Клубный посёлок из 10 вилл на юге Раваи — сдача декабрь 2025 года
Aqua Plus — компактный клубный посёлок из 10 вилл девелопера 888 K. Fortunate Co., Ltd. в Раваи, на юге Пхукета. Проект офф-план: сдача заявлена на конец 2025 года — это заметно короче среднего горизонта строительства среди вилловых новостроек острова.
Комплекс стоит в спокойной части Раваи: до пляжа Раваи около 2,5 км, до Най Харна — около 5 км (до 10 минут на машине). Это размеренный южный конец острова без туристической плотности Патонга или Банг Тао — район больше подходит тем, кто ищет тихую жизнь с собственным транспортом, а не пешую доступность к пляжу и барам.
Вход от ~$1 278 221 за виллу с 4 спальнями площадью от ~375 до 580 м² на участке от ~303 до 613 м² — разброс площади заметный, конкретные параметры уточняем по свободному лоту. Участки под виллами заметно просторнее среднего по острову, что даёт больше пространства для сада и приватности. Управляемая аренда даёт прогноз застройщика около 5% годовых — это маркетинговый ориентир, подтверждённой публичной истории выплат по проекту нет, поскольку он ещё строится.
Девелопер — 888 K. Fortunate Co., Ltd., небольшая компания, для которой Aqua Plus — единственный подтверждённый публичный проект: крупного портфеля с историей сдачи других объектов мы не нашли. Это главный риск сделки — стандартные гарантии крупного застройщика здесь не работают, а горизонт стройки хоть и короткий (конец 2025 года), но офф-план есть офф-план. Данные по CAM fee, sinking fund и точной freehold-квоте компания публично не раскрывает — их нужно уточнять напрямую перед резервацией.
Кому подходит: покупателю, который ищет просторный участок под виллу на юге острова по цене входа заметно ниже west-coast премиума, и готов взять на себя офф-план риски небольшого локального застройщика. Тем, кому важен трек-рекорд девелопера с историей сданных объектов, стоит смотреть проекты публичных компаний или крупных вилловых брендов.
Наша роль как агентства — проверить статус разрешительной документации и ход строительства перед бронированием, уточнить условия оплаты и freehold-квоту по конкретному лоту, а также сопроводить сделку от резервации до регистрации прав.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 27 проектов района Раваи; вход в новостройку здесь — от ~$105 652. Вход в Aqua Plus примерно на 666% выше медианы района — проект позиционируется в верхнем сегменте локации.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовый эко-посёлок из 20 вилл с курортной инфраструктурой в Раваи, на юге Пхукета
16 вилл на 3 спальни в Раваи — фаза 1 уже сдана и заселяется, фаза 2 строится
Клубный посёлок из 35 вилл в Раваи с клубхаусом и теннисным кортом в 850 м от пляжа
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Свежий прайс-лист, доступные юниты, условия рассрочки и наш честный разбор: кому этот проект подходит, а кому — нет.
От ~$1 278 221 за виллу с 4 спальнями, ~375–580 м² на участке ~303–613 м². Актуальную цену на конкретный лот сверяем на день запроса.
888 K. Fortunate Co., Ltd. — Aqua Plus её единственный подтверждённый проект, крупного публичного портфеля мы не нашли.
Ориентировочно декабрь 2025 года — один из самых близких горизонтов сдачи среди офф-план вилл в нашем каталоге.
Около 2,5 км до пляжа Раваи и около 5 км до Най Харна — до 10 минут на машине, не пешая доступность.
Villacarte указывает оба варианта — freehold и leasehold, точную квоту и структуру уточняем по конкретному лоту перед резервацией.
Прогнозный ориентир — около 5% годовых при сдаче самостоятельно или через агентство. Это оценка застройщика, не гарантия.
Aqua Plus — компактный клубный посёлок всего из 10 вилл с относительно коротким горизонтом сдачи (конец 2025). Сравним экономику и сроки с соседними проектами района под конкретный бюджет.
