Кондо за 50 метрів від пляжу Лаян з коворкінгом і двома басейнами, здача Q2 2026
Bellevue Beachfront — комплекс з 4 п’ятиповерхових корпусів за 50 метрів від пляжу Лаян: студії та юніти з 1–2 спальнями площею 34–80 м², вже з оздобленням, сантехнікою і вбудованими меблями. У складі — лобі, коворкінг, комерційні приміщення та два басейни.
Проєкт стоїть практично на першій лінії пляжу Лаян — одного з найбільш затребуваних пляжних районів півночі острова. У тому ж районі Лаян в нашому каталозі є Sun Hills Layan від ~$124 800 — доступніший за входом, але помітно далі від води, і Layan Verde від $228 838 — більший проєкт з повним набором курортної інфраструктури. Bellevue Beachfront займає нішу між ними: близькість до моря майже як в об’єктів першої лінії, при компактнішому форматі комплексу.
Вхід від ~$157 597 за студію або юніт 34–80 м² — конкурентно для відстані ~50 метрів до пляжу, де зазвичай ціна метра помітно вища. Юніти здаються з оздобленням, сантехнікою, вбудованими меблями і кондиціонером — не «голі стіни», що знижує додаткові витрати на в’їзд. Забудовник заявляє прогнозну дохідність близько 8% річних, але ця цифра маркетингова: перед покупкою варто уточнити конкретні умови управляючої програми і реальне завантаження зіставних юнітів у районі.
Будує Bell Land Development Co., Ltd. — компанія, що стоїть за брендом Bellevue на півночі острова; крім цього проєкту в портфелі — Bellevue Lagoon у районі Лагуни Банг Тао. Публічної історії проєктів за межами бренду Bellevue ми не знайшли, тому трек-рекорд забудовника варто оцінювати саме за цими двома об’єктами. Цільова здача — Q2 2026 року; на момент публікації проєкт на стадії фінішних оздоблювальних робіт, що знижує типові ризики ранньої стадії офф-плану, але не скасовує їх повністю.
Кому підходить: покупцю, який хоче мінімальну відстань до пляжу Лаян у відносно доступному бюджеті і готовий розглянути забудовника без довгої публічної історії. Перед резервацією ми перевіримо фактичний статус будівельної готовності, дозволи та реєстр власників — частина наших стандартних «12 перевірок забудовника».
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 24 проєктів району Лаян; вхід у новобудову тут — від ~$116 384. Вхід у Bellevue Beachfront приблизно на 79% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо біля пляжу Лаян: 388 юнітів, здача Q4 2027, безвідсоткова розстрочка на 5 етапів
Кондо-комплекс між Лаяном і Банг Тао: 135 юнітів, здача 2027–2028, вхід від ~$172 000
Курортні резиденції на 12 га тропічних садів, ~50 м до моря між Банг Тао та Лаяном
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$157 597 за студію або юніт з 1–2 спальнями площею 34–80 м².
Bell Land Development Co., Ltd. — компанія, що стоїть за брендом Bellevue на півночі острова; окрім цього проєкту будує Bellevue Lagoon у Банг Тао.
Цільовий термін — Q2 2026 року, на момент публікації проєкт на фінальній стадії оздоблювальних робіт.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Забудовник заявляє прогноз близько 8% річних — це орієнтир, а не гарантована виплата.
Близько 50 метрів — практично перша лінія пляжу Лаян.
Sun Hills Layan (від ~$124 800) — доступніший за входом, але далі від води. Bellevue Beachfront робить ставку саме на близькість до пляжу (~50 м) і готове оздоблення юнітів, при вищому старті ціни.
