Тосканские виллы от The Title в Ко Кео — 500 метров до британской школы
Casa de Monte — вилловый посёлок на 37 домов с архитектурой в тосканском стиле в районе Ко Кео, рядом с Пхукет-Таун. Проект реализует Rhom Bho Property PLC — публичная тайская компания (тикер TITLE), известная островитянам по бренду The Title, в партнёрстве с локальной строительной компанией Boat Pattana. На момент публикации идёт стадия свайных работ — это ранний офф-план с горизонтом сдачи в третьем квартале 2029 года.
Ко Кео — инленд-район рядом с Пхукет-Таун и мариной Royal Phuket Marina, известный в первую очередь соседством с British International School Phuket — до неё от комплекса около 500 метров. Это принципиально не пляжная локация: до Патонга порядка 13 км, реального пешего выхода к морю нет. Формат подойдёт семьям, для которых близость к международной школе важнее прибрежного адреса. В том же районе Ко Кео в нашем каталоге есть Canopy Hills — тоже офф-план вилловый проект, но от небольшой компании Hugs Management, с заметно более высоким порогом входа (от ~$1,7 млн) и более скорой сдачей около 2026 года.
Вход в проект — от ~$899 467 за 3-спальную виллу площадью около 297 м² на участке от ~284 м². Есть и более крупная 4-спальная планировка площадью до ~424 м², но точную цену по ней застройщик публично не раскрывает — только общий вход “от” по младшему типу. Villacarte даёт ориентировочную оценку доходности около 6% годовых на основе своего рыночного опыта, но это не заявление самого застройщика, а оценка агентства — рассматривать её как гарантию не стоит.
Rhom Bho Property — публичная компания с портфелем порядка 17 проектов и около 1 800 юнитов на острове под брендом The Title, что даёт определённую уверенность в способности довести проект до сдачи. При этом сам Casa de Monte — совместное предприятие с локальным партнёром Boat Pattana, и горизонт сдачи в 2029 году один из самых длинных среди проектов офф-плана в нашем каталоге: это стадия свайных работ, риск переноса сроков на такой дистанции выше, чем у проектов с горизонтом 1–2 года. Компания не раскрывает публично CAM fee, sinking fund и точную цену по старшей планировке — это стоит уточнять напрямую перед резервированием.
Кому подходит: семьям, которым важна близость к British International School Phuket и которые готовы к длинному горизонту офф-плана в обмен на более доступный чек, чем у соседних вилловых проектов. Тем, кому нужен пляжный адрес или более скорая сдача, стоит смотреть проекты западного побережья или готовые комплексы.
Наша роль как агентства — на проекте с таким горизонтом мы обязательно проверим график платежей, статус разрешений на строительство и реальный темп свайных работ перед резервированием, и будем сопровождать сделку на всех последующих этапах стройки.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 11 проектов района Пхукет Таун; вход в новостройку здесь — от ~$372 040. Вход в Casa de Monte примерно на 37% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовые виллы Sansiri в тихом районе Ко Кео — без офф-план риска, сдан с 2013 года
Виловый посёлок в британском стиле рядом с British International School Phuket
19 вилл у озера в Ко Кео, в 2 минутах от British International School — не пляжный проект в центре острова
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$899 467 за 3-спальную виллу площадью около 297 м² — по прайсу villacarte. Точная цена по 4-спальной планировке застройщиком не раскрыта.
Rhom Bho Property PLC — публичная тайская компания (тикер TITLE), известная брендом The Title; Casa de Monte реализуется в партнёрстве с локальной компанией Boat Pattana.
Q3 2029 — на момент публикации идёт стадия свайных работ, это ранний офф-план с долгим горизонтом.
Freehold доступен для иностранных покупателей на отдельные виллы; также предлагается опция оформления через таиландскую компанию.
Villacarte оценивает потенциальную доходность около 6% годовых на основе своего опыта на рынке — это не официальный прогноз застройщика, а ориентировочная оценка агентства.
Около 13 км до Патонга — Ко Кео не пляжный район, это локация для тех, кто ценит близость к международной школе и марине больше, чем пеший выход к морю.
[Canopy Hills](/villacarte/catalog/canopy-hills) — тоже офф-план вилловый проект в Ко Кео, но от небольшой компании Hugs Management, с более высоким порогом входа (от ~$1,7 млн) и более скорой сдачей (~2026). Casa de Monte доступнее по цене, но горизонт сдачи заметно дальше.
