Брендовые резиденции у пляжа Камала с сервисом InterContinental — застройщик Proud Real Estate
The Residences at InterContinental — офф-план проект в Камале с ключевой особенностью, которую стоит понимать сразу: несмотря на название, застройщик здесь — тайская публичная компания Proud Real Estate PCL, а не сам гостиничный бренд. InterContinental (группа IHG) выступает партнёром-оператором: управляет сервисом резиденций и даёт доступ к инфраструктуре соседнего пятизвёздочного InterContinental Phuket Resort — ресторанам, спа, консьержу и хаускипингу. В маркетинговых материалах застройщиком иногда называют «InterContinental» — при проверке документов важно разделять застройщика и управляющего оператора.
Проект — два семиэтажных корпуса и трёхэтажный корпус со спа-зонами, всего 111 юнитов в первой фазе. На территории заявлены лобби, библиотека, переговорная комната, сад с павильоном, четвертьвековой (25-метровый) бассейн, детская зона и зона йоги и медитации на крыше. Пляж Камала — в 300 метрах, 4 минуты пешком, что делает проект одним из немногих в этом сегменте каталога с реальной пешей доступностью моря, а не декларативной близостью. До аэропорта HKT — около 35 минут на машине.
Линейка юнитов широкая: от компактной 1-спальной 59,17 м² (от ~$416 960) и её угловой версии 61,54 м² (от ~$473 954) до 2-спальной 100,66 м² (от ~$770 926) и топовой 2-спальной с приватным бассейном 179 м² (от ~$1 669 641). Цена метра здесь выше, чем у большинства сопоставимых офф-план проектов острова — в среднем около $8 000/м², вход в самую компактную планировку — около $7 050/м². Это прямое следствие бренда: покупатель платит не только за квадратные метры, но и за сервис пятизвёздочного отеля и доступ к его инфраструктуре с первого дня владения. К стоимости владения добавляются плата за общие зоны 120 THB/м² в месяц (оплачивается за 12 месяцев вперёд) и разовый взнос в фонд капремонта 800 THB/м² при передаче юнита.
Сдача заявлена на конец 2027 года (ориентир — 19 декабря 2027-го); график подтверждаем у застройщика по мере стройки. Экономика строится на прогнозной доходности ~7% годовых с окупаемостью около 14 лет — это ориентир, основанный на потенциале бренда, а не подтверждённая история: проект ещё не сдан, и фактических данных по загрузке или выплатам пока не существует.
Как агентство мы работаем с прайсом застройщика Proud Real Estate и параллельно уточняем у управляющей стороны условия брендового сервиса IHG — что именно входит в стоимость обслуживания, как формируется пул аренды и какая часть дохода уходит оператору. Для клиентов, сравнивающих Камалу с другими районами каталога, отдельно разберём, оправдывает ли премия к цене метра доступ к инфраструктуре InterContinental по сравнению с более доступными пляжными проектами без гостиничного бренда.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 16 проектов района Камала; вход в новостройку здесь — от ~$82 864. По цене входа The Residences at InterContinental держится около медианы района.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Брендированные резиденции MGallery (Accor) в мастер-плане MontAzure над пляжем Камала
Офф-план кондо на 252 юнита в Камале — второй проект застройщика после сданного Citygate
Сданный апарт-комплекс Soticon Group между Патонг и Камала — рядом нацпарк и водопад
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$416 960 за 1-спальную (59,17 м²). Угловая версия той же 1-спальной — от ~$473 954. 2-спальная (100,66 м²) — от ~$770 926, а 2-спальная с приватным бассейном (179 м²) — от ~$1 669 641.
Proud Real Estate PCL — тайская публичная компания, также известная по проекту InterContinental Residences Hua Hin. В материалах villacarte и части листингов девелопер обозначен расплывчато как «InterContinental» — но это название управляющего оператора (IHG), а не застройщика; так что при должной проверке стоит опираться на Proud Real Estate.
Ориентир — 19 декабря 2027 года, то есть конец 2027-го.
Да, доступны и freehold, и leasehold. Точную freehold-квоту на конкретный юнит стоит уточнять у застройщика перед резервацией.
Прогнозный ориентир — ~7% годовых с окупаемостью около 14 лет. Это прогноз, основанный на потенциале бренда InterContinental, а не на подтверждённой истории — проект ещё строится, и фактических данных по доходности пока не существует.
Около 300 метров, 4 минуты пешком до пляжа Камала — один из немногих действительно пляжных офф-план проектов в этом районе каталога.
Ключевое отличие — брендовый сервис InterContinental: доступ к ресторанам, спа и стандартам обслуживания действующего пятизвёздочного отеля прямо у дома. Это отражается и на цене метра, которая выше, чем у большинства офф-план проектов острова без гостиничного бренда.
