Клубний селище з 35 вілл у Раваї з клубхаусом і тенісним кортом за 850 м від пляжу
Monetaria Villas — клубне селище з 35 одноповерхових вілл у U-подібному плануванні в Раваї, на півдні Пхукета. Забудовник — ABC Developer Co., Ltd., компанія з досвідом комерційних та індустріальних проєктів. Будівництво йде трьома чергами з терміном 10–24 місяці з оплати. Вхід — від ~$558 681 за віллу з 3 спальнями.
Раваї — один із найзріліших південних районів острова: рибальське село, що стало туристичним і експатським центром із цілорічним (а не лише сезонним туристичним) попитом на оренду. До пляжу Раваї — близько 850 м, що є рідкістю для вілл у цьому ціновому сегменті: зазвичай вілли розташовані в глибині острова без пішохідної доступності води. До Най Харна, одного з найкрасивіших пляжів півдня, — близько 4 км. У тому ж районі в нашому каталозі є Garuda Villas — більш преміальний варіант від ~$947 024, але без такої близькості до пляжу.
Вхід у проєкт — від ~$558 681 за віллу з 3 спальнями, топові лоти на 4 спальні сягають ~$989 493. Це один із найдоступніших входів у сегмент вілл району Раваї в нашому каталозі — для порівняння, сусідня Garuda Villas стартує майже вдвічі дорожче. Різниця пояснюється масштабом селища (35 вілл проти поодиноких преміальних лотів) та віддаленістю від першої лінії моря — прямого виду на воду в Monetaria Villas немає. Оренда організована без гарантованого пулу, забудовник орієнтує на ~6% річних — це маркетингова оцінка на етапі продажів, підтвердженої історії заповнюваності по проєкту поки не склалося.
Проєкт будується у три черги, частина вілл на момент публікації вже завершена, решта — у графіку 10–24 місяці з оплати. ABC Developer Co., Ltd. — компанія з портфелем комерційних та індустріальних об’єктів, що працює з підрядниками CN98 та JDP Systems; це не спеціалізований забудовник вілл, що варто враховувати при оцінці ризиків термінів і якості оздоблення. Точний метраж вілл забудовник публічно не розкриває — при резервації варто запитувати поверховий план та специфікацію оздоблення. Дані щодо CAM fee та фонду капремонту також не публікуються.
Кому підходить: покупцю вілли з бюджетом до $600 тисяч, для кого пішохідна доступність пляжу важливіша за вид на море і преміальне позиціонування. Наша роль як агентства — уточнити фактичний метраж і стадію готовності конкретної черги, а також реальні умови здачі в оренду перед резервацією.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Monetaria Villas приблизно на 235% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Камерне селище лише з 6 вілл на 4 спальні у Раваї — частина вже здана, решта — під індивідуальне замовлення
Готове еко-селище з 20 вілл із курортною інфраструктурою в Раваї, на півдні Пхукета
16 вілл на 3 спальні у Раваі — фаза 1 вже здана і заселяється, фаза 2 будується
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$558 681 за віллу з 3 спальнями; більші вілли на 4 спальні коштують до ~$989 493 за лотами в продажу.
ABC Developer Co., Ltd. — компанія з досвідом комерційних та індустріальних проєктів, що працює з підрядниками CN98 та JDP Systems.
Проєкт будується у 3 черги, термін 10–24 місяці з оплати за кожною чергою (у середньому ~12 місяців). Частина вілл вже завершена.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold.
Близько 850 м до пляжу Раваї — у пішохідній доступності; до Най Харна близько 4 км.
Забудовник прогнозує ~6% річних. Це маркетингова оцінка на етапі продажів, підтвердженої публічної історії заповнюваності по проєкту поки немає.
[Garuda Villas](/villacarte/catalog/garuda-villas) коштує дорожче — від ~$947 024, але далі від води. Monetaria Villas дає більш доступний вхід від ~$558 681 та пішохідну доступність пляжу Раваї за рахунок меншої площі й клубного формату замість окремо розташованих преміальних вілл.
