Виллы и таунхаусы с приватным бассейном в 5 минутах от инфраструктуры Laguna Phuket
Aileen Residence Lagoon — вторая очередь бренда Aileen Residence от застройщика Trinity Property, в нескольких минутах от соседней Aileen Residence Bangtao: виллы 159–350 м² и таунхаусы с приватными бассейнами, в 5 минутах от инфраструктуры Laguna Phuket.
Проект стоит в Черн Талае, в самом сердце коридора Банг Тао — в 5 минутах от полей для гольфа, отелей и ресторанов Laguna Phuket, и в 5–10 минутах от торговых кластеров Boat Avenue / Porto de Phuket и Blue Tree Phuket. До самого пляжа Банг Тао — те же 5–10 минут на машине, пешей доступности нет. В том же коридоре в нашем каталоге — Sudara (от ~$344 092), близкий по цене вилловый проект от более известного застройщика LKF Group с управлением от Andara Resort, и соседняя очередь этого же бренда Aileen Residence Bangtao (от ~$266 380).
Юнит-микс: таунхаусы 3 спальни от 10,15 млн THB ($304 800) и виллы 3–4 спальни площадью 159–350 м² с приватным бассейном от 18,5 млн THB ($555 600). По актуальному прайсу villacarte входная цена — от ~$352 694, что укладывается между этими двумя типами и, вероятно, соответствует конкретной конфигурации виллы среднего метража. По сравнению с соседней Aileen Residence Bangtao (от ~$266 380) вход здесь заметно дороже — Lagoon предлагает более крупные виллы (до 350 м² против 210–240 м² у Bangtao) и более гибкий график оплаты — до 7 этапов на стадии строительства, что удобно для покупателей, предпочитающих равномерную нагрузку вместо крупных единовременных взносов.
Прогнозная доходность — около 7% годовых по оценке застройщика; для более точного расчёта стоит сравнить со статистикой аренды соседних вилловых проектов Банг Тао, где рынок краткосрочной аренды развит давно и по нему есть история, в отличие от нового бренда Aileen.
Trinity Property развивает Aileen Residence сразу двумя очередями в одном коридоре — Bangtao и Lagoon, что создаёт эффект масштаба, но публичного трек-рекорда по другим завершённым проектам компании на острове мы не нашли. Срок строительства заявлен диапазоном — от 10 до 24 месяцев после первого платежа, в среднем около 12 месяцев, без жёсткой фиксированной даты сдачи: это стоит уточнить по конкретному контракту до внесения депозита. CAM fee и sinking fund также публично не раскрыты.
Как агентство мы работаем по цене застройщика: перед резервированием проверим статус земли и разрешений, точную конфигурацию и площадь конкретной виллы, структуру freehold/leasehold и точный график платежей — а также сравним экономику с соседней Aileen Residence Bangtao и другими вилловыми проектами коридора Банг Тао, если для покупателя важен выбор между двумя очередями одного застройщика.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 123 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$93 683. Вход в Aileen Residence Lagoon примерно на 50% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Закрытый посёлок на 54 таунхауса и виллы рядом с Blue Tree и Boat Avenue
Компактные виллы у Банг Тао с гарантированной доходностью 8% годовых на первые 3 года
Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$352 694 по прайсу villacarte. Таунхаусы 3 спальни — от ~10,15 млн THB (~$304 800), виллы 3–4 спальни 159–350 м² с приватным бассейном — от ~18,5 млн THB (~$555 600).
Trinity Property — тот же застройщик, что и соседней Aileen Residence Bangtao в том же коридоре Банг Тао / Черн Талай.
Точная дата не зафиксирована: срок строительства составляет от 10 до 24 месяцев после первого платежа, в среднем около 12 месяцев — это стоит уточнить по конкретному лоту перед резервированием.
Около 5–10 минут на машине до Банг Тао. Зато рядом — буквально 5 минут — вся инфраструктура Laguna Phuket с полем для гольфа, отелями и ресторанами.
Freehold доступен для иностранных покупателей через отдельную структуру сделки, также предлагается классический leasehold — выбор зависит от конкретного юнита.
Прогнозный ориентир — ~7% годовых по оценке застройщика, не гарантированный контрактом показатель.
Обе очереди одного застройщика в одном коридоре Банг Тао / Черн Талай. Lagoon предлагает более крупные виллы (до 350 м²) и более гибкий график платежей (до 7 этапов), но входная цена выше — от ~$352 694 против ~$266 380 у Bangtao. Также рядом [Sudara](/villacarte/catalog/sudara) (от ~$344 092) — близкий по цене вилловый проект того же коридора, но от более известного застройщика LKF Group.
