One World One Home

One World One Home — дебютный кондо-проект застройщика OWOH Group в Банг Тао: 246 юнитов в одном семиэтажном корпусе на участке 3 844 м², старт продаж в 2025 году. Формат позиционируется как «жизнь с инфраструктурой курортного отеля» — ресторан, теннисный корт, спа и сауна на территории при относительно доступном чеке входа.

Локация и окружение

Банг Тао — один из самых развитых курортных районов западного побережья: рядом Laguna Golf Phuket, торговый кластер Porto de Phuket и музей Перанакан. До пляжа Банг Тао от комплекса — около 1,6 км, это не пешая дистанция, а короткая поездка на транспорте вдоль оживлённой дороги района. В том же Банг Тао в нашем каталоге представлен Diamond Condominium с близкой ценой входа (от ~$121 341) — One World One Home выигрывает по чеку и предлагает более насыщенный, «отельный» набор общей инфраструктуры.

Экономика и цены

Вход в проект начинается от ~$97 458 за 1-спальный юнит площадью 31,5–32,0 м²; 2-спальные форматы около 66 м² стартуют от ~$257 850. Рассрочка устроена прозрачно и привязана к физическим этапам стройки: 100 000 THB резервация, 30% при подписании договора, ещё по 30% на завершении фундамента и каркаса здания, финальные 10% — при передаче ключей. Такая структура снижает риск для покупателя по сравнению со схемами с крупным авансом в начале стройки, поскольку каждый платёж синхронизирован с видимым прогрессом на площадке. Юниты передаются со встроенными кухнями, техникой и кондиционерами — это сокращает дополнительные расходы на въезд по сравнению с проектами, где интерьер нужно доделывать самостоятельно.

Стадия, застройщик и риски

One World One Home Co., Ltd. (OWOH Group) — застройщик без публичного портфеля ранее сданных проектов на Пхукете: этот комплекс дебютный. Для покупателя это означает более высокую неопределённость по срокам и качеству по сравнению с застройщиками, у которых уже есть история сдачи, — риск стоит компенсировать более внимательной проверкой прогресса стройки по мере приближения к дате сдачи в сентябре 2027 года. Наличие подробной поэтапной рассрочки, привязанной к физическим этапам, отчасти снижает этот риск: платить крупные суммы вперёд без видимого прогресса не придётся. Данные по CAM-сбору, sinking fund и точным условиям арендной программы публично не раскрыты — уточняем их до резервации.

Кому подходит: покупателю, который ищет доступный вход в развитом районе Банг Тао с насыщенной общей инфраструктурой и готов принять риск дебютного застройщика ради более низкой цены по сравнению с проектами брендов с историей. Тем, кому важен трек-рекорд девелопера, стоит сравнить с проектами Sansiri или Botanica в том же районе. Наша роль как агентства — следить за фактическим прогрессом стройки, проверить структуру владения и условия рассрочки по конкретному юниту, а также сопроводить сделку от резервации до регистрации прав. Комиссию платит застройщик — для покупателя цена не меняется.