16 вилл на 3 спальни в Раваи — фаза 1 уже сдана и заселяется, фаза 2 строится
Raintree Villa — посёлок из 16 одноэтажных вилл в трёх очередях в тихом районе Раваи на юге Пхукета: 3 спальни, 4 санузла, приватный бассейн 3×9 м и просторная гостиная с панорамными окнами у каждого дома. Первая фаза уже сдана (июнь 2025) и заселяется, вторая — в стройке. Вход — от ~$531 077.
Проект стоит в тихом переулке Раваи (Soi Samakkhi 1), в шаговой доступности от кафе, магазинов и повседневных сервисов района, при этом до пляжа Най Харн — около 3,6 км, до Раваи — около 3,9 км: нужен автомобиль, но выбор моря шире, чем у посёлков, привязанных к одной береговой линии. В том же районе в нашем каталоге есть Quinta Lane — более компактный (6 вилл) и дешевле по входу проект той же локации, но с 30-летней арендой земли вместо более простой структуры собственности.
Вход в проект начинается от ~$531 077 за виллу с 3 спальнями, 4 санузлами и приватным бассейном 3×9 м — умеренный порог для формата отдельно стоящей виллы с бассейном на юге острова. Точная площадь дома по конкретным лотам публично не детализирована и уточняется по выбранной вилле. Прогноз застройщика по доходности — около 6% годовых, стандартный ориентир для острова; поскольку первая фаза уже сдана и заселяется, по этим юнитам в перспективе можно будет свериться с фактической арендной статистикой, а не только с маркетинговым прогнозом.
Проект реализует компания, работающая под собственным именем Raintree Villa Phuket, без отдельно раскрытого портфеля других объектов на острове — оценивать репутацию застройщика приходится по факту уже построенной первой фазы, а не по многолетней истории сдачи под тем же брендом в разных локациях. Это частично компенсируется тем, что фаза 1 уже физически сдана и заселяется: можно осмотреть готовую виллу и её реальную эксплуатацию до принятия решения по фазе 2, которая ещё строится с горизонтом 10–24 месяца.
Кому подходит: покупателю отдельной виллы с бассейном в тихом районе Раваи, для кого умеренный бюджет входа и возможность увидеть уже готовый дом важнее пешей доступности пляжа. Тем, кому нужна прозрачная структура собственности участка, стоит уточнить детали по конкретному лоту — у соседнего Quinta Lane, например, схема аренды земли раскрыта подробнее.
Наша роль как агентства — проверить актуальный статус фазы 2, доступные готовые виллы фазы 1 и структуру freehold/leasehold по конкретному лоту до резервации.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 27 проектов района Раваи; вход в новостройку здесь — от ~$105 652. Вход в Raintree Villa примерно на 218% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Камерный посёлок всего из 6 вилл на 4 спальни в Раваи — часть уже сдана, остальные под индивидуальный заказ
Готовый эко-посёлок из 20 вилл с курортной инфраструктурой в Раваи, на юге Пхукета
Клубный посёлок из 35 вилл в Раваи с клубхаусом и теннисным кортом в 850 м от пляжа
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$531 077 за виллу с 3 спальнями, 4 санузлами и приватным бассейном 3×9 м.
Проект реализует компания, работающая под собственным именем Raintree Villa Phuket, без отдельно раскрытого портфеля прочих объектов на острове.
Фаза 1 уже сдана — по данным площадки, к июню 2025 года, и виллы заселяются. Фаза 2 строится по офф-план схеме с горизонтом 10–24 месяца.
Доступны оба варианта, точная структура уточняется по конкретной вилле на этапе сделки.
Около 3,6 км до Най Харна и около 3,9 км до пляжа Раваи — нужен автомобиль, но рядом инфраструктура района.
16 вилл в трёх очередях; первая уже сдана и заселяется, следующие в разной степени готовности.
[Quinta Lane](/villacarte/catalog/quinta-lane) — компактнее (6 вилл) и дешевле по входу, но с 30-летней арендой земли. Raintree Villa крупнее (16 вилл), уже частично сдана и заселяется, порог входа выше.
