Готовий кондо-готель на 342 юніти за 500 метрів від пляжу Май Као — зданий з 2019 року
Mai Khao Beach Condotel — готовий кондо-готель на 342 юніти у двох восьмиповерхових корпусах, за 500 метрів від пляжу Май Као, найдовшого пляжу Пхукета. Комплекс зданий у травні 2019 року тією ж девелоперською групою, що побудувала сусідній 777 Beach Condo. Вхід — від ~$97 547 за 1-спальний юніт ~36 м².
Май Као — тиха, малозабудована північно-західна частина Пхукета: довгий дикий пляж без щільної туристичної забудови, зате за 10 хвилин від міжнародного аеропорту HKT. У тому ж районі в нашому каталозі є 777 Beach Condo — проєкт того ж забудовника з чанот-титулами на руках і іншим ціновим порогом, та Baan Mai Khao — пляжний кондомініум Sansiri першої лінії з помітно вищим чеком. Mai Khao Beach Condotel займає нішу між ними: не перша лінія, зате розвинена для цього сегмента власна інфраструктура і доступний вхід.
Вхід у проєкт — від ~$97 547 за компактний 1-спальний юніт ~36 м², що робить Mai Khao Beach Condotel одним із найдоступніших порогів входу в усьому каталозі. 2-спальні юніти (~53–72 м²) коштують від ~$121 195. Для порівняння: по сусідству Baan Mai Khao від Sansiri стартує від ~$318 167 — премія за першу лінію пляжу та бренд забудовника кратна.
Оренда прогнозується забудовником на рівні ~4% річних — це нижче за середній показник по каталогу для кондо-готельного формату загалом, але відповідає невисокому порогу входу і компактному метражу юнітів, орієнтованих насамперед на короткі туристичні заїзди, а не тривалу оренду.
Проєкт повністю зданий з травня 2019 року — ризиків офф-план тут немає, юніти передаються готовими. Той самий забудовник реалізував по сусідству 777 Beach Condo, що дає зрозумілу історію: компанія доводить проєкти до здачі вчасно саме в цьому районі Май Као. Інфраструктура комплексу вища за середню для цього цінового сегмента — фітнес, ресторан, спа, басейн, дитяча кімната та безкоштовний шаттл до пляжу.
З обмежень — компактний метраж юнітів (від ~36 м²) означає, що це не формат для постійного проживання великої родини, а прогнозні ~4% дохідності нижчі, ніж у деяких інших кондо-готелів острова. Дані по CAM fee забудовник публічно не розкриває — уточнюємо за конкретним юнітом.
Кому підходить: інвестору, який шукає мінімальний поріг входу на Май Као з готовою готельною інфраструктурою і не розраховує на першу лінію пляжу. Наша роль як агентства — звірити актуальну наявність юнітів серед 342 лотів, підібрати конкретний поверх і вид, а також прояснити умови керуючої оренди.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 8 проєктів району Май Као; вхід у новобудову тут — від ~$32 739. Вхід у Mai Khao Beach Condotel приблизно на 79% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готовий кондо-готель на Май Као, найдовшому пляжі Пхукета — зданий з 2021 року
Перший еко кондо-готель Пхукета (EDGE): фаза 1 працює з 2024, фаза 2 — здача у 2026
Автономний приморський еко-квартал за 700 м від пляжу Лаян — флагман VillaCarte Group
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$97 547 за 1-спальний юніт ~36 м². 2-спальні юніти (~53–72 м²) — від ~$121 195.
Та сама девелоперська група, що побудувала сусідній 777 Beach Condo на Май Као, зданий у 2021 році.
Комплекс уже зданий — фаза 1 завершена у травні 2019 року.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Близько 500 метрів, приблизно 7 хвилин пішки, також ходить безкоштовний шаттл до пляжу.
Забудовник прогнозує ~4% річних. Це нижче за середній прогноз по каталогу для кондо-готельного формату — цифру варто уточнювати за конкретним юнітом і програмою управління.
[777 Beach Condo](/villacarte/catalog/777-beach-condo) — проєкт того ж забудовника з чанот-титулами на руках і нижчим порогом входу (від ~$32 739 за студію). Mai Khao Beach Condotel — більший формат (342 юніти, 8 поверхів) з розширеною готельною інфраструктурою (ресторан, спа, дитяча кімната).
