Великий офф-план кондо The Title в Банг Тао — 859 юнітів, безвідсоткова розстрочка на 2 роки
The Title Modeva — великий офф-план кондомініум забудовника Rhom Bho Property PLC (бренд «The Title») у районі Банг Тао/Чернг Тале, на західному узбережжі Пхукета. Проєкт будується в семи корпусах по сім поверхів і розрахований на 859 юнітів — це робить Modeva одним із найбільших проєктів лінійки The Title на острові.
Банг Тао — найнасиченіший брендом The Title район острова: тут уже готовий The Title Legendary, будується The Title Heritage і ще кілька менших проєктів того самого забудовника (Artrio, Vivi, Villa Kirara). Modeva конкурує не лише з чужими забудовниками по сусідству, а й із власними «братами» по бренду за одного й того самого орендаря та інвестора — це варто тримати в голові при розрахунку орендної моделі.
Відстань до пляжу Банг Тао — близько 800 метрів. Це не пішохідна доступність в одну-дві хвилини, яку іноді має на увазі реклама району, а радше 7–10 хвилин пішки або кілька хвилин на транспорті.
Юніт-мікс широкий — від компактних 1-спальних 29–58 м² до великих 3-спальних 130–148 м². Стартова ціна — від ~$142 613 за 1-спальний юніт; ціна метра коливається в широкому діапазоні залежно від типу юніта і поверху.
Забудовник заявляє безвідсоткову розстрочку на два роки; у відкритому доступі є лише узагальнена для всієї лінійки The Title схема (приблизно 35% бронь і контракт, 35% у ході будівництва, 30% при передачі), яку потрібно фіксувати в договорі, а не приймати на віру за загальним описом бренду. Те саме стосується freehold: заявлена стандартна 49-відсоткова квота на будівлю, але за масштабу в 859 юнітів вільний залишок квоти варто уточнювати по конкретному корпусу — у великих проєктах freehold-лоти розбирають швидше.
Заявлена дохідність оренди — ~6% річних. Це маркетинговий орієнтир, а не розрахункова величина, підтверджена контрактом чи історією експлуатації, — фактичну економіку юніта рахуємо перед угодою.
Rhom Bho Property PLC — великий публічний забудовник, що реалізує бренд The Title на Пхукеті вже понад десять років, один із трьох найбільших на острові. Орієнтир по здачі Modeva — грудень 2026 року; фаза 1 у фінішній стадії, актуальний графік запитуємо у забудовника перед бронюванням.
Як агентство ми працюємо за прайсом забудовника: перед бронюванням уточнимо актуальну дату здачі, фактичну відстань конкретного корпусу до пляжу, залишок вільної freehold-квоти і детальний графік розстрочки — а також порівняємо економіку Modeva з іншими проєктами лінійки The Title в перегрітому кластері Банг Тао, якщо для покупця важливо уникнути внутрішньобрендової конкуренції за орендаря.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у The Title Modeva приблизно на 80% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$142 613 за 1-спальні 29–58 м², від ~$222 000 за 2-спальні 65–118 м²; ціну на 3-спальні 130–148 м² уточнюємо за фактом наявності.
Rhom Bho Property PLC — той самий публічний забудовник, що побудував решту проєктів лінійки The Title на острові, один із найбільших гравців Пхукета.
Орієнтир — грудень 2026 року. Фаза 1 зараз у стадії фінішних робіт, актуальний графік уточнимо перед бронюванням.
Близько 800 метрів. Це не пішохідна доступність в одну-дві хвилини, яку іноді має на увазі реклама району Банг Тао.
Заявлена стандартна квота 49% на будівлю з leasehold-альтернативою (30+30+30 років). За масштабу проєкту в 859 юнітів важливо уточнити залишок вільної freehold-квоти по конкретному корпусу до депозиту.
Прогнозний орієнтир — ~6% річних. Це маркетингова оцінка, а не розрахункова величина: фактична дохідність залежить від завантаженості та комісії керуючої компанії.
Банг Тао — найнасиченіший брендом The Title район острова: окрім Modeva тут уже готовий Legendary, забудовується Heritage і ще кілька менших проєктів (Artrio, Vivi, Villa Kirara). Modeva вирізняється масштабом (859 юнітів, найбільший у кластері) і пізнішою стадією будівництва. Порівняємо економіку всіх проєктів кластера під конкретний бюджет.
