Курортные резиденции на 12 га тропических садов, ~50 м до моря между Банг Тао и Лаяном
Gardens of Eden — курортный проект на ~12 гектарах тропических садов у пляжа Банг Тао, на границе с Лаяном: до моря около 50 метров. Первая фаза, Eden Residence, — 141 резиденция от 72 до 179 м² в малоэтажных корпусах; дальше проект развивается очередями с виллами и дополнительной инфраструктурой: лагуны, спа, рестораны, детский клуб.
Проект стоит на стыке Банг Тао и Лаяна — редкая для этой части острова первая линия: до песка порядка 50 метров, и новых участков под застройку так близко к воде на западном побережье практически не осталось. До аэропорта HKT — около 30 минут на машине. На собственной территории в 12 га — сразу два клубхауса (у голубой лагуны и у главного озера) с ресторанами и деками у бассейна, а также wellness-центр GOCO площадью около 5000 м² со спа, тренажёрным залом, йога-салой и даже органической фермой — инфраструктура заявлена в масштабе отдельного курорта, а не рядового кондо-комплекса.
Главный актив проекта — земля: новых первых линий на западном побережье Пхукета практически не появляется, и это закладывает потенциал роста цены и арендной ставки. Формат юнитов крупнее обычного «инвест-кондо» — вход от ~$370 000 за резиденцию 72–179 м², а флагманские резиденции и пентхаусы уходят до ~$3,4 млн: проект целится в сегмент resort living, а не микро-студий для краткосрочной сдачи.
Девелопер — Amal Group с дубайским капиталом; для покупателя это означает, что дью-дилидженс договора и графика платежей стоит делать внимательно. Первая очередь (Eden Residence) заявлена на конец 2026 года, дальнейшие фазы с виллами и остальной инфраструктурой — позже; сроки на объекте такого масштаба стоит перепроверять на момент покупки.
Мы проверим условия конкретного юнита, сравним с альтернативами в Лаяне и Банг Тао и сопроводим сделку — цена для вас не изменится.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 24 проектов района Лаян; вход в новостройку здесь — от ~$116 384. Вход в Gardens of Eden примерно на 52% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Кондо в 50 метрах от пляжа Лаян с коворкингом и двумя бассейнами, сдача Q2 2026
Кондо-комплекс между Лаяном и Банг Тао: 135 юнитов, сдача 2027–2028, вход от ~$172 000
Автономный приморский эко-квартал в 700 м от пляжа Лаян — флагман VillaCarte Group
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
Вход — от ~$370 000; просторные юниты 72–179 м², флагманские резиденции и пентхаусы — до ~$3,4 млн. Актуальные цены и наличие уточняйте — проект продаётся фазами.
Это одна из немногих новых первых линий острова: около 50 метров до песка на стыке пляжей Банг Тао и Лаян. Новых участков под застройку так близко к морю на западном побережье почти не осталось.
Первая очередь (Eden Residence) заявлена на конец 2026 года, дальнейшие фазы — позже. Сроки стоит перепроверять на момент покупки — запросите у нас текущий статус стройки.
Первая линия + курортная инфраструктура — сильная заявка на арендный доход, но итог зависит от юнита и программы управления. Пришлём расчёт под конкретный юнит.
