Эко-кондо на 186 юнитов между Сурином и Банг Тао с гарантированным доходом 5% — от ~$115 858
Serene Condominium — эко-кондо на 186 юнитов в двух 8-этажных корпусах между пляжами Сурин и Банг Тао, западное побережье Пхукета. Линейка юнитов — от компактных студий 27–31 м² до 3-спальных и пентхаусов. Строит проект Serene Surin Co., Ltd., часть группы Serene Innovations & Developments (SID), уже реализующей несколько проектов в Лаяне. Сдача заявлена на сентябрь 2026 года.
Расположение между Сурином и Банг Тао — один из самых востребованных коридоров западного побережья: рядом развитая инфраструктура Лагуны, торговый кластер Boat Avenue и международные школы. До пляжа Банг Тао от Serene Condominium — около 1,7 км. В том же районе в нашем каталоге есть Diamond Condominium — сопоставимый по входному чеку кондо-проект. Serene Condominium выделяется на этом фоне заявленной эко-концепцией: солнечные панели на крыше и компенсационная высадка деревьев за каждый проданный юнит — застройщик перечисляет средства в экологический фонд.
Вход в проект — от ~$115 858 за студию 27–31 м², что делает Serene Condominium одним из самых доступных вариантов направления Банг Тао/Сурин в нашем каталоге. 1-спальные юниты площадью 37–56 м² стоят от ~$119 000. Полный микс по 2–3-спальным юнитам и пентхаусам застройщик публично не детализирует — уточняется по запросу.
Главное экономическое отличие проекта — гарантированный доход около 5% годовых на 5 лет через собственную программу управления арендой застройщика. В отличие от расчётных прогнозов на основе загрузки и тарифа, это фиксированное обязательство девелопера, что снижает неопределённость для инвестора на первые годы владения. Данных по CAM fee публично не раскрыто.
Группа Serene Innovations & Developments (SID) работает на Пхукете с 2016 года и уже реализует несколько проектов в Лаяне — Serene Condo Layan, Terra Grove Layan, а также Diamond Condominium в Банг Тао. Это не дебютный проект застройщика на острове, что снижает типичные риски первого объекта новой компании. Сдача заявлена на сентябрь 2026 года — проект на стадии активного строительства, стоит закладывать возможный сдвиг графика, как и у большинства офф-план объектов.
Кому подходит: инвестору, который ищет доступный вход в развитый коридор Сурин/Банг Тао с зафиксированной, а не прогнозной доходностью на первые годы, и готов мириться с расстоянием до пляжа около 1,7 км. Тем, кто хочет прямой выход к морю, стоит смотреть проекты ближе к воде в том же направлении.
Наша роль как агентства — уточнить актуальный юнит-микс по всем типам, условия гарантированной программы дохода и остаток свободных лотов до внесения депозита.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Serene Condominium примерно на 83% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Самый доступный офф-план кондо The Title в Банг Тао — студии от 28 м², сдача ориентировочно сентябрь 2028
Дебютный кондо-комплекс OWOH Group в Банг Тао с рестораном, спа и теннисным кортом
Кондо Origin Property с собственной лагуной в 550 м от Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$115 858 за студию 27–31 м². 1-спальные юниты 37–56 м² — от ~$119 000. Цены на 2–3-спальные юниты и пентхаусы уточняются по запросу.
Legal-структура — Serene Surin Co., Ltd., часть группы Serene Innovations & Developments (SID), которая также реализует Serene Condo Layan, Terra Grove Layan и Diamond Condominium.
Сдача заявлена на сентябрь 2026 года. Проект на стадии активного строительства.
Freehold доступен для иностранных покупателей в рамках квоты здания.
Застройщик предлагает гарантированный доход около 5% годовых на 5 лет через собственную программу управления арендой — фиксированная цифра, а не расчётный прогноз.
Солнечные панели на крыше для энергоснабжения общих зон и компенсационная высадка деревьев — застройщик перечисляет средства в экологический фонд за каждый проданный юнит.
[Diamond Condominium](/villacarte/catalog/diamond-condominium) — сопоставимый по чеку кондо-проект в Банг Тао. Serene Condominium выделяется гарантированной программой дохода на 5 лет и эко-концепцией с солнечными панелями.
