Закрытый клубный посёлок из 22 вилл в глубине Банг Тао — приватный бассейн с джакузи у каждой
ParQ Villas — закрытый клубный посёлок из 22 вилл в глубине района Банг Тао (Thalang), с приватным бассейном и джакузи у каждого дома. Планировки — Gardenia (368 м², 9 вилл) и Magnolia (457 м², 13 вилл), обе на 3 спальни с мастер-сьютами. Вход — от ~$736 040, оплата — 6-этапная рассрочка без процентов.
Проект стоит не на самой прибрежной линии Банг Тао, а в глубине острова, ближе к Тхалангу: около 6 км до пляжа Банг Тао, поездка на машине, а не пешая прогулка. Взамен — близость к повседневной инфраструктуре района: супермаркет Makro в 2,3 км, госпиталь Thalang в те же 2,3 км, а торговый кластер Boat Avenue — в 4,6 км. Аэропорт HKT — около 13,8 км, заметно ближе, чем от прибрежных проектов южнее острова. В том же районе Банг Тао в нашем каталоге есть Ketthawa Villas с почти идентичной стартовой ценой — удобный ориентир для сравнения конкретных планировок и территории при близком бюджете входа.
Линейка начинается с более компактного типа Gardenia (368 м² на участке 324–653 м², 9 вилл в проекте) и доходит до более просторного Magnolia (457 м², 13 вилл) от ~$736 040. Оплата структурирована в 6 этапов без процентов: 1% резервация, 29% при подписании контракта, далее по 20% на завершение конструкции, кровли/стен и отделки окон/дверей, и финальные 10% при передаче права собственности — прозрачная и предсказуемая схема для офф-плана. CAM fee и другие владельческие расходы застройщик публично не раскрывает, что стоит уточнить отдельно до сделки, поскольку в закрытом посёлке с общим ландшафтом и водными каналами такие расходы, как правило, есть. Доходность аренды застройщик оценивает на уровне около 5% годовых — стандартный ориентир для нового офф-плана без собственной истории эксплуатации.
Kanda Property (Kanda Group) — девелопер с портфелем по всему Таиланду, но преимущественно на материке: Бангкок, Паттайя, Хуахин, Чиангмай, Самуи. ParQ Villas — один из первых проектов компании именно на Пхукете в сегменте вилл, поэтому трек-рекорд девелопера конкретно на острове пока небольшой, хотя опыт работы на других рынках страны у компании давний. Строительство стартует после первого платежа за конкретную виллу и занимает от 10 до 24 месяцев — стандартная для Пхукета вилловая офф-план схема, но она означает индивидуальный, не единый для всего посёлка график сдачи. Камерный формат (22 виллы) обычно облегчает контроль качества стройки по сравнению с крупными многофазными проектами.
Кому подходит: покупателю, которому важнее закрытая территория с приватным ландшафтом и близость к повседневной инфраструктуре Тхаланга (магазины, госпиталь, международные школы), чем пляж в шаговой доступности. Тем, кому принципиальна близость к морю, стоит смотреть прибрежные проекты Банг Тао и Лаяна в каталоге.
Наша роль как агентства — сверить актуальный статус стройки и точную дату старта, уточнить владельческие расходы (CAM fee) по конкретной вилле и проверить условия freehold/leasehold до подписания.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. По цене входа ParQ Villas держится около медианы района.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Компактные виллы у Банг Тао с гарантированной доходностью 8% годовых на первые 3 года
Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe
Виллы и таунхаусы с приватным бассейном в 5 минутах от инфраструктуры Laguna Phuket
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$736 040 за виллу типа Magnolia (457 м², 3 спальни). Компактнее вариант Gardenia — 368 м² на участке 324–653 м², цена уточняется по лоту.
Kanda Property Co., Ltd. (Kanda Group) — таиландский девелопер с проектами преимущественно на материке (Бангкок, Паттайя, Хуахин, Чиангмай, Самуи). ParQ Villas — один из первых проектов компании именно на Пхукете в сегменте вилл.
Офф-план: строительство начинается после первого платежа за виллу и занимает от 10 до 24 месяцев, в среднем около года.
Доступны оба варианта, точная структура уточняется по конкретной вилле на этапе сделки.
Около 6 км до пляжа Банг Тао — нужна машина, проект расположен в глубине острова у Thalang.
Да, застройщик прогнозирует около 5% годовых. У проекта пока нет собственной истории аренды — это ориентир на этапе продаж.
[Ketthawa Villas](/villacarte/catalog/ketthawa-villas) стоит почти так же (от ~$736 903) в том же районе Банг Тао. ParQ Villas выделяется камерностью (всего 22 виллы) и приватным ландшафтом с водными каналами внутри закрытой территории — сравнивать стоит по конкретной планировке и метражу, а не только по стартовой цене.
