Клубний посілок із 10 вілл на півдні Раваі — здача грудень 2025 року
Aqua Plus — компактний клубний посілок із 10 вілл девелопера 888 K. Fortunate Co., Ltd. у Раваі, на півдні Пхукета. Проєкт офф-план: здача заявлена на кінець 2025 року — це помітно коротше за середній горизонт будівництва серед вілових новобудов острова.
Комплекс розташований у спокійній частині Раваі: до пляжу Раваі близько 2,5 км, до Най Харна — близько 5 км (до 10 хвилин на машині). Це розмірений південний край острова без туристичної щільності Патонга чи Банг Тао — район більше підходить тим, хто шукає тихе життя з власним транспортом, а не пішу доступність до пляжу й барів.
Вхід від ~$1 278 221 за віллу з 4 спальнями площею від ~375 до 580 м² на ділянці від ~303 до 613 м² — розкид площі помітний, конкретні параметри уточнюємо по вільному лоту. Ділянки під віллами помітно просторіші за середні по острову, що дає більше простору для саду і приватності. Керована оренда дає прогноз забудовника близько 5% річних — це маркетинговий орієнтир, підтвердженої публічної історії виплат по проєкту немає, оскільки він ще будується.
Девелопер — 888 K. Fortunate Co., Ltd., невелика компанія, для якої Aqua Plus — єдиний підтверджений публічний проєкт: великого портфеля з історією здачі інших об’єктів ми не знайшли. Це головний ризик угоди — стандартні гарантії великого забудовника тут не працюють, а горизонт будівництва хоч і короткий (кінець 2025 року), але офф-план є офф-план. Дані щодо CAM fee, sinking fund і точної freehold-квоти компанія публічно не розкриває — їх потрібно уточнювати напряму перед резервацією.
Кому підходить: покупцю, який шукає просторну ділянку під віллу на півдні острова за ціною входу помітно нижчою за west-coast преміум, і готовий взяти на себе офф-план ризики невеликого локального забудовника. Тим, кому важливий трек-рекорд девелопера з історією зданих об’єктів, варто дивитися проєкти публічних компаній або великих вілових брендів.
Наша роль як агентства — перевірити статус дозвільної документації і хід будівництва перед бронюванням, уточнити умови оплати і freehold-квоту по конкретному лоту, а також супроводити угоду від резервації до реєстрації прав.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Aqua Plus приблизно на 666% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готове еко-селище з 20 вілл із курортною інфраструктурою в Раваї, на півдні Пхукета
16 вілл на 3 спальні у Раваі — фаза 1 вже здана і заселяється, фаза 2 будується
Клубний селище з 35 вілл у Раваї з клубхаусом і тенісним кортом за 850 м від пляжу
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 278 221 за віллу з 4 спальнями, ~375–580 м² на ділянці ~303–613 м². Актуальну ціну на конкретний лот звіряємо на день запиту.
888 K. Fortunate Co., Ltd. — Aqua Plus її єдиний підтверджений проєкт, великого публічного портфеля ми не знайшли.
Орієнтовно грудень 2025 року — один із найближчих горизонтів здачі серед офф-план вілл у нашому каталозі.
Близько 2,5 км до пляжу Раваі і близько 5 км до Най Харна — до 10 хвилин на машині, не пішохідна доступність.
Villacarte вказує обидва варіанти — freehold і leasehold, точну квоту і структуру уточнюємо по конкретному лоту перед резервацією.
Прогнозний орієнтир — близько 5% річних при здачі самостійно або через агентство. Це оцінка забудовника, не гарантія.
Aqua Plus — компактний клубний посілок лише з 10 вілл із відносно коротким горизонтом здачі (кінець 2025). Порівняємо економіку і терміни з сусідніми проєктами району під конкретний бюджет.
