Готовый кондо-отель на 342 юнита в 500 метрах от пляжа Май Као — сдан с 2019 года
Mai Khao Beach Condotel — готовый кондо-отель на 342 юнита в двух восьмиэтажных корпусах, в 500 метрах от пляжа Май Као, самого длинного пляжа Пхукета. Комплекс сдан в мае 2019 года той же девелоперской группой, что построила соседний 777 Beach Condo. Вход — от ~$97 547 за 1-спальный юнит ~36 м².
Май Као — тихий, малозастроенный северо-запад Пхукета: длинный дикий пляж без плотной туристической застройки, зато в 10 минутах от международного аэропорта HKT. В том же районе в нашем каталоге есть 777 Beach Condo — проект того же застройщика, с чанот-титулами на руках и другим ценовым порогом, и Baan Mai Khao — пляжный кондоминиум Sansiri первой линии с заметно более высоким чеком. Mai Khao Beach Condotel занимает нишу между ними: не первая линия, зато развитая для этого сегмента собственная инфраструктура и доступный вход.
Вход в проект — от ~$97 547 за компактный 1-спальный юнит ~36 м², что делает Mai Khao Beach Condotel одной из самых доступных точек входа во всём каталоге. 2-спальные юниты (~53–72 м²) стоят от ~$121 195. Для сравнения: по соседству Baan Mai Khao от Sansiri стартует от ~$318 167 — премия за первую линию пляжа и бренд девелопера кратная.
Аренда прогнозируется застройщиком на уровне ~4% годовых — это ниже среднего показателя по каталогу для кондотельного формата в целом, но соответствует невысокому порогу входа и компактному метражу юнитов, ориентированных в первую очередь на короткие туристические заезды, а не длительную аренду.
Проект полностью сдан с мая 2019 года — рисков офф-план здесь нет, юниты передаются готовыми. Тот же застройщик реализовал по соседству 777 Beach Condo, что даёт понятную историю: компания доводит проекты до сдачи в срок в этом же районе Май Као. Инфраструктура комплекса выше среднего для этого ценового сегмента — фитнес, ресторан, спа, бассейн, детская комната и бесплатный шаттл до пляжа.
Из ограничений — компактный метраж юнитов (от ~36 м²) означает, что это не формат для постоянного проживания большой семьи, а прогнозные ~4% доходности ниже, чем у некоторых других кондотелей острова. Данные по CAM fee застройщик публично не раскрывает — уточняем по конкретному юниту.
Кому подходит: инвестору, который ищет минимальный порог входа на Май Као с готовой гостиничной инфраструктурой и не рассчитывает на первую линию пляжа. Наша роль как агентства — сверить актуальное наличие юнитов среди 342 лотов, подобрать конкретный этаж и вид, а также прояснить условия управляющей аренды.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 8 проектов района Май Као; вход в новостройку здесь — от ~$32 739. Вход в Mai Khao Beach Condotel примерно на 79% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовый кондо-отель на Май Као, самом длинном пляже Пхукета — сдан с 2021 года
Первый эко кондо-отель Пхукета (EDGE): фаза 1 работает с 2024, фаза 2 — сдача в 2026
Автономный приморский эко-квартал в 700 м от пляжа Лаян — флагман VillaCarte Group
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$97 547 за 1-спальный юнит ~36 м². 2-спальные юниты (~53–72 м²) — от ~$121 195.
Та же девелоперская группа, что построила соседний 777 Beach Condo на Май Као, сданный в 2021 году.
Комплекс уже сдан — фаза 1 завершена в мае 2019 года.
Доступны оба варианта — freehold и leasehold.
Около 500 метров, порядка 7 минут пешком, также ходит бесплатный шаттл до пляжа.
Застройщик прогнозирует ~4% годовых. Это ниже среднего прогноза по каталогу для кондотельного формата — цифру стоит уточнять по конкретному юниту и программе управления.
[777 Beach Condo](/villacarte/catalog/777-beach-condo) — проект того же застройщика с чанот-титулами на руках и более низким порогом входа (от ~$32 739 за студию). Mai Khao Beach Condotel — более крупный формат (342 юнита, 8 этажей) с расширенной гостиничной инфраструктурой (ресторан, спа, детская комната).
