Готовый посёлок из 53 таунхаусов и вилл Laguna, сдан в 2023-м, с бесплатным членством в Sanctuary Club
Laguna Park 2 — готовый посёлок таунхаусов и вилл бренда Laguna, сдан в сентябре 2023 года и сегодня один из самых новых вилловых форматов курорта Laguna Phuket. Комплекс компактный — около 53 юнитов: трёхэтажные таунхаусы с 2–3 спальнями площадью около 220 м² и более крупные виллы с 4–5 спальнями. Владельцы получают бесплатное членство в Sanctuary Club и доступ к полю для гольфа Laguna Golf Phuket — заметная нематериальная льгота сверх самой недвижимости.
До пляжа Банг Тао от Laguna Park 2 — около 6 км, это самое дальнее расположение среди вилловых форматов Laguna в нашем каталоге: без машины или курортного шаттла до воды не добраться. На территории посёлка — бассейн, современный фитнес-зал, просторная зона отдыха, охрана и видеонаблюдение; в шаговом контексте курорта — рестораны, бар и пляжный клуб XANA Beach Club, а между отелями Laguna Phuket курсирует шаттл-бас и паромное сообщение.
Вход начинается от ~$591 890 за таунхаус (2–3 спальни, ~220 м²) — это заметно доступнее большинства вилловых форматов бренда: дороже Laguna Fairways (от ~$1 331 753) не является, а по формату ближе всего к исходному Laguna Park (от ~$656 000), хотя и новее по дате сдачи. Виллы с 4–5 спальнями крупнее и стоят дороже таунхауса, но застройщик не публикует их точную площадь в открытых материалах — цену и метраж уточняем по конкретному лоту. На часть предложений доступна рассрочка, что снижает порог единовременного платежа по сравнению с полностью готовым ресейлом.
Проект полностью сдан — строительных рисков, типичных для офф-плана, здесь нет, юнит можно осмотреть и оценить состояние до сделки. Главный источник путаницы — название: в портфеле курорта одновременно есть исходный Laguna Park (крупнее и старше, первая очередь с 2008 года) и Laguna Park 2 (этот проект, компактнее и новее). Это разные комплексы одного застройщика, и при подборе стоит сразу уточнять, о каком именно идёт речь. Как и у соседних проектов бренда, доходность 8% годовых — прогноз застройщика, а не контрактная гарантия, и земля под домом оформляется по договору цессии, а не как полный freehold.
Кому подходит: покупателю, который хочет готовый, недавно сданный дом бренда Laguna по более доступному входу, чем у вилл премиального сегмента, и готов мириться с удалённостью от пляжа в обмен на членство в клубе и инфраструктуру курорта. Тем, для кого критична пешая доступность моря, стоит сравнить с проектами курорта ближе к воде.
Наша роль как агентства — уточнить точный юнит (таунхаус или вилла) и его метраж, проверить условия рассрочки по актуальному прайсу, сверить структуру собственности на землю и строение отдельно, а также сопроводить сделку от резервации до регистрации прав.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Laguna Park 2 примерно на 15% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Закрытый посёлок на 54 таунхауса и виллы рядом с Blue Tree и Boat Avenue
Компактные виллы у Банг Тао с гарантированной доходностью 8% годовых на первые 3 года
Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$591 890 за таунхаус с 2–3 спальнями (~220 м²). Виллы с 4–5 спальнями крупнее и продаются по цене, уточняемой по конкретному лоту.
Banyan Group (Laguna Property) — застройщик всей Laguna Phuket с 1980-х годов, тот же холдинг, что и у Cassia, Skypark Elara и брендов Banyan Tree, Angsana по соседству.
Комплекс сдан в сентябре 2023 года — это готовый посёлок, а не офф-план, юниты можно осмотреть до сделки.
Структура смешанная: строение может быть в собственности иностранца, а земля под ним оформляется по договору цессии — стандартная схема для landed-недвижимости на Пхукете.
Да, застройщик прогнозирует ориентир ~8% годовых. Это прогноз, а не гарантия — фактическая доходность зависит от управляющей компании и сезона.
Бесплатное членство для владельцев — скидки на рестораны и сервисы курорта Laguna Phuket, плюс доступ к полю для гольфа Laguna Golf Phuket. Это льгота сверх самой недвижимости, а не отдельная платная опция.
Это сестринские, но разные комплексы одного бренда: исходный Laguna Park крупнее (~256 домов, сдан очередями с 2008 года), Park 2 — компактнее (~53 юнита) и заметно новее (сдан в 2023-м). Сравним оба варианта под ваш бюджет и требования к возрасту дома.
