Кондо в 50 метрах от пляжа Лаян с коворкингом и двумя бассейнами, сдача Q2 2026
Bellevue Beachfront — комплекс из 4 пятиэтажных корпусов в 50 метрах от пляжа Лаян: студии и юниты с 1–2 спальнями площадью 34–80 м², уже с отделкой, сантехникой и встроенной мебелью. В составе — лобби, коворкинг, коммерческие помещения и два бассейна.
Проект стоит практически на первой линии пляжа Лаян — одного из самых востребованных пляжных районов севера острова. В том же районе Лаян в нашем каталоге есть Sun Hills Layan от ~$124 800 — доступнее по входу, но заметно дальше от воды, и Layan Verde от $228 838 — более крупный проект с полным набором курортной инфраструктуры. Bellevue Beachfront занимает нишу между ними: близость к морю почти как у объектов первой линии, при более компактном формате комплекса.
Вход от ~$157 597 за студию или юнит 34–80 м² — конкурентно для расстояния ~50 метров до пляжа, где обычно цена метра заметно выше. Юниты сдаются с отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и кондиционером — не «голые стены», что снижает дополнительные расходы на въезд. Застройщик заявляет прогнозную доходность около 8% годовых, но эта цифра маркетинговая: перед покупкой стоит уточнить конкретные условия управляющей программы и реальную загрузку сопоставимых юнитов в районе.
Строит Bell Land Development Co., Ltd. — компания, стоящая за брендом Bellevue на севере острова; кроме этого проекта в портфеле — Bellevue Lagoon в районе Лагуны Банг Тао. Публичной истории проектов за пределами бренда Bellevue мы не нашли, поэтому трек-рекорд застройщика стоит оценивать именно по этим двум объектам. Целевая сдача — Q2 2026 года; на момент публикации проект в стадии финишных отделочных работ, что снижает типичные риски ранней стадии офф-плана, но не отменяет их полностью.
Кому подходит: покупателю, который хочет минимальное расстояние до пляжа Лаян в относительно доступном бюджете и готов рассмотреть застройщика без длинной публичной истории. Перед резервацией мы проверим фактический статус строительной готовности, разрешения и реестр собственников — часть наших стандартных «12 проверок застройщика».
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 24 проектов района Лаян; вход в новостройку здесь — от ~$116 384. Вход в Bellevue Beachfront примерно на 79% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Кондо у пляжа Лаян: 388 юнитов, сдача Q4 2027, беспроцентная рассрочка на 5 этапов
Кондо-комплекс между Лаяном и Банг Тао: 135 юнитов, сдача 2027–2028, вход от ~$172 000
Курортные резиденции на 12 га тропических садов, ~50 м до моря между Банг Тао и Лаяном
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$157 597 за студию или юнит с 1–2 спальнями площадью 34–80 м².
Bell Land Development Co., Ltd. — компания, стоящая за брендом Bellevue на севере острова; помимо этого проекта строит Bellevue Lagoon в Банг Тао.
Целевой срок — Q2 2026 года, на момент публикации проект в финальной стадии отделочных работ.
Доступны оба варианта — freehold и leasehold.
Застройщик заявляет прогноз около 8% годовых — это ориентир, а не гарантированная выплата.
Около 50 метров — практически первая линия пляжа Лаян.
Sun Hills Layan (от ~$124 800) — доступнее по входу, но дальше от воды. Bellevue Beachfront делает ставку именно на близость к пляжу (~50 м) и готовую отделку юнитов, при более высоком старте цены.
