Доступний вхід у розвинений район Банг Тао — 231 юніт за 850 м від пляжу
Capri Residence — кондомініум на 231 юніт у двох корпусах по 8 поверхів від забудовника Fantasea Plus, розташований у районі Банг Тао (Черн Талай) — одному з найрозвиненіших туристичних та інвестиційних кластерів західного узбережжя Пхукета. Фаза 1 здана у 2025 році, тож мова йде про готову будівлю, а не про офф-план обіцянки.
Проєкт стоїть приблизно за 850 метрів від пляжу Банг Тао в районі пляжного клубу Catch Beach Club — це комфортна пішохідна відстань, хоча і не перша лінія. Поруч (~1,2 км) — торговий кластер Porto De Phuket із супермаркетами та кафе, до аеропорту HKT — близько 35 хвилин на машині. Район щільно забудований кондо-проєктами різних забудовників, тож конкуренція за орендаря і покупця тут вища, ніж у менш насичених локаціях острова. У тому ж районі Банг Тао в нашому каталозі є Canvaz Palette Cherngtalay від Sansiri — з вищим чеком і більш впізнаваним іменем забудовника.
Вхід у проєкт — від ~$148 544 за компактний 1-спальний юніт площею близько 35 м², що робить Capri Residence однією з найдоступніших пропозицій у Банг Тао. 2-спальні варіанти площею 70–75 м² коштують від ~$355 000 до ~$377 000. Керуюча компанія пропонує модель rental pool з розподілом 70% доходу власнику і 30% оператору, але конкретного відсотка річної прибутковості забудовник публічно не заявляє — це варто уточнювати окремо за актуальним завантаженням комплексу, а не орієнтуватися на загальні обіцянки.
Fantasea Plus — тайська компанія середнього масштабу, відома компактними кондо-проєктами в Раваї, Чалонзі та Камалі, а також партнерськими проєктами під брендом Wyndham. Це не флагманський девелопер рівня Sansiri чи Banyan Group, тож вторинна ліквідність і впізнаваність бренду при перепродажі будуть нижчими. Плюс у тому, що фаза 1 вже здана — ризик недобудови знято, можна дивитися фактичну будівлю і стан інфраструктури наживо. Публічних даних про CAM fee, sinking fund і точний залишок freehold-квоти за конкретними юнітами компанія не розкриває — це перше, що ми перевіряємо перед угодою.
Кому підходить: покупцю, який шукає доступний вхід у розвинений район Банг Тао і готовий миритися з менш відомим іменем забудовника заради ціни. Тим, кому важлива репутація бренду і потенціал вторинного перепродажу, варто порівняти з проєктами Sansiri чи Banyan Group в тому ж районі.
Наша роль як агентства — перевіримо актуальний залишок юнітів і freehold-квоту за конкретним лотом, запитаємо в керуючої компанії реальні цифри щодо CAM fee і завантаження rental pool, і супроводимо угоду з самого початку переговорів.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Capri Residence приблизно на 79% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$148 544 за студію/1-спальний юніт — за прайсом villacarte, це один з найдоступніших входів у районі Банг Тао.
Fantasea Plus — тайська компанія, відома компактними кондо-проєктами в Раваї, Чалонзі та Камалі; Capri Residence — один із її проєктів у Банг Тао.
Фаза 1 здана у 2025 році — можна дивитися фактичну будівлю, а не рендери.
Доступні обидва варіанти в межах стандартної тайської квоти 49% іноземного володіння на будівлю; точний залишок за конкретним юнітом уточнюємо перед угодою.
Керуюча компанія пропонує модель rental pool з розподілом 70% власнику і 30% оператору — конкретний відсоток річної прибутковості забудовник публічно не заявляє.
Близько 850 метрів до пляжу Банг Тао в районі Catch Beach Club — комфортна пішохідна відстань.
[Canvaz Palette Cherngtalay](/villacarte/catalog/canvaz-palette-cherngtalay) — теж кондо в Банг Тао, але від Sansiri, з вищим порогом входу і брендовою репутацією забудовника. Capri Residence компактніший за чеком, але менш відомий як бренд.
