Брендированные резиденции MGallery (Accor) в мастер-плане MontAzure над пляжем Камала
MGallery Residences MontAzure Lakeside — брендированные кондо-резиденции под управлением гостиничной сети MGallery (входит в Accor) внутри крупного мастер-плана MontAzure на склоне над пляжем Камала. Проект — около 227 студий и 1-спальных юнитов в 39 малоэтажных корпусах по 2–6 этажей, сгруппированных вокруг искусственных озёр квартала. Строительство идёт очередями: часть корпусов (Lake 1) уже готова, финальная фаза Lake Hill должна завершиться ориентировочно во втором квартале 2026 года — сейчас на площадке идут финишные отделочные работы.
Экономика: вход начинается от ~$302 400, что делает проект одним из самых доступных в мастер-плане MontAzure, где также продаются более дорогие и уже полностью сданные Twinpalms Residences. Разница объясняется и стадией готовности, и юнит-миксом: здесь нет ничего крупнее 1-спальной квартиры, тогда как Twinpalms предлагает более разнообразные форматы у самой воды. Цена по разным юнитам расходится заметно в зависимости от этажа и вида — на озеро, сад или горы; прямого выхода к морю у юнитов нет, до пляжа Камала около 370 метров пешком.
Ключевое отличие от большинства офф-план кондо на острове — статус freehold без сопутствующей leasehold-схемы на землю, что для брендированных резиденций такого уровня скорее редкость, и управление международным гостиничным оператором MGallery: это не локальная управляющая компания, а часть сети Accor с собственными стандартами сервиса и узнаваемым именем при сдаче в аренду.
Арендная модель здесь двухступенчатая. Первые три года после сдачи застройщик предлагает гарантированный доход на уровне около 6% годовых — то есть фиксированную выплату вне зависимости от фактической заполняемости. После истечения гарантийного периода модель переходит в стандартный rental pool с разделением прибыли 40 к 60 в пользу управляющей компании и владельца соответственно. Это распространённая для брендированных резиденций структура, но она означает, что после третьего года реальная доходность станет рыночной и будет зависеть от того, насколько успешно район и сам комплекс заполняются туристами — а гарантия на этом этапе уже не действует.
Мастер-план MontAzure в целом — один из немногих на западном побережье с концепцией «от гор до моря»: помимо MGallery Lakeside здесь же расположены Twinpalms Residences, брендированные резиденции InterContinental, пляжный клуб Café del Mar и коммерческая застройка. Покупатель входит не в изолированный проект, а в развивающуюся экосистему с несколькими гостиничными брендами по соседству — это плюс для узнаваемости локации, но и источник конкуренции за арендатора между корпусами разных фаз.
Кому подходит: инвестору, который хочет компактный, доступный по цене вход в узнаваемый международный гостиничный бренд с гарантированным доходом на старте, и готов мириться с отсутствием пешей близости к пляжу и ограниченным юнит-миксом (только студии и 1-спальные). Тем, кому нужны более просторные форматы или прямой выход к воде, стоит сравнить с Twinpalms Residences в том же мастер-плане.
Наша роль как агентства — подобрать конкретный юнит с понятным этажом и видом, сверить точную стадию готовности корпуса и график оставшихся платежей, прояснить условия перехода от гарантированного дохода к rental pool после третьего года и сопроводить сделку от резервации до регистрации прав. Комиссию платит девелопер — цена для покупателя от этого не меняется.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 16 проектов района Камала; вход в новостройку здесь — от ~$82 864. Вход в MGallery Residences MontAzure Lakeside примерно на 27% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Брендовые резиденции у пляжа Камала с сервисом InterContinental — застройщик Proud Real Estate
Сданный в 2019-м кондо-комплекс на 374 юнита в 600 метрах от пляжа Камала
Готовый кондо-резорт в 300 м от пляжа Камала с 4 бассейнами
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$302 400 за студию или 1-спальный юнит. Цена сильно зависит от этажа, вида и корпуса (Lake 1, Lake 2-3 или Lake Hill) — сравним конкретные лоты.
Kamala Beach Resort and Hotel Management — застройщик всего мастер-плана MontAzure над пляжем Камала. MGallery (бренд Accor) выступает управляющим оператором резиденций, а не девелопером.
Проект сдаётся очередями: часть корпусов уже готова, финальная фаза Lake Hill — ориентировочно во втором квартале 2026 года. Сейчас на площадке идут отделочные работы.
Юниты продаются в freehold — без земельной leasehold-схемы, характерной для вилловых проектов острова.
Первые три года — гарантированный доход около 6% годовых от застройщика. После этого срока модель переходит на rental pool с распределением прибыли 40/60 в пользу управляющей компании и владельца соответственно. Это стандартная, но не гарантированная в долгую схема — фактический доход после третьего года будет зависеть от заполняемости.
Оба — часть одного мастер-плана MontAzure, но Twinpalms — более ранняя, уже полностью сданная (2020) фаза с прямым выходом к пляжу, а MGallery Lakeside — новее, дальше от воды, компактнее по юнитам (только студии и 1-спальные) и с гарантированной на старте доходностью от бренда MGallery.
