Готовый комплекс апартаментов в 200 метрах от пляжа Банг Тао
Casuarina Shores — готовый комплекс апартаментов в Банг Тао (Черн Талай), сданный в 2013 году и находящийся под управлением собственной проектной компании Casuarina Shores Co., Ltd. с момента сдачи. Это один из немногих объектов в нашем каталоге с более чем десятилетней реальной историей эксплуатации, а не свежий офф-план.
Комплекс стоит буквально в 200 метрах от пляжа Банг Тао — одна из самых близких к морю позиций среди проектов района в нашем каталоге. Вокруг — плотная застройка отелей, ресторанов и других кондо-проектов: Банг Тао остаётся одним из самых насыщенных туристических кластеров западного побережья. В том же районе есть Canvas Cherngtalay — более новый проект от Sansiri с более высоким чеком, но без многолетней истории эксплуатации, которую уже накопил Casuarina Shores.
Вход в проект — от ~$356 507 по прайсу villacarte. Комплекс предлагает несколько форматов юнитов, включая варианты с приватным садом и с приватным бассейном — точные цены на них не публикуются единым прайс-листом и оцениваются индивидуально по конкретному лоту на вторичном рынке. Управление предлагает модель сервисной аренды, и villacarte оценивает потенциальную доходность на уровне около 7% годовых — это оценка агентства на основе рыночного опыта, а не гарантированный показатель.
Casuarina Shores Co., Ltd. — небольшая проектная компания без портфеля других объектов на острове; по сути, это единственный актив компании, которым она управляет уже больше десяти лет. Для покупателя это означает отсутствие бренд-риска, характерного для крупных девелоперов с несколькими стройками одновременно, но и отсутствие истории по другим проектам для сравнения. Возраст комплекса — больше десяти лет — стоит учитывать: часть юнитов может требовать обновления интерьеров и инженерных систем, это нужно закладывать в бюджет при выборе конкретного лота. Публичных данных о freehold-квоте, CAM fee и sinking fund компания не раскрывает.
Кому подходит: покупателю, который ценит близость к морю и готовую постройку с реальной историей эксплуатации больше, чем узнаваемость бренда застройщика. Тем, кому важны свежий ремонт и гарантии от крупного девелопера, стоит смотреть более новые проекты района, включая Canvas Cherngtalay.
Наша роль как агентства — на объекте такого возраста мы обязательно проверим состояние конкретного юнита и инженерных систем, уточним актуальные условия собственности и загрузку сервисной аренды перед сделкой.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Casuarina Shores примерно на 49% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Крупный офф-план кондо The Title в Банг Тао — 859 юнитов, беспроцентная рассрочка на 2 года
Доступный вход в развитый район Банг Тао — 231 юнит в 850 м от пляжа
263 юнита в Банг Тао от Art House Group — 500 м до Boat Avenue, гарантия дохода 5% на 3 года
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$356 507 по прайсу villacarte. Юниты с приватным садом или бассейном оцениваются индивидуально — это вторичный рынок.
Casuarina Shores Co., Ltd. — проектная компания, управляющая комплексом с момента сдачи в 2013 году; портфеля других проектов на острове у компании нет.
В 2013 году — это полностью готовый объект с многолетней историей эксплуатации.
Доступны оба варианта, но точная freehold-квота по комплексу публично не раскрыта — уточняем по конкретному юниту перед сделкой.
Villacarte оценивает потенциальную доходность около 7% годовых на основе своего опыта на рынке — это не гарантированная застройщиком цифра, а оценка агентства.
Около 200 метров — один из самых близких к морю комплексов в нашем каталоге Банг Тао.
[Canvas Cherngtalay](/villacarte/catalog/canvas) — тоже проект в Банг Тао, но новее и от Sansiri, с более высоким чеком и без многолетней истории эксплуатации. Casuarina Shores — готовый и более доступный вариант ближе к морю.
