Les pages des projets de Phuket avec l’essentiel : prix à partir de, dates de livraison, promoteur, régime de propriété. Nous sommes une agence, pas le promoteur d’un seul projet : nous vous obtenons un lot dans n’importe lequel de ces complexes au prix promoteur, vérifions le contrat et accompagnons la transaction.
7 projets · 6 quartiers de l’île · données mises à jour le 2 août 2026
Le premier condo-hôtel écologique de Phuket (EDGE) : Phase 1 en exploitation depuis 2024, Phase 2 livrée en 2026
Un éco-quartier balnéaire autonome à 700 m de la plage de Layan — le projet phare de VillaCarte Group
Un condo-hôtel Banyan Group livré à Laguna : 193 lots dans deux bâtiments à côté de l’hôtel Cassia en exploitation
Condo front de mer livré à Kamala : 75 résidences gérées par Twinpalms, construit et en exploitation
Villas primées sur le cap entre Kata et Kata Noi, livrées depuis 2014
Villas sur le cap Panwa, au sein du resort 5 étoiles Sri Panwa en exploitation
Villas exclusives au resort ultra-luxe Trisara, à la frontière de Layan et Nai Thon
Prix d’entrée et médiane des projets de notre catalogue — recalculés à chaque mise à jour.
Price & Yield Index: $/sqm by area and property type →
| Quartier | Projets | Dès | Médiane « dès » |
|---|---|---|---|
| Layan | 2 | ~$142 602 | — |
| Bang Tao · Laguna | 1 | ~$172 257 | — |
| Kamala | 1 | ~$520 000 | — |
| Kata | 1 | ~$1 647 520 | — |
| Phuket Town | 1 | ~$1 437 836 | — |
| Nai Thon | 1 | ~$3 750 000 | — |
| Type | Unités suivies | Prix médian |
|---|---|---|
| 1 chambre | 7 | ~$424 399 |
| 2 chambres | 6 | ~$781 000 |
Calculé à partir de 21 lignes d’unités de notre catalogue ; les médianes se mettent à jour à chaque actualisation.
Acheter en Thaïlande en tant qu’étranger est simple dans son principe : en condominium, jusqu’à 49 % des surfaces peuvent être détenues en pleine propriété à votre nom ; pour une villa, on possède le bâti et on loue le terrain en bail de longue durée. Le crédit hypothécaire étant quasi inaccessible aux non-résidents, le marché fonctionne au comptant et en paiements échelonnés pendant la construction.
Dans ce paysage, Phuket est le marché immobilier le plus international du pays : plus de 10 millions de touristes par an alimentent la demande locative, l’île a ses vols directs, ses écoles internationales et ses hôpitaux — et c’est l’un des rares endroits où la revente trouve des acheteurs étrangers. Là où un condo à Bangkok se discute à 4–5 % de rendement locatif, la location de resort à Phuket se discute entre 6 et 10 % — les chiffres réels figurent sur chaque page de notre catalogue.
Non. La commission d’agence est payée par le promoteur sur son budget marketing ; le prix pour l’acheteur est identique. La différence : nous comparons les projets entre eux et vérifions le contrat.
Commencez par l’objectif (rendement, pour vous, paiement échelonné) et le budget — les filtres du catalogue réduisent le champ. Demandez-nous ensuite la comparaison de 2–3 finalistes : prix, lots et pour/contre honnêtes.
C’est le ticket d’entrée minimal dans le projet à la date de mise à jour de la page. Les prix et disponibilités changent — nous les vérifions chaque semaine, et avant une transaction nous demandons la grille tarifaire au promoteur le jour même.
Non. Layan Verde et Layan Green Park sont nos projets phares, mais en tant qu’agence nous vendons n’importe quel projet de l’île — du condo à 100 k$ aux villas Anantara. Du côté de l’acheteur.
Oui. En condominium — pleine propriété dans le quota étranger (49 % des surfaces). Pour une villa — propriété du bâti et bail foncier de longue durée (généralement jusqu’à ~90 ans) ou société thaïlandaise.
À Phuket, les condos démarrent dès ~100–150 k$ (sud de l’île, zone aéroport), les pool villas bien en dessous du million, le luxe de resort dès ~1,4 M$. Les prix du catalogue sont les prix promoteur.
Pour le rendement locatif et la liquidité, Phuket est le premier choix : le plus grand marché resort du pays, avec de vrais acheteurs étrangers à la revente. Notre catalogue couvre tous les projets majeurs de l’île.
La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
Une grille tarifaire récente, les lots disponibles, les conditions de paiement échelonné et notre avis honnête : à qui ce projet convient — et à qui non.
