Готовий комплекс апартаментів за 200 метрів від пляжу Банг Тао
Casuarina Shores — готовий комплекс апартаментів у Банг Тао (Черн Талай), зданий у 2013 році та керований власною проєктною компанією Casuarina Shores Co., Ltd. з моменту здачі. Це один із небагатьох об’єктів у нашому каталозі з більш ніж десятирічною реальною історією експлуатації, а не свіжий офф-план.
Комплекс стоїть буквально за 200 метрів від пляжу Банг Тао — одна з найближчих до моря позицій серед проєктів району в нашому каталозі. Навколо — щільна забудова готелів, ресторанів та інших кондо-проєктів: Банг Тао залишається одним із найнасиченіших туристичних кластерів західного узбережжя. У тому ж районі є Canvas Cherngtalay — новіший проєкт від Sansiri з вищим чеком, але без багаторічної історії експлуатації, яку вже накопичив Casuarina Shores.
Вхід у проєкт — від ~$356 507 за прайсом villacarte. Комплекс пропонує кілька форматів юнітів, включно з варіантами з приватним садом і з приватним басейном — точні ціни на них не публікуються єдиним прайс-листом і оцінюються індивідуально за конкретним лотом на вторинному ринку. Управління пропонує модель сервісної оренди, і villacarte оцінює потенційну прибутковість на рівні близько 7% на рік — це оцінка агентства на основі ринкового досвіду, а не гарантований показник.
Casuarina Shores Co., Ltd. — невелика проєктна компанія без портфеля інших об’єктів на острові; по суті, це єдиний актив компанії, яким вона керує вже понад десять років. Для покупця це означає відсутність бренд-ризику, характерного для великих забудовників із кількома будівництвами одночасно, але й відсутність історії за іншими проєктами для порівняння. Вік комплексу — понад десять років — варто враховувати: частина юнітів може потребувати оновлення інтер’єрів та інженерних систем, це потрібно закладати в бюджет при виборі конкретного лота. Публічних даних про freehold-квоту, CAM fee і sinking fund компанія не розкриває.
Кому підходить: покупцю, який цінує близькість до моря і готову будівлю з реальною історією експлуатації більше, ніж впізнаваність бренду забудовника. Тим, кому важливий свіжий ремонт і гарантії від великого забудовника, варто дивитися новіші проєкти району, включно з Canvas Cherngtalay.
Наша роль як агентства — на об’єкті такого віку ми обов’язково перевіримо стан конкретного юніта та інженерних систем, уточнимо актуальні умови власності і завантаження сервісної оренди перед угодою.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Casuarina Shores приблизно на 49% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Великий офф-план кондо The Title в Банг Тао — 859 юнітів, безвідсоткова розстрочка на 2 роки
Доступний вхід у розвинений район Банг Тао — 231 юніт за 850 м від пляжу
263 юніти в Банг Тао від Art House Group — 500 м до Boat Avenue, гарантія доходу 5% на 3 роки
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$356 507 за прайсом villacarte. Юніти з приватним садом чи басейном оцінюються індивідуально — це вторинний ринок.
Casuarina Shores Co., Ltd. — проєктна компанія, що управляє комплексом з моменту здачі у 2013 році; портфеля інших проєктів на острові у компанії немає.
У 2013 році — це повністю готовий об’єкт із багаторічною історією експлуатації.
Доступні обидва варіанти, але точна freehold-квота за комплексом публічно не розкрита — уточнюємо за конкретним юнітом перед угодою.
Villacarte оцінює потенційну прибутковість близько 7% на рік на основі свого досвіду на ринку — це не гарантована забудовником цифра, а оцінка агентства.
Близько 200 метрів — один із найближчих до моря комплексів у нашому каталозі Банг Тао.
[Canvas Cherngtalay](/villacarte/catalog/canvas) — теж проєкт у Банг Тао, але новіший і від Sansiri, з вищим чеком і без багаторічної історії експлуатації. Casuarina Shores — готовий і доступніший варіант ближче до моря.
