は「プロジェクト公式サイト」ボタンから — 最新の価格表は当日中にお送りします。
価格と在庫は変動します。データはページ更新日時点のものです。最新の価格表をご請求ください — 当日中にお送りします。 更新日: 2026年7月.
中央値はカタログ掲載のエリア内全プロジェクトの「〜から」価格で算出され、更新のたびに再計算されます。
概算です：利回りと賃貸モデルはプロジェクト、ユニット、運用プログラムによって異なります。具体的なユニットの正確な試算はお問い合わせください。
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2026年7月21日付の価格表では：第1期はデベロッパー分完売 — 現在の価格表はすべてオーナーリセールです。スタジオは30m²から4,800,000 THB（$142,602）、1BRは$271,554から、2BRは$492,876から、3BRは$841,599から。デベロッパーからは第2期（2026年竣工）：2BRが$384,514から、74.5m²の1BRが$424,399から、3BRが$825,412から、デュプレックスが$1,077,879から。
いいえ — 第2期のデベロッパー販売分スタジオは完売しました。代わりの選択肢は、稼働中の第1期のリセールスタジオ（$142,602から）：購入後すぐにレンタルプールに参加できます。
第1期は建設完了前にデベロッパー分が完売し、2024年から実際の稼働率で運営されており、リセール価格は販売開始から約100%上昇 — 予測ではなく、実際のプロジェクト統計です。
国際的なグリーンビルディング規格（IFC／世界銀行）です：光熱費を最大40%削減でき、賃貸のマーケティングでも優位になります。
頭金35% + 2026年末までに35% + 残り30%を竣工後3年かけて金利3〜5%で — プーケットでは珍しい条件です：価格の3分の1を、ユニットがすでに収益を生んでいる間に支払えます。
プールモデルではオーナーが年間実質約8〜10%を受け取ります（プール純利益の60%）。LGPでは第1期でモデルがすでに稼働中 — 実際の数字をお見せします。
