Кондо Sansiri между Банг Тао и Сурином с лагунным бассейном и pet-friendly территорией
Rhea by Sansiri — кондоминиум национального девелопера Sansiri на участке около семи рай между пляжами Банг Тао и Сурин, двумя самыми узнаваемыми точками западного побережья Пхукета. Три пятиэтажных корпуса на 295 юнитов строятся вокруг лагунного бассейна в окружении зелени — характерный для Sansiri формат «курортного» кондо с акцентом на общую территорию, а не только на квадратные метры внутри юнита.
Расположение — между Банг Тао и Сурином, около 350 метров до первого и порядка 600 метров до второго. Это не первая линия ни к одному из пляжей, зато покупатель получает доступ сразу к двум разным по характеру локациям: развитой курортной инфраструктуре Банг Тао с ресторанами и барами и более спокойному, семейному Сурину.
Экономика входа начинается от ~$139 290 за юнит с одной спальней площадью 30–35 м², двухспальные форматы (48–65 м²) доступны по запросу. Для сравнения, представленный в нашем каталоге Diamond Condominium в том же Банг Тао стартует дешевле — от ~$121 341, но ключевое отличие не в цене, а в стадии: Diamond Condominium уже сдан (с 2018 года), тогда как Rhea только строится. Территория комплекса Rhea заметно продумана под комфорт долгосрочного владельца, а не только инвестора: pet-friendly зоны для владельцев домашних животных, коворкинг и рабочие пространства, зарядки для электромобилей и круглосуточная охрана с видеонаблюдением — набор, который редко встречается в компактных инвестиционных кондо такого ценового сегмента.
Sansiri — крупнейшая публичная девелоперская компания Таиланда с сотнями реализованных проектов по всей стране и более чем 100 000 переданных юнитов; на Пхукете компания развивает около двух десятков проектов от Банг Тао до Май Као. Для покупателя это в первую очередь означает корпоративную надёжность национального масштаба — то, чего часто не хватает локальным девелоперам с одним-двумя проектами на счету. Проект пока на стадии строительства со сдачей, заявленной на ноябрь 2027 года, — это офф-план, юнит нельзя осмотреть вживую до завершения строительства, и покупка строится на доверии к графику девелопера. У Sansiri как крупной публичной компании репутационный риск сорвать сроки выше, чем у небольшого локального застройщика, но это не отменяет необходимости следить за фактическим прогрессом стройки по мере приближения даты сдачи. Данные по CAM-сбору и sinking fund ни на одном из проверенных источников не раскрыты. Прогноз доходности от аренды — около 7% годовых; как и любой прогноз, это не контрактная гарантия, а ориентир, зависящий от будущей заполняемости района.
Кому подходит: покупателю, для которого надёжность бренда и корпоративная репутация девелопера важнее сверхнизкой цены входа, и кто готов ждать сдачи до конца 2027 года ради доступа сразу к двум пляжам и продуманной общей инфраструктуре. Тем, кому нужен готовый актив уже сейчас, стоит сравнить с готовыми проектами по соседству.
Наша роль как агентства — следить за темпами стройки по мере приближения к дате сдачи, сравнить конкретные юниты по бюджету и виду, проверить структуру владения (freehold или leasehold) и условия арендной программы, а также сопроводить сделку от резервации до регистрации прав. Комиссию платит застройщик — для покупателя цена не меняется.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Rhea by Sansiri примерно на 80% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Самый доступный офф-план кондо The Title в Банг Тао — студии от 28 м², сдача ориентировочно сентябрь 2028
Дебютный кондо-комплекс OWOH Group в Банг Тао с рестораном, спа и теннисным кортом
Кондо Origin Property с собственной лагуной в 550 м от Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$139 290. Цена зависит от площади (30–65 м²) и количества спален.
Sansiri — крупнейшая публичная девелоперская компания Таиланда, на Пхукете развивает около двух десятков проектов от Банг Тао до Май Као.
Ноябрь 2027 года — проект на стадии строительства, это офф-план.
Доступны оба варианта владения — freehold и leasehold, структура уточняется по конкретному юниту.
Да, прогноз доходности застройщика — около 7% годовых. Это прогноз, а не гарантия, фактический результат будет зависеть от загрузки после сдачи проекта.
Около 350 м до Банг Тао и около 600 м до Сурина — комплекс расположен между двумя пляжами, но не на первой линии ни у одного из них.
Ключевое отличие — бренд Sansiri: национальный девелопер с сотнями реализованных проектов по стране, что для многих покупателей означает более предсказуемое соблюдение сроков и стандартов, чем у локальных застройщиков.
