Кондо Sansiri між Банг Тао і Суріном із лагунним басейном і pet-friendly територією
Rhea by Sansiri — кондомініум національного забудовника Sansiri на ділянці близько семи рай між пляжами Банг Тао і Сурін, двома найвпізнаванішими точками західного узбережжя Пхукета. Три п’ятиповерхові корпуси на 295 юнітів будуються навколо лагунного басейну в оточенні зелені — характерний для Sansiri формат «курортного» кондо з акцентом на спільну територію, а не лише на квадратні метри всередині юніта.
Розташування — між Банг Тао і Суріном, близько 350 метрів до першого і близько 600 метрів до другого. Це не перша лінія до жодного з пляжів, зате покупець отримує доступ одразу до двох різних за характером локацій: розвиненої курортної інфраструктури Банг Тао з ресторанами й барами та спокійнішого, сімейного Суріна.
Економіка входу починається від ~$139 290 за юніт з однією спальнею площею 30–35 м², двоспальні формати (48–65 м²) доступні за запитом. Для порівняння, представлений у нашому каталозі Diamond Condominium у тому ж Банг Тао стартує дешевше — від ~$121 341, але ключова відмінність не в ціні, а в стадії: Diamond Condominium уже зданий (з 2018 року), тоді як Rhea лише будується. Територія комплексу Rhea помітно продумана під комфорт довгострокового власника, а не лише інвестора: pet-friendly зони для власників домашніх тварин, коворкінг і робочі простори, зарядки для електромобілів і цілодобова охорона з відеоспостереженням — набір, який рідко трапляється в компактних інвестиційних кондо такого цінового сегмента.
Sansiri — найбільша публічна девелоперська компанія Таїланду із сотнями реалізованих проєктів по всій країні та понад 100 000 переданих юнітів; на Пхукеті компанія розвиває близько двох десятків проєктів від Банг Тао до Май Као. Для покупця це насамперед означає корпоративну надійність національного масштабу — те, чого часто бракує локальним забудовникам з одним-двома проєктами на рахунку. Проєкт поки на стадії будівництва зі здачею, заявленою на листопад 2027 року, — це офф-план, юніт не можна оглянути наживо до завершення будівництва, і купівля будується на довірі до графіка забудовника. У Sansiri як великої публічної компанії репутаційний ризик зірвати терміни вищий, ніж у невеликого локального забудовника, але це не скасовує потреби стежити за фактичним прогресом будівництва в міру наближення дати здачі. Дані по CAM-збору та sinking fund на жодному з перевірених джерел не розкриті. Прогноз дохідності від оренди — близько 7% річних; як і будь-який прогноз, це не контрактна гарантія, а орієнтир, що залежить від майбутньої заповнюваності району.
Кому підходить: покупцю, для якого надійність бренду та корпоративна репутація забудовника важливіші за надто низьку ціну входу, і хто готовий чекати на здачу до кінця 2027 року заради доступу одразу до двох пляжів і продуманої спільної інфраструктури. Тим, кому потрібен готовий актив уже зараз, варто порівняти з готовими проєктами по сусідству.
Наша роль як агентства — стежити за темпами будівництва в міру наближення до дати здачі, порівняти конкретні юніти за бюджетом і видом, перевірити структуру власності (freehold чи leasehold) і умови орендної програми, а також супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Rhea by Sansiri приблизно на 80% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$139 290. Ціна залежить від площі (30–65 м²) і кількості спалень.
Sansiri — найбільша публічна девелоперська компанія Таїланду, на Пхукеті розвиває близько двох десятків проєктів від Банг Тао до Май Као.
Листопад 2027 року — проєкт на стадії будівництва, це офф-план.
Доступні обидва варіанти власності — freehold і leasehold, структура уточнюється за конкретним юнітом.
Так, прогноз дохідності забудовника — близько 7% річних. Це прогноз, а не гарантія, фактичний результат залежатиме від завантаженості після здачі проєкту.
Близько 350 м до Банг Тао і близько 600 м до Суріна — комплекс розташований між двома пляжами, але не на першій лінії до жодного з них.
Ключова відмінність — бренд Sansiri: національний забудовник із сотнями реалізованих проєктів по країні, що для багатьох покупців означає передбачуваніше дотримання термінів і стандартів, ніж у локальних забудовників.
